新築一戸建て小金井市貫井南町4丁目 全1棟 新築分譲住宅 1号棟の詳細情報
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外観
完成予想図（外観） 【小金井市貫井南町4丁目】
外観
外観 【小金井市貫井南町4丁目】
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外観 【小金井市貫井南町4丁目】
外観
外観 【小金井市貫井南町4丁目】
外観
外観 【小金井市貫井南町4丁目】
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接道状況および現場風景 【小金井市貫井南町4丁目】
外観
接道状況および現場風景 【小金井市貫井南町4丁目】
外観
外観 【小金井市貫井南町4丁目】
外観
外観 【小金井市貫井南町4丁目】
国分寺駅 (1520m)
ぬくい南幼稚園 (500m)
貫井あおいそら保育園 (570m)
貫井保育園 (550m)
またあした保育園（地域の寄り合い所また明日） (360m)
光明第二保育園 (830m)
小金井市立小金井第四小学校 (572m)
小金井市立南中学校 (818m)
小金井市立図書館西之台会館図書室 (920m)
小金井貫井南郵便局 (260m)
小金井警察署 (1110m)
コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (760m)
いなげや小金井貫井南店 (450m)
ファミリーマート 府中東八通り店 (1100m)
サンドラッグ貫井坂下店 (710m)
かきの木公園 (660m)
貫井南遊歩道公園 (800m)
貫井けやき公園 (390m)
貫井かしのき公園 (290m)
三楽公園 (780m)
真明寺 (550m)
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（9枚）
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完成予想図（外観） 【小金井市貫井南町4丁目】
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接道状況および現場風景 【小金井市貫井南町4丁目】
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接道状況および現場風景 【小金井市貫井南町4丁目】
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周辺環境・アクセス（21枚）
国分寺駅 (1520m)
ぬくい南幼稚園 (500m)
貫井あおいそら保育園 (570m)
貫井保育園 (550m)
またあした保育園（地域の寄り合い所また明日） (360m)
光明第二保育園 (830m)
小金井市立小金井第四小学校 (572m)
小金井市立南中学校 (818m)
小金井市立図書館西之台会館図書室 (920m)
小金井貫井南郵便局 (260m)
小金井警察署 (1110m)
コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (760m)
いなげや小金井貫井南店 (450m)
ファミリーマート 府中東八通り店 (1100m)
サンドラッグ貫井坂下店 (710m)
かきの木公園 (660m)
貫井南遊歩道公園 (800m)
貫井けやき公園 (390m)
貫井かしのき公園 (290m)
三楽公園 (780m)
真明寺 (550m)
物件概要
| 物件名 | 小金井市貫井南町4丁目 全1棟 新築分譲住宅 1号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町4丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | +ロフト | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 2026年12月 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 無料 | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 南 5m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第R08SHC114929号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ●暮らしの質を高める住空間。ZEH水準の快適住宅 ●太陽光パネル ●約5ｍ南側道路面につき車の出し入れも楽々です ●さまざまな用途に利用できるロフトつき ●全居室収納スペース付き ●全居室2面採光で明るいお部屋 ●家族の集まるLDKはゆったり約15帖 ●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎます ●キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備 ●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！ *・*――― life information ―――*・* ■国分寺駅まで約1520m(徒歩約19分) ■小金井市立小金井第四小学校まで約572m(徒歩約8分) ■小金井市立南中学校まで約818m(徒歩約11分) ■いなげや小金井貫井南店まで約450m(徒歩約6分) 断熱性能を高めた、 ZEH水準の快適住宅◎明るさと通風に配慮した2面採光の居室で、一人ひとりのプライベートタイムが充実したものになります。各居室にはクローゼットを完備しております。お気軽にお問合せ下さい。 地目：山林（後日宅地に変更） 景観法 | ||||
情報公開日：2026/08/28 有効期限：2026/09/28
設備・条件
| 位置 | 南道路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | 床暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浴室1.6×2.0m以上、追焚機能、下水、都市ガス、公営水道、ロフト付き | ||||
| その他 | オンライン相談可、太陽光発電システム、設計住宅性能評価書、低層住宅地、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、駐車場あり、上下水道 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都西東京市田無町４丁目16-2
- 電話番号
- 0120-799-108
- 営業時間
- 09:30～17:30(※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です)
- 定休日
- 毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
- 免許番号
- 国土交通大臣(8)第4224号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～17:30(※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です)（定休日：毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：47084-1059
LIFULL HOME'S物件番号：1KG1165705001
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
国分寺駅の口コミ
自然環境
2.0
駅南口に殿ヶ谷戸庭園があり、有料で入れる。 また、日立製作所が広大な森を抱えている。ただし、こちらは年に数回の公開日しか立ち入れない。 少し足を延ばせば、都立武蔵国分寺公園、小金井公園などが近隣にある。
治安・安全
5.0
治安はいいです。不審者や犯罪などは聞いたことがありません。地域の目、コミュニティがあるのでしょうか。夜は街灯が少ないので、普通に注意した方がいいと思います。
近隣のおすすめ物件
6,580万円
東京都日野市大字日野7773-22
3LDK ＋WIC ＋土間収納 ＋階段下収納（A号棟）〜4LDK＋土間収納（B号棟）
104.35m²～106.72m²
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。