マンションエクレール梅森坂の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2280万円、専有面積93.66㎡、バルコニー面積28.08㎡ リノベーション物件！南東角部屋のためバルコニーが広く、日当たり・通風良好です◎
リビング
食事スペースとくつろぐスペースの空間を分けられる広さのリビングです♪
リビング
大画面TVも余裕！角部屋で明るく風通しの良い居住空間です♪
リビング
南面の窓からの自然光で満たされる明るいリビングは家族が集まるのにも最適な空間です♪
キッチン
対面式のキッチンで家族と会話しながら料理を楽しめます♪
キッチン
ステンレス製のシンプルなワンボウルシンク！掃除しやすく耐久性に優れています♪
キッチン
三口コンロで複数の料理を同時に調理でき、調理効率と家事効率が向上します♪
洗面台・洗面所
三面鏡で多角度から身だしなみ確認OK！収納スペースも豊富で使い勝手の良い洗面所です♪
浴室
スタイリッシュな浴室！一日の疲れを我が家で癒しましょう♪
その他
浴室は追い炊き機能付き！家族それぞれの入浴時間にも柔軟に対応できます♪
その他
浴室暖房乾燥機付きで一年中快適です♪
トイレ
快適な温水洗浄便座付き◎清潔感のあるトイレです！
収納
廊下収納も充実！掃除道具や季節家電など収納でき、居住空間を広く使えます！
リビング以外の居室
【洋室1】各洋室はシンプルで家具の配置がしやすい明るいお部屋です♪
リビング以外の居室
【洋室2】各洋室にはクローゼット完備のためお部屋を広く使うことができます♪
リビング以外の居室
【洋室2】全部屋がバルコニーに面しており風通し良好です♪
リビング以外の居室
【洋室3】全部屋はお掃除もラクチンなフローリング仕様です♪
現地外観写真
専有面積93ｍ2超えの3LDK！2026年5月にリノベーション済みマンションです♪
小学校
梅森坂小学校まで1008m 徒歩約13分●学校教育目標「よく考える子、進んで行う子、がんばる子、力を合わせる子」（令和3年度）
中学校
牧の池中学校まで1163m 徒歩約15分●校訓「『強く やさしく ひたむきに』－未来に花咲く種となれー」
幼稚園・保育園
うめもりざか保育園まで810m 徒歩約11分●【開所時間】平日7：30～19：30、土曜日7：30～19：30 【受入年齢】産休明け～小学校就学前
2280万円
月々のローン返済額を試算
☆2026年5月リノベーション物件☆南東角部屋☆南面3部屋☆ペット飼育可
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2280万円、専有面積93.66㎡、バルコニー面積28.08㎡ リノベーション物件！南東角部屋のためバルコニーが広く、日当たり・通風良好です◎
その他（20枚）
リビング
食事スペースとくつろぐスペースの空間を分けられる広さのリビングです♪
リビング
大画面TVも余裕！角部屋で明るく風通しの良い居住空間です♪
リビング
南面の窓からの自然光で満たされる明るいリビングは家族が集まるのにも最適な空間です♪
キッチン
対面式のキッチンで家族と会話しながら料理を楽しめます♪
キッチン
ステンレス製のシンプルなワンボウルシンク！掃除しやすく耐久性に優れています♪
キッチン
三口コンロで複数の料理を同時に調理でき、調理効率と家事効率が向上します♪
洗面台・洗面所
三面鏡で多角度から身だしなみ確認OK！収納スペースも豊富で使い勝手の良い洗面所です♪
浴室
スタイリッシュな浴室！一日の疲れを我が家で癒しましょう♪
その他
浴室は追い炊き機能付き！家族それぞれの入浴時間にも柔軟に対応できます♪
その他
浴室暖房乾燥機付きで一年中快適です♪
トイレ
快適な温水洗浄便座付き◎清潔感のあるトイレです！
収納
廊下収納も充実！掃除道具や季節家電など収納でき、居住空間を広く使えます！
リビング以外の居室
【洋室1】各洋室はシンプルで家具の配置がしやすい明るいお部屋です♪
リビング以外の居室
【洋室2】各洋室にはクローゼット完備のためお部屋を広く使うことができます♪
リビング以外の居室
【洋室2】全部屋がバルコニーに面しており風通し良好です♪
リビング以外の居室
【洋室3】全部屋はお掃除もラクチンなフローリング仕様です♪
現地外観写真
専有面積93ｍ2超えの3LDK！2026年5月にリノベーション済みマンションです♪
小学校
梅森坂小学校まで1008m 徒歩約13分●学校教育目標「よく考える子、進んで行う子、がんばる子、力を合わせる子」（令和3年度）
中学校
牧の池中学校まで1163m 徒歩約15分●校訓「『強く やさしく ひたむきに』－未来に花咲く種となれー」
幼稚園・保育園
うめもりざか保育園まで810m 徒歩約11分●【開所時間】平日7：30～19：30、土曜日7：30～19：30 【受入年齢】産休明け～小学校就学前
物件概要
| 物件名 | エクレール梅森坂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂５ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／68戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万5380円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：28.08㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8990円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2026年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ・梅森坂小学校 ・牧ノ池中学校 ※エレベーターはスキップフロアーのため、1.4.7階のみ停止 ※ペット飼育可（規約あり） ※駐車場 月額金8800円（空き無し） ※管理費等の口座開設の必要性：有り（名古屋銀行での口座開設が必要です） ・リフォーム工事（2026年5月完了） 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 | ||||
| 備考 | 担当者：丹下 和磨 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/07/15 次回更新予定日：2026/7/23
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県岡崎市井田南町2-2
- 電話番号
- 0120-049991
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009346号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009346号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)不動産SHOPナカジツ岡崎北店
〒444-0068 愛知県岡崎市井田南町2-2
(株)不動産ＳＨＯＰナカジツ 岡崎北店
近鉄不動産(株) 東山営業所
平針駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパー、ドラッグストア、ファストフード店が駅前にあり、買い物は申し分なし。 当時はピアゴが８時閉店だったため、もう少し遅くまで開いていると有難かった。
自然環境
2.0
平針駅付近に鳥が多く、鳴き声やフンが多い事にはびっくりします。電線や街路樹の中にすごい数の鳥がいます。季節にもよりますが。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。