NEW一戸建て【再生プライベートHOUSE】杉並区和田2丁目の詳細情報

間取り図
6480万円、3LDK、土地面積54.27㎡、建物面積64.48㎡ 南向き・2面バルコニーにつき、日当り・通風良好です。１階に水廻りが集約されており、家事動線がスムーズ。2025年11月末日に内装や水廻りのリフォームなど完了済です。

ピノキオ幼児舎 和田保育園まで290m 徒歩4分。杉並区の閑静な住宅街にあり、和田中学校の敷地内に建てられています。定員は80名で月曜日から土曜日の7:30～18:30が開園時間となっています。

杉並区立和田小学校まで220m 徒歩3分。お子様の通学の負担が少なく、保護者様も安心して送り出すことができます。1926年開校の歴史ある小学校。教育目標は、「深く考える子ども　思いやりのある子ども　体の丈夫な子ども」です。

杉並区立和田中学校まで82m 徒歩1分。学校は比較的緑が多く、とても静かな環境です。本校の教育理念の一つ、「子供にとってどうなのか」を判断、行動基準にしています。

オオゼキ 杉並和田店まで800m 徒歩10分。生鮮食料品、一般食料品、酒類、日用雑貨など選りすぐりの商品を販売しています。営業時間: 10:00～22:00。

杉並聖堂前郵便局まで350m 徒歩5分。窓口営業時間は平日9:00～17:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日9:00～18:00、土日祝9:00～17:00。駐車場2台有り。

東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅まで960m 徒歩12分。池袋・中野坂上方面、方南町方面にアクセスできます。新宿駅、東京駅へスムーズにアクセス可能で、通勤通学・お出かけに便利です。

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで1040m 徒歩13分。荻窪方面、池袋方面へご利用いただけます。東京駅や新宿駅、赤坂見附駅などのオフィス街へも乗り換えなしで行くことができ、通勤に便利です。

現地外観写真
【再生プライベートHOUSE 杉並区和田2丁目】東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩13分、「中野富士見町」駅まで徒歩12分。小学校・中学校が徒歩3分圏内と、子育て世代に嬉しい立地です。

リビング
【LDK】南向きの約12帖のLDKは、陽の光がしっかり差し込む明るい空間です。アクセントクロスが施されたおしゃれなLDKで、家具選びも楽しくなります。

リビング
【LDK】縦長仕様のLDKで、空間に奥行が生まれ、開放感が溢れます。毎日ご家族が集まり楽しい声が飛び交う、温かな空間になりそうです。

リビング以外の居室
【洋室/約5.6帖】南側と東側のバルコニーに面した洋室です。掃き出し窓から陽光が差し込む明るい室内。お布団を干す際も出し入れスムーズで、寝室にもおすすめです。

キッチン
【キッチン】食洗機搭載のシステムキッチンです。手荒れ予防や節水対策に期待できます。洗い上げから乾燥まで仕上げてくれるので、家事の時短にも繋がります。

キッチン
【キッチン】壁付けキッチンでありながら、LDKの様子を伺える間取り。料理に集中しつつ、お子様を見守りながら作業できるのも嬉しいポイントです。

浴室
【浴室】1日の疲れを癒してくれるバスルーム。浴室乾燥機付きで季節や天候に左右されず、洗濯物を干すことができます。入浴後や掃除後の換気もしっかり行うことができ、湿気対策にも役立ちます。

洗面台・洗面所
【洗面所】使い勝手の良い三面鏡付き洗面化粧台。水栓が壁に付いているので、根元に水が溜まらず、汚れにくい仕様。洗面ボウルは継ぎ目や凹凸がないので、お手入れも簡単です。

トイレ
【トイレ】いつも清潔に使うことができる、温水洗浄便座付きトイレです。凹凸が少ないのでお手入れがしやすく、お掃除もらくらくです。

リビング以外の居室
【洋室/約5.6帖+約4.2帖】隣接する2つの洋室は引き戸で開閉でき、ライフスタイルにあわせて一体利用が可能です。木目のフローリングはあたたかく落ち着いた印象です。

リビング以外の居室
【洋室/約5.1帖】クローゼットが2ヶ所備わっているので、収納物によって使い分けできます。スッキリ片付けることができ、住空間を有効活用することが可能です。

バルコニー
【バルコニー】南向き・東向きのL字型バルコニーです。日当りが良く、たっぷりの陽光が降り注ぎます。洗濯物や布団が、カラッと気持ち良く乾きそうです。

玄関
【玄関】住まいの第一印象を決める玄関ドア。重厚感があり、センスが光る空間です。玄関ドアは便利な電気錠で防犯性に配慮されています。

前面道路含む現地写真
【エントランス】緑を取り入れるなど、内装だけでなく外観にもこだわっています。アプローチ部分にお気に入りの植物を並べて、ガーデニングも楽しめます。

リビング以外の居室
【洋室/約4.2帖】腰高窓・引き戸仕様のため、家具の配置の自由度が高い洋室です。お子さまの成長やライフスタイルの変化に合わせて、フレキシブルに活用できます。

リビング
【LDK】LDKは3面採光につき、明るく風通し良好。キッチンからLDの様子も伺えるため、ご家族とのコミュニケーションが自然と増える間取りです。

その他内観
【2階ホール】階段には手すりが設置されており、将来のことも考慮された設計です。1階も2階も統一感のあるフローリングが採用されています。2025年11月リフォームにてフローリング張替え済みです。

玄関
【玄関】シューズボックスが備わっており、スッキリと玄関周りを片付けることができます。また、シューズボックスの上には、季節のお花や写真などを飾ることができます。

その他設備
【現地外観】白を基調としたスタンダードカラーで、明るく飽きの来ないデザインです。南向き+L字型のベランダ付きで、たっぷりの陽光と心地良い風が舞い込む住まいです。

区画図
6480万円、3LDK、土地面積54.27㎡、建物面積64.48㎡ 周辺は低層住宅が並ぶ、第一種低層住居専用地域に位置しています。道路から奥まった場所に位置しているため、プライバシー性が高く、より静かな環境で過ごすことができます。

アプローチ
【アプローチ】玄関には、TVモニタ付きインターホンや玄便利な電気錠で防犯性も向上です。お子様のお留守番の際は、心強い設備です。

玄関ホール
【玄関ホール】玄関入ってすぐに、統一感のあるフローリング、シューズボックス、建具が目に入ります。落ち着いたカラーで重厚感のある印象です。