マンションコンセール藤ヶ丘【弊社売主×ペット可】の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2499万円、専有面積80.43㎡、バルコニー面積19.26㎡
リビング
南向きですので、非常に明るいリビングとなっております♪
現地外観写真
ペット飼育可能×敷地内駐車場1台利用可能なニッカ不動産オススメ物件です♪
リビング
リビングのホームステージング実施画像です♪
浴室
浴室乾燥暖房機付きですので、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます♪
キッチン
白い人工大理石の天板がオシャレなクリナップ製システムキッチンです♪
トイレ
温水洗浄便座採用
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面化粧台採用
リビング
LDKの別角度です
リビング
LDKの別角度です
キッチン
キッチン背面スペースもゆとりをもってリノベーションしています♪
リビング以外の居室
3枚の稼働間仕切りを開ければ広いリビングとしてもご利用頂けます♪
リビング以外の居室
南側洋室です
収納
北東側洋室の収納です
リビング以外の居室
北西側洋室
収納
南側洋室の収納です
その他
廊下
玄関
大きなシューズボックス付きの玄関です♪
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望です
小学校
名古屋市立森孝西小学校まで1520m
中学校
名古屋市立森孝中学校まで401m
2499万円
月々のローン返済額を試算
◆弊社売主◇ペット飼育可◆敷地内P有り◇住宅ローン控除利用可
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2499万円、専有面積80.43㎡、バルコニー面積19.26㎡
その他（20枚）
リビング
南向きですので、非常に明るいリビングとなっております♪
現地外観写真
ペット飼育可能×敷地内駐車場1台利用可能なニッカ不動産オススメ物件です♪
リビング
リビングのホームステージング実施画像です♪
浴室
浴室乾燥暖房機付きですので、雨の日でも洗濯物を乾かすことができます♪
キッチン
白い人工大理石の天板がオシャレなクリナップ製システムキッチンです♪
トイレ
温水洗浄便座採用
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面化粧台採用
リビング
LDKの別角度です
リビング
LDKの別角度です
キッチン
キッチン背面スペースもゆとりをもってリノベーションしています♪
リビング以外の居室
3枚の稼働間仕切りを開ければ広いリビングとしてもご利用頂けます♪
リビング以外の居室
南側洋室です
収納
北東側洋室の収納です
リビング以外の居室
北西側洋室
収納
南側洋室の収納です
その他
廊下
玄関
大きなシューズボックス付きの玄関です♪
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望です
小学校
名古屋市立森孝西小学校まで1520m
中学校
名古屋市立森孝中学校まで401m
物件概要
| 物件名 | コンセール藤ヶ丘【弊社売主×ペット可】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区四軒家２-601 | ||||
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」歩19分 | ||||
| 建物構造 | SRC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／150戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 6400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：19.26㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9650円／月（一部委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（9000円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：弊社売主、仲介手数料不要 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼ TEL：0120-00-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ ┏―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―┓ アンケートに答えてQUOカードプレゼント♪ ┗―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―┛ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 住宅ローンでお悩みの方、 ぜひニッカ不動産にご相談ください！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝ 中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーション を検討している方必見！賢い中古住宅の選び方や リフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明致します。 ●リフォーム簡易御見積無料！ ≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪ お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！ 当店買取の場合、 ●瑕疵担保免責！古家・不用品そのままでOK！ ※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。 ▽資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン】▽ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：渡邉駿一 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市中区錦2-16-21
- 電話番号
- 0120-007549
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009201号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009201号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
ニッカ不動産(株)名古屋伏見本店
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-16-21
藤が丘駅の口コミ
子育て・病院
4.0
藤が丘駅前のお買い物環境が便利ですし、駅周辺に病院が多いです。産婦人科、小児科、内科がすべてあるのはいいと思いました。東山線の始発・終点なので通勤環境も恵まれていますし、遅くなっても住人の方が多いと思うので安心感があります。
治安・安全
2.0
最寄りの藤が丘駅は地下鉄の終着駅で、閑静ながらも買い物、食事処が多いのですが、繁華街というほどの規模の店舗数でもないので、酔っ払いや夜遅くに騒ぐような人たちはほとんど見受けられず、犯罪なども記憶にありません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。