一戸建て☆杉並和泉学園エリア♪2019年の築浅戸建♪東南角地♪2階建！LDK20.6帖♪の詳細情報

間取り図
1億500万円、3LDK、土地面積92.21㎡、建物面積90.44㎡ 3LDK+車庫付きの間取りです♪LDKは20.6帖のため、開放感＆ゆとりのある空間です♪ママに嬉しいWIC付きです♪小屋裏収納も付いております♪お荷物を多い方もご安心です♪

まいばすけっと杉並和泉2丁目店まで122m

TSUKASA杉並和泉店まで559m

ミニストップ杉並和泉町店まで117m

ミネドラッグ明大前店まで558m

和泉町幼稚園まで89m

第二永福ここわ保育園まで244m

杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校まで513m

杉並区立杉並和泉学園和泉中学校まで520m

玉川上水公園まで256m

現地外観写真
2019の築浅戸建♪東南角地のため、開放感＆陽当り良好です♪室内は大変お綺麗です♪室内のご見学可能です♪まずはお気軽にお問合せ下さい♪

リビング
リビングは開放的かつゆとりのある空間です♪贅沢な程の陽光が降り注ぎ、明るいリビングです♪1日中明るい空間を約束致します♪(本画像は現地の家具をCGで消した画像であり、現況と異なる可能性がございます。）

現地外観写真
大きなお車も駐車することができます♪京王線・井ノ頭線「明大前」駅まで徒歩9分♪ビッグターミナル駅の新宿駅・渋谷駅までのアクセス良好です♪

浴室
足を伸ばしてゆったりとお寛ぎ頂ける浴室で、心身ともに癒しのお時間をお楽しみください。

キッチン
多彩な設備が快適な調理時間を演出してくれるキッチンは、ご家族皆様でお料理をお楽しみいただける広々空間です。ご家族皆様への想いを込めて、お料理をお楽しみくださいませ。

リビング以外の居室
全室2面採光の明るく快適な居住空間を演出しております。温かい陽光と心地良い清風がお部屋全体に舞い込んできます。居心地良い空間を実現しました。

玄関
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感と余裕のある玄関スペースです♪散らかりやすい玄関スペースをすっきり空間にしてくれるシューズBOXを設置しました♪

洗面台・洗面所
日常使う場所だからこそ、機能性と収納力を兼ね備えた洗面台を採用です。毎日の朝の支度が楽しみになりますね。

現地外観写真
上空には青空が広がり、心地良い風を感じることができます♪

前面道路含む現地写真
杉並和泉学園エリア♪第一種低層住居専用地域のため、住みやすい住環境です♪

前面道路含む現地写真
前面道路はスッキリとした道路です♪車庫入れもしやすいです♪

その他内観
あったら嬉しい小屋裏収納付きです♪普段使用しない物やシーズン物を収納することができます♪

トイレ
トイレは白を基調とした清潔感のあるトイレです♪皆様の健康をサポート致します♪

構造・工法・仕様
ベタ基礎とは、建物の床下全体を鉄筋コンクリートで一面に覆う基礎工法です。建物の重さを面で支える構造になっており、不同沈下（地盤の不均一な沈み込み）を防ぐ効果があります。また、防湿性にも優れ、住宅の耐久性を高めるために多くの住宅で採用されています。特に、地盤の弱い地域や湿気対策を重視する方におすすめの基礎工法です。

発電・温水設備
寒い冬も足元からぽかぽか温かい床暖房は、埃を舞い上げることなくお部屋全体を温めてくれます。小さなお子様やペットにも安心です。いつでもクリーンな空間を保つ事ができます。立ち上がりも温度ムラも少ない床暖房がリビングに設置されております。ハウスダストも軽減出来ますのでアレルギーの方も快適にお過ごしいただけます。

その他設備
キッチンには便利な食洗機を標準装備しており、食後の片付けがぐんとラクになります。手洗いよりも節水効果が高く、時間と水道代の節約にもつながります。高温洗浄で油汚れもスッキリ落とし、衛生面でも安心。忙しい毎日をサポートしてくれる頼れる設備で、家事の負担を軽減し、ゆとりある暮らしを実現します。

冷暖房・空調設備
浴室内で洗濯物を乾かすための設備です。温風を浴室内に送ることで、洗濯物を効率よく乾燥させることができます。雨の日や湿度の高い日でも、室内で洗濯物を乾かせるため、便利で快適です。また、浴室内の湿気を取り除く効果もあり、カビや臭いの防止にも役立ちます。最近では、乾燥機能に加えて、暖房機能も搭載されているモデルも増え、冬場の寒さ対策としても有効です。

防犯設備
来訪者の顔を確認できるTVモニター付きインターホンを採用しており、防犯性と安心感を高めた設備です。音声だけでなく映像でも相手を確認できるため、不審な訪問やセールスを未然に防ぐことができます。小さなお子様や一人暮らしの方にも安心の機能。プライバシーを守りながら、快適で安全な暮らしをサポートします。

発電・温水設備
寒い季節に浴室内を温めるための設備です。温風やヒーターを使って、入浴前後に快適な温度を保つことができます。これにより、冷えた浴室での入浴が快適になり、特に冬場の温度差を緩和します。浴室暖房は、乾燥機能や換気機能を兼ね備えたモデルもあり、湿気を抑えてカビの予防にも効果的です。暖房効果で、体温をしっかりと保ちながら入浴できるため、健康面でもメリットがあります。

その他設備
3口以上のコンロを備えており、複数の料理を同時に調理できるため、時短にもつながり毎日の家事が効率的になります。忙しい朝食の準備や家族分の夕食づくりにも大活躍。炒め物・煮物・焼き物を並行して作れるため、料理の幅も広がります。お料理好きな方やご家族での暮らしにぴったりの、頼れるキッチン設備です。