一戸建て杉並区下井草３丁目 戸建の詳細情報
間取り図
5399万円、2LDK+S（納戸）、土地面積71.95㎡、建物面積69.95㎡ 間取り図
ユニクロ杉並下井草店まで259m
西友下井草店まで384m
サミットストア本天沼店まで781m
マツモトキヨシ下井草店まで251m
杉並区立下井草図書館まで197m
妙正寺公園まで884m
リビング
キッチン
浴室
住戸からの眺望写真
眺望
前面道路含む現地写真
リビング以外の居室
居室
玄関
洗面台・洗面所
洗面台
リビング以外の居室
居室
収納
バルコニー
リビング
現地外観写真
トイレ
前面道路含む現地写真
ショッピングセンター
ユニクロ杉並下井草店まで259mスーパー
西友下井草店まで384m
その他設備
その他設備
その他設備
シャワートイレ
浴室乾燥機
5399万円
月々のローン返済額を試算
お問い合わせはアドキャスト高円寺支店【０８００－９１９－８３３３】まで
間取り・区画図（1枚）
間取り図
5399万円、2LDK+S（納戸）、土地面積71.95㎡、建物面積69.95㎡ 間取り図
周辺環境・アクセス（6枚）
ユニクロ杉並下井草店まで259m
西友下井草店まで384m
サミットストア本天沼店まで781m
マツモトキヨシ下井草店まで251m
杉並区立下井草図書館まで197m
妙正寺公園まで884m
その他（22枚）
リビング
キッチン
浴室
住戸からの眺望写真
眺望
前面道路含む現地写真
リビング以外の居室
居室
玄関
洗面台・洗面所
洗面台
リビング以外の居室
居室
収納
バルコニー
リビング
現地外観写真
トイレ
前面道路含む現地写真
ショッピングセンター
ユニクロ杉並下井草店まで259m
スーパー
西友下井草店まで384m
その他設備
その他設備
その他設備
シャワートイレ
浴室乾燥機
物件概要
| 物件名 | 杉並区下井草３丁目 戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下井草３ | ||||
| 交通 |
西武新宿線「下井草」歩4分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」バス21分下井草郵便局歩3分 ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」バス9分下井草郵便局歩3分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 賃借権（普）、借地期間残存25年 | 借地期間 | 借地期間残存25年 | ||
| 借地料 | 1万6900円／月 | 私道負担・道路 | 無、東4ｍ幅（接道幅5.5ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁 その他：照明器具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 地代：1万6900円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆◆ＡＤＣＡＳＴの現地案内◆◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。お気軽にご相談ください。 また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。 全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪ ◆◆無料駐車場・キッズルーム完備◆◆ 無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。 同じフロアにキッズルームがありお子様連れのご家族様でも安心。 ＤＶＤやレゴ、お絵かきなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますのでぜひお子様と一緒にご来社ください♪ ◆◆押し売りの営業は一切いたしません◆◆ 私たちが大切にしていること、それはお客様に「自分のイメージに忠実にマイペースで不動産を買うということを知って欲しい」という心です。そのために、押し売りの営業は一切いたしません。 おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 □現地／物件見学（３０分～） □ご希望条件のご相談（３０分～） □資金計画のご相談（３０分～） □土地・家の探し方のご相談（３０分～） □会社の強みのご紹介（３０分～） 『探し始めで何から相談したらいいの・・?』という方も! 当社スタッフが、それぞれのペースに合わせたすまい探しの進め方をイチからお伝えします。 ◇◇ご予約・お問合せ先◇◇ 電話番号／0800-919-8333（無料） 定休日でも当番スタッフがおります。 お気軽にお電話・お問い合わせください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小貫あゆか、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/07 次回更新予定日：2026/2/15
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南4-44-6 ユンズビル1階
- 電話番号
- 0800-9198333
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00
- 免許番号
- 東京都知事（4）第086581号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（4）第086581号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アドキャスト高円寺支店
〒166-0003 東京都杉並区高円寺南4-44-6 ユンズビル1階
下井草駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
駅前の飲食店は壊滅的に数が少ない。ちょっとした定食屋を探そうにもほぼなく、吉野家や、ラーメン屋などに頼るしかない。
子育て・病院
4.0
保育園に関しては0~2歳児を預かる小規模保育室も増えたが、より激戦の他区から引っ越して来る人も多く、年々倍率は高くなっている。フルタイムでも居住年数が一年未満ではまず入所できない。 それから、杉並の幼稚園の延長保育は時間が短く、毎日ではないので、幼稚園の延長保育を利用してフルタイム勤務はできない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。