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岩出市西安上の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て岩出市西安上の詳細情報

  • 間取り図
    2980万円、3LDK、土地面積152.78㎡、建物面積127.5㎡ 。和室1部屋+洋室2部屋が配置されています。全居室収納スペース付き。2階ホールより出入り可能な収納、納戸が設けられています。

  • 認定こども園山崎北こども園まで600m 徒歩8分。年間行事は、夏祭り・運動会・クリスマス会など。通常保育の他、一時預かり保育・室内開放などの子育て支援事業が実施されています。/2025年5月撮影

  • 岩出市立山崎北小学校まで350m 徒歩5分。1984年開校の小学校です。年間行事として、運動会・森林体験・修学旅行・お別れ遠足などが開催されています。/2025年5月撮影

  • 岩出市立岩出第二中学校まで2500m 徒歩32分(車で7分)。部活動は、吹奏楽部・美術部・バスケットボール部・水泳部・剣道部など。HPにて、試合成績などの閲覧が可能です。/2025年5月撮影

  • スーパーネゴロ岩出店まで1800m 徒歩23分(車で5分)。青果などの生鮮食品に加え、惣菜・弁当・寿司・パンなどが販売されています。営業時間:9:00~20:00。/2025年5月撮影

  • ローソン岩出西安上店まで230m 徒歩3分。日用品・酒類・たばこなどの取り扱い有。イートインコーナーが設けられています。営業時間:6:00~22:00。/2025年5月撮影

  • ディスカウントドラッグコスモス中黒店まで1000m 徒歩13分。医薬品の他、日用品・化粧品・食料品・酒類・たばこなどが販売されています。駐車場有。営業時間:10:00~21:00。/2025年5月撮影

  • 岩出中央ショッピングセンターまで2600m 徒歩33分(車で7分)。食料品店・医薬品店・飲食店・クリニックなどが入る、ショッピングセンターです。駐車場が設けられています。/2025年5月撮影

  • 紀泉台郵便局まで650m 徒歩9分。郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。駐車場は3台分です。窓口営業時間:平日9:00~17:00(サービス内容により異なる)。/2025年5月撮影

  • 富田会富田病院まで350m 徒歩5分。特定健診・人間ドックを受け付けています。診療時間:[平日]午前診9:00~12:00・午後診17:00~19:00、[土]9:00~12:00。/2025年5月撮影

  • リビング
    【LDK】広さ約17.3帖+2面採光!LD部分上部に折り上げ天井が採用されており、化粧梁が施されています。/2025年5月撮影

  • その他
    【スムストック】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス株式会社施工物件です。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真/東側】南東角地に建つ、木造2階建の住まい。太陽光発電システムが搭載されています。/2025年5月撮影

  • リビング
    【LDK】隣接する和室と一体利用が可能。約20.7帖の空間としてご利用いただけます。/2025年5月撮影

  • キッチン
    【キッチン】対面式です。洗面所が隣接、水廻りが集約されており、家事動線が考慮されています。/2025年5月撮影

  • キッチン
    【キッチン】背面にカップボードと、パントリーとして利用可能な収納スペースが設けられています。/2025年5月撮影

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】シャワー水栓+3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。勝手口より屋外へ出入り可能です。/2025年5月撮影

  • 浴室
    【浴室】オートバス機能+浴室暖房乾燥機搭載。浴槽は、ポップアップ排水栓仕様です。/2025年5月撮影

  • トイレ
    【2階トイレ】温水洗浄便座付きです。東側の壁面に、アクセントクロスが施されています。/2025年5月撮影

  • リビング以外の居室
    【和室】約3.4帖の広さ。2方に収納スペースが備わっており、日用品・座布団などを収納していただけます。/2025年5月撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室①】広さ約7.3帖+2面採光。南側にバルコニー、北側にWICが設けられています。/2025年5月撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室①】独立した居室で、寝室・書斎・子ども部屋など用途に合わせてご利用いただけます。/2025年5月撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室②】約10.3帖の広さ。出入り口・クローゼットが2ヶ所ずつ設けられており、間仕切りが可能です(別途工事費要)。/2025年5月撮影

