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南北両面バルコニーで風通しもバッチリ!グランドメゾン南明の中古マンションの詳細情報

マンション南北両面バルコニーで風通しもバッチリ!グランドメゾン南明の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2180万円、専有面積67.23㎡、バルコニー面積11.13㎡ 全居室収納付き!リフォーム済につききれいな室内(2025年7月完了)。3LDKでファミリー層にピッタリのお部屋です。

  • リビング
    約13.4帖のLDK。縦に長い造りですが、コンパクトな広さのため、どこにいても家族の存在が感じられる造り。コミュニケーションも増えそうですね♪

  • 現地外観写真
    地下鉄東山線「池下」駅と「覚王山」駅それぞれ徒歩12分のところにある、4階建てマンション。閑静な住宅街の中にあり、入り口はオートロックになっており防犯面でも安心できます◎

  • リビング
    キッチン側から見たリビングの様子。

  • キッチン
    キッチンには豊富な収納スペースがあり、食器類や食材のストックなど、たっぷりと収納が可能です◎キッチンは全体的にスペースが広くとられているため、食器棚や冷蔵庫を置いても余裕がありそうです。

  • リビング以外の居室
    6.2帖洋室。こちらのお部屋は南側のバルコニーに面したお部屋です。お天気のいい日は窓から採光がたっぷり入る明るい洋室です。リビングへの行き来もしやすいので主寝室としてご使用も◎

  • バルコニー
    バルコニーは両面あり、こちらは南側のバルコニーです。お天気のいい日は陽当たりもバッチリ!お洗濯物もよく乾きそうですね。

  • リビング以外の居室
    窓側から見た6.2帖の洋室。アクセント

  • キッチン
    6.2帖の洋室にあるクローゼット。全居室に収納スペースがあるため住空間も快適にご使用いただけます!

  • リビング以外の居室
    北側にある5.2帖洋室。北側にもバルコニーがあるため窓も大きく採光のあるお部屋です。風通しもよさそうなお部屋です。

  • 収納
    約5.1帖の洋室にあるウォークインクローゼット。衣類などたっぷりとかけて収納いただけます!棚もあるのでバッグなどの小物類なども収納できますね♪

  • 浴室
    浴室には浴室乾燥機の機能があり、快適なバスタイムをお楽しみいただけます♪雨の日はこちらでお洗濯物を乾かすことができるのがいいですね♪

  • トイレ
    トイレはリフォーム済につき、気持ちよくお使いいただけます!

  • 玄関
    玄関に設置された下駄箱の上には、絵を飾ったりインテリアを置いたりと、自由にお使いいただけます♪姿見もついているのでお出かけ前の身だしなみチェックなどもできますね。

  • エントランス
    入口の門を入って広がるエントランス部分。居住者だけが入れる空間です。植栽もあり自然も感じられます♪

  • エントランス
    入口はエントランスになっており、防犯面でも安心できます♪重厚感のある入り口の門も雰囲気があって良いですね♪

  • その他共用部
    駐輪場。戸数も多くないため、きちんと自転車が整列されており、出し入れもしやすそうです!

  • 現地外観写真

  • スーパー
    ヤマナカ 安田店まで851m

  • コンビニ
    ファミリーマート 千種春岡二丁目店まで496m

  • 中学校
    名古屋市立城山中学校まで1214m

管理費等9000円/月(委託(巡回))
修繕積立金1万4500円/月
地下鉄東山線「池下」歩12分
地下鉄東山線「覚王山」歩12分
間取り3LDK
専有面積67.23㎡
所在階/構造・階建2階/RC4階建
築年月1986年1月(築39年7ヶ月)
POINT

☆地下鉄東山線「池下」「覚王山」駅 徒歩12分☆田代小・城山中エリア

内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
シャワー付洗面化粧台
南面バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
平坦地
駐輪場

物件概要

物件名南北両面バルコニーで風通しもバッチリ!グランドメゾン南明
所在地愛知県名古屋市千種区南明町1
交通 地下鉄東山線「池下」歩12分
地下鉄東山線「覚王山」歩12分
建物構造 RC4階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/19戸 主要採光面 南東
修繕積立金 1万4500円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:11.13㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 9000円/月(委託(巡回))
駐車場 空無
用途地域 2種中高、2種住居
リフォーム 2025年7月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:室内クリーニング 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 町内会費:2400円/年
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:久保田 渉
取引条件有効期限

情報公開日:2025/08/11 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

トレックグループ(株)サンユーハウジング

住所
愛知県名古屋市千種区仲田1-5-16
電話番号
052-723-7751
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:お盆休み・年末年始
免許番号
愛知県知事(6)第017993号
会社概要
<仲介>
愛知県知事(6)第017993号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
トレックグループ(株)サンユーハウジング
〒464-0074 愛知県名古屋市千種区仲田1-5-16

池下駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/住人

駅ビルのスーパーは、品ぞろえはそこそこだと思われるが、イオンなどと比べると同じ商品でもやや価格が高いように思われる。

気になる

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/元住人

基本的に住宅街なので、池下駅および今池駅周辺以外には、買い物、飲食店はありません。またあっても休日にしまっている店が多いと感じました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
駅や大通りから離れると静かになり飲食店はぐっと減ります。ただし駅前には遅くまで開いている店や一人で利用できる店があるので不便はないでしょう。駅のスーパーはお土地柄を反映し値段はやや高め。普段使いにはもう少し財布にやさしいお店がほしいところです。今池方面に行くと大衆的な店が増え、スーパーやドラッグストアも品ぞろえは少し落ちますが、池下・覚王山周辺に比べ値段は少し安い気がしました。家族連れに向いたお飲食店は駅周辺には少なかったと思います。

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