中古売戸建住宅山形県山形市小白川町５丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
提供元：
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余裕の8DKです！
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8/19撮影 リフォーム完了しました！
8/19撮影 リフォーム完了しました！
8/19撮影 リフォーム完了しました！
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8/19撮影 リフォーム完了しました！
8/18撮影 駐車場拡幅工事を行い並縦列で４台駐車可能です。
外観・室内・設備（7枚）
間取り・区画図（1枚）
余裕の8DKです！
その他（8枚）
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8/18撮影 駐車場拡幅工事を行い並縦列で４台駐車可能です。
物件概要
| 物件名 | 山形県山形市小白川町５丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県山形市小白川町５丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 東 6.0m 公道 | ||
| セットバック | － | リフォーム | 備考に記載 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 山形市小白川町5丁目エリアに位置する、土地面積約115坪・建物面積約48坪の8DK中古戸建住宅のご案内です。 本物件は内外装ともに大規模なリフォームを実施しております。水回り（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台）の新品交換をはじめ、クロス・畳・障子・網戸の張替え、照明交換、テレビドアホン設置、防蟻処理、ハウスクリーニングなど、住まいの隅々までお手入れを行いました。外装面でも屋根・外壁塗装や駐車場拡幅工事を予定しており、ご購入後の費用負担を抑えて安心してお住まいいただけます。 用途地域は第二種中高層住居専用地域（建蔽率60%・容積率200%）に指定されており、土地としての資産価値や将来的な建築・建て替えの自由度も魅力の一つです。 周辺にはスーパー「ヤマザワあさひ町店」が徒歩約4分、ファミリーマート徒歩約5分と日々の買物施設が充実。山形市立第一中学校（徒歩約9分）、山形市立第八小学校（徒歩約11分）、山形県庁（徒歩約10分）と教育・行政施設も揃う好立地です。8DKのゆとりある間取りは大家族や二世帯住宅をお考えの方に大変おすすめです。敷地115坪・建物48坪のゆとり・部屋数豊富な8DK＆115坪の広大な敷地が魅力！水回りや外壁などリフォームを実施しています。スーパーや学校も近く生活◎いつでもご内覧いただけます！担当：片桐（080-3212-8351）・リフォーム実施：2026年8月水回り（キッチン/浴室/トイレ）、2026年8月内装（床（フローリング等）/壁・天井（クロス・塗装等）/・キッチン、トイレ、ＵＢ、洗面化粧台交換・畳表替え・障子張替・網戸張替え、調整・天井、壁クロス交換 ・ＣＦ貼替・建具調整・床補修・照明交換・ＴＶドアホン設置・カギ交換・エアコンコンセント増設・雨漏れ点検 ・シロアリ点検・アスベスト調査・ハウスクリーニング…など）、2026年8月外装（外壁/屋根/・屋根、外壁工事・外部塗装（屋根、破胃壁、破風、軒天、雨樋、水切りなど）・駐車場拡幅工事…など）、2026年8月その他（内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 ・キッチン、トイレ、UB、洗面化粧台交換・畳表替え・障子張替・網戸張替え、調整・天井、壁クロス交換 ・CF貼替・建具調整・床補修・照明交換・TVドアホン設置・カギ交換・エアコ） | ||||
情報公開日：2026/08/27 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 山形県天童市東本町１丁目１５－１８みずほビルⅦ
- 電話番号
- 023-658-3240
- 営業時間
- 08:30～17:30（（時間外も対応いたします））
- 定休日
- 土日・祝（休日のご案内も可能）
- 免許番号
- 山形県知事免許（６）第１９９８号
- 所属団体
- (公社)山形県宅地建物取引業協会、東北地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと1日
山形駅の口コミ
自然環境
5.0
近くに大きな公園、霞城公園があり、桜並木が美しい。夏は蝉がうるさいが、それもまあ風情と考えればよし。
子育て・病院
4.0
周辺に病院が多くあるため、急に体調不良になった時でもすぐに受診することができました。公園や小学校も近所にあるため子育てもしやすいのではないでしょうか。
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物件価格
返済期間
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。