中古売マンション愛知県名古屋市守山区西川原町の中古売マンションの詳細情報
数あるマンションで、見た目で「ビビッ」と来る物件とは相性が良いものです
多目的な洋室、家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能。
ルーフバルコニーに面した明るい洋室。心地よい自然光が差し込み、開放感あふれる空間でリラックスできます
リノベーションされたブーフバルコニーある３ＬＤＫ、機能性と美しさを兼ね備えた理想の暮らしを始めよう！
壁付けキッチンの最大のメリットは、部屋のスペースをほぼ無駄なく広く活用できることです。
広々としたリビングルームは、自然と家族が集まるぬくもりのある空間。絆を深める理想的な住まいです。
壁付けキッチンは、スペースを圧迫することなく、部屋と一体感があるキッチンスタイルです。
３口コンロ、食器洗い乾燥機、浄水器、収納もたっぷり、フラット型レンジフード付きシステムキッチン。
椅子やテーブルを置いて、風を感じながらリラックスできるルーフバルコニー。素敵な時間を過ごしましょう。
空との一体感を感じる７階ルーフバルコニー。開放的な眺望で贅沢な時間をお過ごしください。
お天気のいい日には洗濯物を干すのが気持ちいいですね。便利な洗濯金物も完備されています。
おしゃれなアクセントパネルが取り入れられたシンプルで落ち着いた浴室。追い焚き機能付きです
シャワー付き洗面化粧台。三面鏡付で朝の身支度もラクラクです。お手入れしやすく使いやすい洗面化粧台。
収納付きの広々とした洋室。約４．０帖の広さを活かし、収納スペースもしっかり確保！
外観・室内・設備（3枚）
数あるマンションで、見た目で「ビビッ」と来る物件とは相性が良いものです
多目的な洋室、家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能。
ルーフバルコニーに面した明るい洋室。心地よい自然光が差し込み、開放感あふれる空間でリラックスできます
間取り（1枚）
リノベーションされたブーフバルコニーある３ＬＤＫ、機能性と美しさを兼ね備えた理想の暮らしを始めよう！
その他（12枚）
壁付けキッチンの最大のメリットは、部屋のスペースをほぼ無駄なく広く活用できることです。
広々としたリビングルームは、自然と家族が集まるぬくもりのある空間。絆を深める理想的な住まいです。
壁付けキッチンは、スペースを圧迫することなく、部屋と一体感があるキッチンスタイルです。
３口コンロ、食器洗い乾燥機、浄水器、収納もたっぷり、フラット型レンジフード付きシステムキッチン。
椅子やテーブルを置いて、風を感じながらリラックスできるルーフバルコニー。素敵な時間を過ごしましょう。
空との一体感を感じる７階ルーフバルコニー。開放的な眺望で贅沢な時間をお過ごしください。
お天気のいい日には洗濯物を干すのが気持ちいいですね。便利な洗濯金物も完備されています。
おしゃれなアクセントパネルが取り入れられたシンプルで落ち着いた浴室。追い焚き機能付きです
シャワー付き洗面化粧台。三面鏡付で朝の身支度もラクラクです。お手入れしやすく使いやすい洗面化粧台。
収納付きの広々とした洋室。約４．０帖の広さを活かし、収納スペースもしっかり確保！
物件概要
| 物件名 | 愛知県名古屋市守山区西川原町の中古売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西川原町 | ||||
| 交通 |
中央本線 「新守山」駅 徒歩8分 ガイドウェイバス志段味線 「川宮」駅 徒歩10分 名鉄瀬戸線 「守山自衛隊前」駅 徒歩25分 | ||||
| 建物構造 | ＲＣ | 総戸数 | 27戸 | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 9,724円 | ||
| バルコニー面積 | 62.83㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即時 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | 管理形態/委託管理 管理組合/あり | 駐車場 | 有 6,500円/月 | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | ２種低層 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| リフォーム | 備考に記載 | リノベーション | 備考に記載 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 施工会社名 | 備考に記載 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 備考 | 【現地案内部 受付中】毎週土日祝の１０時～１７時にご見学いただけます。平日やその他の時間帯もご予約いただければ、スタッフが開錠し丁寧にご案内いたします。見るだけ、聞くだけでも構いません。掲載外の物件にも対応可能ですので、家賃の無駄遣いを見直し資産形成をお考えのお客様には、最適な物件選びと資金計画をご提案いたします。通勤時間帯や短時間、集合での見学にも柔軟に対応いたします。【住宅ローン相談会も随時受付中】転職直後や頭金ゼロの方をはじめ、住宅ローンに関する疑問をお持ちのお客様もどうぞお気軽にご相談ください。小椋不動産が全力でサポートいたします。経験豊富なスタッフが個別の資金計画やローン審査のアドバイスを実施し、お客様それぞれの状況に合わせた最適なご提案をいたします。安心して新生活へ踏み出していただけるよう、迅速かつ丁寧に対応いたします。今すぐお問い合わせのうえ、夢の住まいを実現してください。ぜひご来店ください！※事前審査をご希望の場合は、下記の資料をご持参ください。□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印□各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続１年未満の方）・施工会社：㈱大林組・管理形態/管理員の勤務形態：一部委託/不在（朝日総業㈱）・管理組合：あり・宝新守山ハイツ７階は駅徒歩８分の好立地。フルリフォーム済みで明るい室内と広いルーフバルコニーを備え家族快適の住まい。洗練空間が魅力。多彩暮らしの実感を十分満喫。安心設計で新生活を実現。ご内覧ください！・駐輪場：有・リフォーム実施：2024年11月水回り（キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器）、2024年11月内装（内装全面（床・壁・天井・建具）/下駄箱新規交換、網戸交換、ハウスクリーニング等）・リノベーション実施：2024年11月間取り変更（４ＤＫ→３ＬＤＫ）、収納新設 | ||||
情報公開日：2025/05/03 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県春日井市ことぶき町８－４
- 電話番号
- 0568-64-6197
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 愛知県知事免許（２）第２４１５２号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、東海不動産公正取引協議会
掲載期限まであと5日
新守山駅の口コミ
治安・安全
1.0
庄内川と矢田川に囲まれている地域で、昔は何度も堤防が切れた土地です。これらの川の堤防が切れたら5メートル以上浸水します。内水氾濫は頻発していて、新守山駅横のアンダーパスはすぐ通行不能になります。そのひとつ南の守山区役所に通じる道路はガスタンク付近は内水氾濫で川になります。つまり避難が困難な地域なので、リスクを受け入れて購入を考えている人は3階以上の部屋を選択したほうが良いです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
2000年の東海豪雨の時は避難場所である瀬古小学校へ近づくにつれて内水氾濫が酷く小学校周辺は海の様だった。瀬古小学校は瀬古学区の中でもかなり低地に建っている。最近の人は知る由も無いが昭和時代、小学校南は川だった。
2011年9月20日の多治見水害の時は14時過ぎ頃、庄内川が越水しそうなくらい増水し瀬古小学校にある防災サイレンが鳴動した。瀬古地域も雨が強まり小学校北側の道路はクルマで避難する人が続出で大渋滞が起きた。しかもこの道路は内水氾濫した。サイレンの音で瀬古小学校へ住民が大勢避難したが、当時は避難場所が体育館だけで、もし川が氾濫して越水した場合でも3階建校舎への避難は不可で、学校側…
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お買い物・飲食
4.0
近くにコンビニ、薬局、スーパーなど生活に必要なものは全てあり、買い物には困らない。飲食店も多い印象。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。