一戸建てオープンセレクション武蔵小金井の詳細情報
間取り図
間取図
JR「武蔵小金井」駅まで1200m
成城石井 武蔵小金井店まで1412m 直輸入ワイン、チーズ、自家製惣菜、生鮮食品、輸入菓子など、日本、世界から選りすぐられた食品を取り揃えているスーパーマーケット。営業時間 10:00～22:00
三浦屋 武蔵小金井店まで1415m 生鮮食品や加工品のほか、海外からの輸入品なども豊富に取り揃えております。営業時間 10:00～22：00
本町カツラ公園まで891m 公園内の遊具にはアスレチック型の滑り台や座面ゴム製になっているブランコがあり小さなお子様でも楽しめます。
かわせみ公園まで1093m
上の原公園まで1196m ロボットを形どった滑り台があり、「ロボット公園」とも呼ばれています。公園内にはサクラやイチョウ、キンモクセイの木などが植えられており、季節の移り変わりを楽しめます。
小金井市立前原小学校まで641m
小金井市立南中学校まで938m
イトーヨーカドー武蔵小金井店まで1026m 食品をはじめ衣類、雑貨などを取扱う店舗が入っている施設です。フードコートもあるので買い物の休憩に一休みすることもできます。営業時間：10時～22時
現地外観写真
現地（戸建）
現地外観写真
現地（戸建）
現地外観写真
現地（戸建）
現地外観写真
現地（戸建）
リビング
リビング
キッチン
その他内観
内装
その他内観
内装
その他内観
内装
その他内観
内装
その他内観
内装
その他内観
内装
その他内観
内装
その他内観
内装
浴室
玄関
玄関・エントランスその他環境写真
JR「武蔵小金井」駅まで1200mスーパー
成城石井 武蔵小金井店まで1412m 直輸入ワイン、チーズ、自家製惣菜、生鮮食品、輸入菓子など、日本、世界から選りすぐられた食品を取り揃えているスーパーマーケット。営業時間 10:00～22:00スーパー
三浦屋 武蔵小金井店まで1415m 生鮮食品や加工品のほか、海外からの輸入品なども豊富に取り揃えております。営業時間 10:00～22：00
4860万円
月々のローン返済額を試算
収納に便利なロフトとウォークインクローゼット付きの中古戸建てです。
間取り・区画図（1枚）
間取り図
間取図
周辺環境・アクセス（9枚）
JR「武蔵小金井」駅まで1200m
成城石井 武蔵小金井店まで1412m 直輸入ワイン、チーズ、自家製惣菜、生鮮食品、輸入菓子など、日本、世界から選りすぐられた食品を取り揃えているスーパーマーケット。営業時間 10:00～22:00
三浦屋 武蔵小金井店まで1415m 生鮮食品や加工品のほか、海外からの輸入品なども豊富に取り揃えております。営業時間 10:00～22：00
本町カツラ公園まで891m 公園内の遊具にはアスレチック型の滑り台や座面ゴム製になっているブランコがあり小さなお子様でも楽しめます。
かわせみ公園まで1093m
上の原公園まで1196m ロボットを形どった滑り台があり、「ロボット公園」とも呼ばれています。公園内にはサクラやイチョウ、キンモクセイの木などが植えられており、季節の移り変わりを楽しめます。
小金井市立前原小学校まで641m
小金井市立南中学校まで938m
イトーヨーカドー武蔵小金井店まで1026m 食品をはじめ衣類、雑貨などを取扱う店舗が入っている施設です。フードコートもあるので買い物の休憩に一休みすることもできます。営業時間：10時～22時
その他（20枚）
現地外観写真
現地（戸建）
現地外観写真
現地（戸建）
現地外観写真
現地（戸建）
現地外観写真
現地（戸建）
リビング
リビング
キッチン
その他内観
内装
その他内観
内装
その他内観
内装
その他内観
内装
その他内観
内装
その他内観
内装
その他内観
内装
その他内観
内装
浴室
玄関
玄関・エントランス
その他環境写真
JR「武蔵小金井」駅まで1200m
スーパー
成城石井 武蔵小金井店まで1412m 直輸入ワイン、チーズ、自家製惣菜、生鮮食品、輸入菓子など、日本、世界から選りすぐられた食品を取り揃えているスーパーマーケット。営業時間 10:00～22:00
スーパー
三浦屋 武蔵小金井店まで1415m 生鮮食品や加工品のほか、海外からの輸入品なども豊富に取り揃えております。営業時間 10:00～22：00
物件概要
| 物件名 | オープンセレクション武蔵小金井 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩15分 西武国分寺線「国分寺」歩24分 | ||||
| 建物構造 | 木造 地上2階 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 2026年3月予定 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | 宅地 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％ 80％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 協定部分0.52m2含 私道部分1.78m2 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 一部協定通路、通路提供部分0.41m2含 | ||||
| 備考 | 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、路地部37％含 南西側2.8m通路 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月13日 | ||||
情報公開日：2026/02/06 次回更新予定日：2026/2/14
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷1-13-9
- 電話番号
- 0120-714021
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009996号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009996号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)オープンハウス
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-13-9
武蔵小金井駅の口コミ
治安・安全
5.0
閑静でファミリーの多い地域で、治安は良かったと思います。 変な人は見かけたことはありません。 夜も駅周辺で酔っ払いやタチの悪そうな人はいなかったと思います。
自然環境
2.0
近くに荒川があり、おそらく河川が氾濫した場合は避難区域になると思います。浸水の恐れがあるため、日頃から避難準備は必要だと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。