NEW中古戸建て北区豊島2丁目の詳細情報
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ー創立1985年のベストセレクトー ■建物面積:72.69平米の3LDK新築戸建 ■南側約4.0m私道×東側約2.8m私道の東南角地で陽当り良好 ■2階に水廻りを集約させた家事導線の良い間取り ■リビングダイニングとキッチンの2ヶ所に床暖房を完備 ■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■玄関にはベビーカー等の収納に嬉しいシューズインクローゼット完備 ■断熱性・遮熱性に強いLow-Eガラス ■制震ダンパー搭載の「耐震＋制震住宅」 ■地盤保証最長20年で長く安心な暮らし ■小学校・中学校まで徒歩7分以内でお子様も安心通学 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■車通りの少ない閑静な住宅地に立地 ■JR京浜東北線「王子」駅まで徒歩12分 ■都電荒川線「梶原」駅まで徒歩12分
外観・室内・設備（1枚）
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間取り・区画図（2枚）
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周辺環境・アクセス（20枚）
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物件概要
| 物件名 | 北区豊島2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区豊島2丁目 | ||||
| 交通 |
京浜東北・根岸線 「王子」駅 徒歩12分 東京都荒川線 「梶原」駅 徒歩12分 東京都荒川線 「栄町」駅 徒歩15分 | ||||
| 建物構造 | 木造／地上3階建 | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 2025年11月上旬 | 現況 | 空家 | ||
| 駐車場 | 無 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | 土地権利 | 借地権のみ/旧法賃借権 | ||
| 借地期間 | 新規期間:20年 | 借地料 | 10000円 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 国土法届出 | － | 私道負担・道路 | なし | ||
| 接道状況 | 二方(角地）（南 4.00m 私道 接面5.90m）（東 2.80m 私道 接面5.00m） | セットバック | － | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2025/10/06 次回更新予定日：2025/10/19
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ベストセレクト 赤羽店
- 住所
- 東京都北区赤羽1丁目61-10
- 交通
- 京浜東北・根岸線 「赤羽」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩2分 - 電話番号
- 0078-6014-42637
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(7)第005084号
- 所属団体
- （公社）全日本不動産協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会、（公社）不動産保証協会
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～18:00（定休日：火曜日） 携帯・PHS可
王子駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周辺には飲食店が少なく、特に評判の良いレストランがあまりない。外食の選択肢が限られるため、自炊が中心になる可能性が高い。子育て家庭にとっては、子ども向けの食事が手に入りやすいかも要確認。便利さを求めるなら少し不便かもしれない。
子育て・病院
4.0
付近に複数の専門医療機関があり、各種病気に対応できる。子供がいないので保育園や学校事情は調べていないので分からない。公園は複数あり、家族連れが遊んでいる姿をよく見る。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。