NEW新築一戸建て小金井市貫井南町4丁目 新築一戸建て 全1棟の詳細情報
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外観
外観
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間取り
図面と異なる場合は現況を優先
間取り
図面と異なる場合は現況を優先
駅 1520m JR「国分寺」駅
小学校 580m 小金井市立小金井第四小学校
中学校 820m 小金井市立南中学校
幼稚園・保育園 930m わかたけ保育園
病院 2010m 小金井太陽病院
スーパー 313m いなげや小金井貫井南店
スーパー 800m コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店
スーパー 1400m セレオ国分寺
ドラッグストア 700m サンドラッグ 貫井坂下店
その他
構造
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（3枚）
間取り・区画図（2枚）
間取り
図面と異なる場合は現況を優先
間取り
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周辺環境・アクセス（9枚）
駅 1520m JR「国分寺」駅
小学校 580m 小金井市立小金井第四小学校
中学校 820m 小金井市立南中学校
幼稚園・保育園 930m わかたけ保育園
病院 2010m 小金井太陽病院
スーパー 313m いなげや小金井貫井南店
スーパー 800m コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店
スーパー 1400m セレオ国分寺
ドラッグストア 700m サンドラッグ 貫井坂下店
その他（1枚）
その他
構造
物件概要
| 物件名 | 小金井市貫井南町4丁目 新築一戸建て 全1棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市貫井南町4丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 2026年12月 下旬 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 南 5m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第R08SHC114929号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 第一種高度地区 景観法 法22条区域 ロフト：5.79平米有 太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約(イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅)となります。サービス契約期間：10年間。月額サービス料：5400円/月(税込)(補助金が適用になる場合、月額サービス料：0円) 航空法 宅地造成及び特定盛土等規制法 FP相談キャッシュフローの作成無料でできます | ||||
情報公開日：2026/09/12 有効期限：2026/09/28
設備・条件
| 位置 | 南道路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ二口、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | 床暖房、バルコニー、フローリング、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、ロフト付き、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー | ||||
| その他 | 南面バルコニー、24時間換気システム、室内洗濯物干し、オートバス、照明器具付き、太陽光発電システム、設計住宅性能評価書、地盤調査済、BELS/省エネ基準適合認定建築物、トイレ2ヶ所以上、防犯（雨戸）シャッター、上下水道、全室フローリング、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、低層住宅地、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都西東京市田無町５丁目1-1 田無北口ビル
- 電話番号
- 042-497-5777
- 営業時間
- 09:00～18:30
- 免許番号
- 東京都知事(01)第107558号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:30 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：97183-1054
LIFULL HOME'S物件番号：991035926
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
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国分寺駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
国分寺駅周辺にはデパートからスーパー、ドラッグストア、コンビニまでなんでもあって買い物には困りません。飲食店もチェーン店から小さなお店まで、非常に多種多様です。
自然環境
4.0
閑静な住宅街なのでとても静かです。緑が多い所にあるので空気も良い。人通りもこの辺になると少なくなってくるので、あまりゴミゴミしたところではない、静かな環境を好む人には合うと思います。
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6,580万円
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。