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善福寺1(西荻窪駅) 6480万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て善福寺1(西荻窪駅) 6480万円の詳細情報

  • 間取り図
    6480万円、4LDK+S(納戸)、土地面積131.65㎡、建物面積120.85㎡

  • 前面道路含む現地写真
    ■固定資産税がかからないなどメリット多数の「借地権」■物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪

  • リビング
    ■LDKはゆったり約19.5帖の大空間■床まである大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間

  • 玄関
    ■高級感あふれる開放的な、吹抜け仕様■ご家族やお客様をお迎えする、すっきり広々とした玄関です♪

  • キッチン
    ■キッチンは半独立しており、匂いや煙を抑えられます。■ご家族の様子を見守りながらお料理できる対面式キッチンは食器洗浄乾燥機つき

  • 玄関
    ■高級感あふれる開放的な、吹抜け仕様■ご家族やお客様をお迎えする、すっきり広々とした玄関です♪

  • 玄関
    ■高級感あふれる開放的な、吹抜け仕様■ご家族やお客様をお迎えする、すっきり広々とした玄関です♪

  • リビング
    ■LDKはゆったり約19.5帖の大空間■床まである大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間

  • リビング
    ■LDKはゆったり約19.5帖の大空間■床まである大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間

  • キッチン
    ■キッチンは半独立しており、匂いや煙を抑えられます。■ご家族の様子を見守りながらお料理できる対面式キッチンは食器洗浄乾燥機つき

  • 収納
    ■キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー■流行りのセカンド冷凍庫も置けるゆとりのスペースです

  • 浴室
    ■中古にはうれしい浴室暖房換気乾燥機やオートバスつきのシステムバス日■々の疲れをいやしてくれるゆったり1616サイズです。

  • 洗面台・洗面所
    ■便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです

  • トイレ
    ■白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ仕様エコで感染症予防にもつながります

  • リビング以外の居室
    ■畳の香りや質感が、日々の暮らしにやすらぎをもたらしてくれます■障子やふすまからやわらかく差し込む自然光も心地よく、四季を感じながら過ごす時間が格別。

  • リビング以外の居室
    ■2階約6.5帖の洋室■光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。

  • 住戸からの眺望写真
    ■室内からつながるワイドバルコニーからは、遠くまで見渡せる開けた景色が広がります■朝はやわらかな陽射し、夜は星空や夜景を楽しめる贅沢な空間です。


  • ■ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がるお庭つき■お気軽にアムティックまでお問い合わせください。

  • 収納
    ■グルニエつき。お子さまの成長とともに増える洋服やおもちゃ、季節ごとの行事用品などを、しっかり収納できます。

  • 現地外観写真
    ■2019年リフォームでキレイな室内空間。ハウスクリーニングのみでお住まい頂けそうです♪小野建設施工♪

  • スーパー
    サミットストア善福寺店まで683m

JR中央線「西荻窪」歩15分
西武新宿線「上石神井」歩23分
西武新宿線「上井草」歩26分
東京都杉並区善福寺1
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積120.85㎡(36.55坪)(登記)
土地面積131.65㎡(39.82坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月1991年5月(築34年9ヶ月)
POINT

24時間ネット予約可能/LDK19.5帖の空間/リフォーム済のキレイな邸宅

2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
始発駅
整形地
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
屋根裏収納
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい

物件概要

物件名善福寺1(西荻窪駅) 6480万円
所在地東京都杉並区善福寺1
交通 JR中央線「西荻窪」歩15分
西武新宿線「上石神井」歩23分
西武新宿線「上井草」歩26分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 50%・100%
土地権利 賃借権(旧)、借地期間新規20年、※更新料あり(購入時の負担はございません) 借地期間 借地期間新規20年
借地料 5万1000円/月 私道負担・道路 無、西3.4m幅
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号
その他費用 地代:5万1000円/月
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会
日程/公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい

■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。

■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな?とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、※私道持分有り
備考 担当者:東郷 凌也、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/01/30 次回更新予定日:2026/2/7

取り扱い不動産会社

アムティック(株)吉祥寺本社

住所
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21
電話番号
0120-601581
営業時間
営業時間:09:30~18:00 / 定休日:火、水
免許番号
東京都知事(3)第096237号
会社概要
<仲介>
東京都知事(3)第096237号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
アムティック(株)吉祥寺本社
〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

西荻窪駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

40代/女性/住人

西荻窪駅の周辺には広い公園がないため、少しマンションから歩いて駅から離れないといけないです。保育園も少ないためた共働きの方には保育園に入るのが難しい地域だと思います。

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/元住人

駅周りにに24時間営業のSEIYU、ドラッグストア、書店があるので食品や日用品の買い物には困りません。飲食店もカフェから飲み屋、レストランまで小振りな店舗が沢山あり楽しい街です。

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