一戸建て南荻窪２（西荻窪駅） 6990万円の詳細情報
間取り図
6990万円、4LDK、土地面積103.2㎡、建物面積100.84㎡ 4LDＫのプランが入っておりますバルコニーも広めなので使い勝手よいです
現地外観写真
現地（2025年11月）撮影間口広く車庫2台分ある4LDKです
現地外観写真
現地（2025年11月）撮影ご隣地様ともぴったりくっついておらず日当たり通風期待出来ます
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影前面道路は5ｍ以上あり交通量は少なめです
スーパー
マルエツプチ南荻窪二丁目店まで358m
スーパー
ワイズマート西荻窪店まで847m
スーパー
ミニコープ西荻店まで850m
コンビニ
ファミリーマート杉並宮前三丁目店まで373m
コンビニ
セブンイレブン杉並宮前3丁目店まで581m
ドラッグストア
ココカラファイン西荻窪店まで1021m
中学校
杉並区立神明中学校まで157m
小学校
杉並区立荻窪小学校まで701m
郵便局
杉並宮前三郵便局まで327m
6990万円
月々のローン返済額を試算
南荻窪の美麗中古戸建 車庫2台 4LDK リフォーム12月完了予定
間取り・区画図（1枚）
間取り図
6990万円、4LDK、土地面積103.2㎡、建物面積100.84㎡ 4LDＫのプランが入っておりますバルコニーも広めなので使い勝手よいです
その他（12枚）
現地外観写真
現地（2025年11月）撮影間口広く車庫2台分ある4LDKです
現地外観写真
現地（2025年11月）撮影ご隣地様ともぴったりくっついておらず日当たり通風期待出来ます
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影前面道路は5ｍ以上あり交通量は少なめです
スーパー
マルエツプチ南荻窪二丁目店まで358m
スーパー
ワイズマート西荻窪店まで847m
スーパー
ミニコープ西荻店まで850m
コンビニ
ファミリーマート杉並宮前三丁目店まで373m
コンビニ
セブンイレブン杉並宮前3丁目店まで581m
ドラッグストア
ココカラファイン西荻窪店まで1021m
中学校
杉並区立神明中学校まで157m
小学校
杉並区立荻窪小学校まで701m
郵便局
杉並宮前三郵便局まで327m
物件概要
| 物件名 | 南荻窪２（西荻窪駅） 6990万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩15分 ＪＲ中央線「荻窪」歩17分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩25分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間残存12年2ヶ月 | 借地期間 | 借地期間残存12年2ヶ月 | ||
| 借地料 | 5万1460円／月 | 私道負担・道路 | 無、南5.4ｍ幅（接道幅5.2ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年12月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 地代：5万1460円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆◆マーベラスセレクションインフォメーション◆◆ □ご案内方法 お問い合わせを頂き、ご見学のご予約を承ります。 お時間もご相談可能です。 □ご案内ご予約手順 まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。お客様の専属の担当からご連絡を 致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。 またお探しの条件もお伝え頂ければ、お問い合わせ頂いた物件の他にも弊社からのご提案物件もご準備してご案内いたします。 （弊社のみお取扱いの物件もございます） ■資金計画 「いくら借りられるのか？」「毎月の支払いはいくらなのか？」 「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？」 お客様一人一人のご希望は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が 打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。 ご自営の方・法人代表者の方・買い替えの方の住宅ローンもお任せください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：永田和士、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/15 次回更新予定日：2026/2/23
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区富ヶ谷2-14-5
- 電話番号
- 03-5790-5411
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、隔週火曜日
- 免許番号
- 東京都知事（3）第094444号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第094444号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)マーベラス
〒151-0063 東京都渋谷区富ヶ谷2-14-5
アドキャスト 西荻窪支店
(株)ランディックス
西荻窪駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
おしゃれなカフェやお菓子やさん、小物やさんがたくさんあります。チェーン店は少なめです。「こだわりの店」が多いと思います。女性に人気がある町だと思います。一方、通好みの渋い居酒屋もたくさんありますので、お酒やおいしい料理が好きな方にもおすすめです。
お買い物・飲食
5.0
西荻周辺は美味しいお店、個性的なお店がたくさんありました。住んでいたのは数年前ですが、いつかまた住みたい街です。お隣の吉祥寺と駅前の人出は比べ物にならないくらい少なく、落ち着いて生活したい人には良いです。ぼさっとして歩いてても大丈夫だけど、かわいいお店もあって日常を楽しめる。絶妙なバランスの街でした。駅前には生活雑貨などなんでも安く買えて遅い時間でも買い物できる西友があり、商店街には八百屋さんやお肉屋さんもある。酒飲み、パン好き、カフェ好き、カレー好き、みんなが楽しめる街。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。