  • バルコニー
    【バルコニー】南側に位置しており、洋室①の掃き出し窓より出入りいただけます。/2025年5月撮影

  • その他内観
    【2階ホール】各洋室に繋がっています。/2025年5月撮影

  • 収納
    【納戸①】棚付き。掃除道具などを収納可能です。/2025年5月撮影

  • 収納
    【納戸②】採光と自然換気が可能な窓が設けられています。/2025年5月撮影

  • 玄関
    【玄関】クランクインタイプです。シューズボックスと物入が備わっています。/2025年5月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】前面道路は、2方ともに幅員約6.0mの公道です。/2025年5月撮影

  • ガスコンロ
    【ガスコンロ】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能です。/2025年5月撮影

  • レンジフード
    【レンジフード】スリムタイプです。照明に加え、常時換気などの機能が備わっています。/2025年5月撮影

  • シンク
    【シンク】スポンジホルダー付き、ステンレス製のセンターポケットシンクです。/2025年5月撮影

  • 浴室暖房乾燥機
    【浴室暖房乾燥機】乾燥・暖房・涼風・換気・タイマー機能搭載です。/2025年5月撮影

  • WIC
    【WIC】枕棚+ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。/2025年5月撮影

  • シューズボックス
    【シューズボックス】カウンター部分は、飾り棚などとしてご利用いただけます。/2025年5月撮影

JR阪和線「紀伊」バス15分西安上歩2分
間取り3LDK
建物面積127.5㎡(38.56坪)(登記)
土地面積152.78㎡(46.21坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月2017年7月(築8年4ヶ月)
POINT

【積水ハウス株式会社施工】スムストック住宅販売士が適正評価

建築士等の建物検査報告書
新築時・増改築時の設計図
修繕・点検の記録
太陽光発電システム
駐車2台可
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件名岩出市西安上
所在地和歌山県岩出市西安上
交通 JR阪和線「紀伊」バス15分西安上歩2分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 相談
駐車場 カーポート
地目
用途地域 無指定 建ぺい率・容積率 70%・200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、東6m幅(接道幅10.6m)、南6m幅(接道幅7.3m)
セットバックリフォーム
取引態様 売主 施工会社名 積水ハウス株式会社
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する(無料)」or「資料請求する(無料)」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。

◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。

【コース内容】
ご希望に合わせて以下の3コースを設けております。

・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪

・資金計画のご相談
資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪

・保険内容のご説明
スムストックや瑕疵保険の保険内容についてご説明します♪

【瑕疵保険】
スムストック専用瑕疵保険付保可能。
お引き渡し後の万が一のトラブルを瑕疵保険でサポートします。

◆スムストックの3つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・50年以上のメンテナンスプログラムに対応
・新耐震基準レベルの耐震性の保持

◆スムストックを支える3つの手法
・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う
・スムストック査定方式で査定する
・建物価格と土地価格を分けて表示する

◆保険対象
・構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合
・雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合
・給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合
その他制限事項 日影制限有、■隅切り部分が約3.2m接道しています。 ■角地につき、建ぺい率は70%から80%に緩和されます。 ■建物状況調査実施済(検査実施日:2024年7月11日) ■メーターモジュール設計(1帖=2㎡)です。■駐車2台可(内1台分はカーポート/車種制限有) ■家具・調度品は売買価格に含まれません。
備考 設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、駐車場:カーポート
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産(株)阪和オフィス

住所
和歌山県和歌山市黒田179-2
電話番号
0800-1002334
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火、水曜日、祝日
免許番号
国土交通大臣(13)第002343号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)阪和オフィス
〒640-8341 和歌山県和歌山市黒田179-2

積水ハウス不動産(株) 阪和オフィス

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