中古売戸建住宅山梨県甲府市国母４丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
提供元：
外壁塗装した場合のイメージ
２階洋室
庭でバドミントンもできますよ～
カーポート
家庭菜園スペース お好きな野菜を作ってみませんか？
玄関姿鏡 でかける前に身だしなみをチェックできますよ～（＾＾♪
下駄箱
建物配置
脱衣所に大きな鏡 ありがたいですね～（＾＿－）－☆
こんな収納もありますよ～（＾＾）／
外観・室内・設備（5枚）
間取り・区画図（2枚）
庭でバドミントンもできますよ～
その他（9枚）
カーポート
家庭菜園スペース お好きな野菜を作ってみませんか？
玄関姿鏡 でかける前に身だしなみをチェックできますよ～（＾＾♪
下駄箱
建物配置
脱衣所に大きな鏡 ありがたいですね～（＾＿－）－☆
こんな収納もありますよ～（＾＾）／
物件概要
| 物件名 | 山梨県甲府市国母４丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市国母４丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | 南東 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 北東 5.7m 公道 接面14.5m南西 10.0m 公道 接面17.0m | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | 備考に記載 | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ★敷地内４台駐車可能 内、カーポート２台分★立地適正化計画・景観条例・建築基準法２２条地域★令和８年度固定資産税・都市計画税 １０７，４５０円★敷地内にＮＴＴの電柱・支線有り 電柱敷地料の受領権利は買主に引き継がれます。★売却理由：相続による資産整理★敷地内物置有り★甲府市洪水ハザードマップ 想定最大浸水深０．５ｍ～３．０ｍ★学区：国母小学校５５０ｍ 上条中学校１．６㎞★土地２，１２０万円 建物３８０万円 合計２，５００万円 土地・建物の価格は固定資産税評価額に基づいて按分した価格です。★固定資産税評価額 令和８年度 土地１３，１８０，９３０円 建物２，３６４，８９０円★敷地内に物置 家庭菜園スペース 散水栓２ヶ所 中木有り ★契約不適合責任免責★外壁：モルタル 屋根：瓦★建築確認済証有り 検査済証は受けておりません。★旧耐震基準★買主にてインスペクション（建築士による建物調査）を実施する場合、５５，０００円（概算）★ＣＡＴＶの権利は買主に無償譲渡★現在、タンスやピアノがありますが、希望であれば無償で譲渡致します。・施工会社：手塚建築・度重なる金利・建築費の上昇・・・ もう・・・新築住宅にこだわるのはやめませんか？・仲介手数料：売買代金の3.3％＋66,000円 | ||||
情報公開日：2026/10/01 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 山梨県中巨摩郡昭和町西条１９４９
- 電話番号
- 055-275-6666
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 祝日
- 免許番号
- 山梨県知事免許（６）第１９５９号
- 所属団体
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと7日
国母駅の口コミ
治安・安全
3.0
治安は比較的いい方だと思う。あまりお店なども多くないので夜酔っ払いが歩いているようなこともないし絡まれることもない。
お買い物・飲食
3.0
車がないと不便だが、これはこの地域のほとんどの場所で言えることだと思う。そのため、便利とは言えないが気になることはなかった。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。