マンション新規リノベーション！ペット飼育可！スペリア名南コンフォートの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2390万円、専有面積82.39㎡、バルコニー面積14.63㎡ フルリノベーション！全居室はエアコンが設置可能です！収納も十分備えてあります。 早く帰りたくなる「お家」間違いなし！
リビング
日当たりや風通しの良いリビングは、春・夏は涼しく爽やかに秋・冬は暖かく快適に過ごせます。
リビング
明るいリビングは窓からの眺めも良く、おうち時間を楽しめます。バルコニーからは心地よい光が差し込み、穏やかな風が流れます。
リビング以外の居室
リビング横の洋室は開放感があり、大型ウォークインクローゼットは頼りになります！全ての扉も新設してあります。
収納
大人気のウォークインクローゼット！！洋服選びも楽しくなりそう♪
キッチン
スタイリッシュなキッチンは使い勝手もとてもよく、お料理もはかどります。
その他
お風呂の追い炊きなどはキッチンから楽々操作ができるので助かります！
洗面台・洗面所
清潔感と心地よさを重視した上質感を感じるパウダールーム。
その他
暖房機能を活用し、入浴前につけておくことで、ヒートショック対策としてもおすすめです！
浴室
多機能にインテリア性も備えた美しいバスルーム。
トイレ
清潔さを保つ性能と便利な機能で、快適なトイレタイムを演出。
リビング以外の居室
洋室にはエアコンも設置可能です。快適な睡眠時間を過ごせますね。お子様の勉強部屋にも良さそうです。
収納
収納ばっちり！！お部屋がすっきりと整います。
玄関
玄関にはシュークローゼットがあり、玄関を美しく保てます。
収納
収納ばっちり！！玄関がすっきりと整います。
収納
収納ばっちり！！お部屋がすっきりと整います。
バルコニー
バルコニーからは心地よい光が差し込み、穏やかな風が流れます。
その他共用部
再配達を頼む煩わしさを、宅配ボックスが解決してくれます。また、赤ちゃんのお昼寝タイムも邪魔しません。
その他共用部
セキュリティー面の充実したオートロック機能付きのエントランス！
現地外観写真
洗練されたデザインの外観は街並みを飾ります。
2390万円
月々のローン返済額を試算
むちゃぶりキャンペーン実施中♪お客様のむちゃぶり絶賛受付中！！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2390万円、専有面積82.39㎡、バルコニー面積14.63㎡ フルリノベーション！全居室はエアコンが設置可能です！収納も十分備えてあります。 早く帰りたくなる「お家」間違いなし！
その他（19枚）
リビング
日当たりや風通しの良いリビングは、春・夏は涼しく爽やかに秋・冬は暖かく快適に過ごせます。
リビング
明るいリビングは窓からの眺めも良く、おうち時間を楽しめます。バルコニーからは心地よい光が差し込み、穏やかな風が流れます。
リビング以外の居室
リビング横の洋室は開放感があり、大型ウォークインクローゼットは頼りになります！全ての扉も新設してあります。
収納
大人気のウォークインクローゼット！！洋服選びも楽しくなりそう♪
キッチン
スタイリッシュなキッチンは使い勝手もとてもよく、お料理もはかどります。
その他
お風呂の追い炊きなどはキッチンから楽々操作ができるので助かります！
洗面台・洗面所
清潔感と心地よさを重視した上質感を感じるパウダールーム。
その他
暖房機能を活用し、入浴前につけておくことで、ヒートショック対策としてもおすすめです！
浴室
多機能にインテリア性も備えた美しいバスルーム。
トイレ
清潔さを保つ性能と便利な機能で、快適なトイレタイムを演出。
リビング以外の居室
洋室にはエアコンも設置可能です。快適な睡眠時間を過ごせますね。お子様の勉強部屋にも良さそうです。
収納
収納ばっちり！！お部屋がすっきりと整います。
玄関
玄関にはシュークローゼットがあり、玄関を美しく保てます。
収納
収納ばっちり！！玄関がすっきりと整います。
収納
収納ばっちり！！お部屋がすっきりと整います。
バルコニー
バルコニーからは心地よい光が差し込み、穏やかな風が流れます。
その他共用部
再配達を頼む煩わしさを、宅配ボックスが解決してくれます。また、赤ちゃんのお昼寝タイムも邪魔しません。
その他共用部
セキュリティー面の充実したオートロック機能付きのエントランス！
現地外観写真
洗練されたデザインの外観は街並みを飾ります。
物件概要
| 物件名 | 新規リノベーション！ペット飼育可！スペリア名南コンフォート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町 | ||||
| 交通 |
名鉄常滑線「道徳」歩13分 名鉄常滑線「豊田本町」歩21分 地下鉄名港線「港区役所」歩29分 | ||||
| 建物構造 | SRC9階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／48戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万100円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.63㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 4200円／月（一部委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（6000円／月） | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 曽我建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【むちゃぶりキャンペーン実施中♪】 平日でも内覧可能です♪対象物件や詳細は、お気軽にお問い合わせください！！ ■物件の見学担当者に質問ができます。 現地を見学して分からないことや不安なことがある場合は担当者に直接質問ができます。 『朝夕の日当たりはどうか？』『ご近所の様子はどうか？』など些細なことでもお気軽にご質問ください。 ■写真ではわからない点を確認できます。 チラシやインターネットの写真では確認できなかった点を実際にご確認できます。 また、写真上で気になった点はお客様の目でじっくりとご確認できます。 ■設備や間取・周辺環境をご確認できます。 今後の生活を左右する物件の間取・住宅設備・周辺環境もお客様ご自身で何度もご確認できます。 ■資金相談もサポート致します。 ・いくら位の住宅を購入する方がいいの？ ・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？ ・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？ このような【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします。 お客様にじっくり向き合い、おうち探しのパートナーになります。 住み替え買い替え・リフォーム・不動産の売却相談、不動産にかかわるお悩みは全てサポート致します！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 052-602-7580
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 愛知県知事（1）第024851号
- 会社概要
- ＜仲介＞
愛知県知事（1）第024851号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)やまて不動産
〒466-0051 愛知県名古屋市昭和区御器所2-1-2
道徳駅の口コミ
治安・安全
2.0
地元の企業の方が頻繁にパトロールをしてくださっており、あまり治安がよくない区ではあるが安心して生活できた。
治安・安全
5.0
近くに交番、学校があることで治安は比較的良いと思う。 夜道の街灯もあるため、夜でも安心して帰宅できる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。