マンション【フルリノベ】サンパーク小原橋緑地ワンズワン【住宅ローン控除×ペット可】の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2699万円、専有面積100.47㎡、バルコニー面積13.35㎡
名古屋市立苗代小学校まで457m
名古屋市立守山東中学校まで1300m
リビング
LDKです。中側洋室に室内窓がついているので、お子様部屋にして就寝時間を見守ることも◎(家具配置イメージ)
リビング
LDKの別角度です。23.3帖と大変広々とした空間で、大家族の方も大満足！ペットも存分に走り回れます♪
現地外観写真
住宅ローン控除利用可能物件！専用使用権付き平面駐車場があり、どこに移動するのも不自由なし♪
現地外観写真
ペット飼育可能物件×前面が河川敷なので、一緒にお散歩できてワンちゃんも大満足！
洗面台・洗面所
洗面所です。ワイドな三面鏡で朝の身支度ばっちり♪広いのでご家族で使用時間がかぶってもノンストレス！
浴室
1400×1800の大きな浴室です。追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお湯で体を癒せます◎
キッチン
キッチンです。食洗器付きでお食事後の片付けも楽々♪対面キッチンで疎外感を感じることもありません！
トイレ
トイレです。ニッチ収納なので手の届きやすい場所に備品を収納できます！ウォシュレット付き！
玄関
玄関です。横に長い珍しい形をしています♪布をかけて収納場所として存分にスペースを活用することも◎
リビング以外の居室
北東洋室です。11.9帖×建具2枚なので、壁を設置して間取り変更をすることが可能です！(別途費用)
リビング以外の居室
北西洋室です。寝室に適した程よい広さです◎窓があり通風良好！
リビング以外の居室
中側洋室です。先行配管を施しているのでエアコン設置可能です◎
収納
廊下収納です。収納はいくつあっても嬉しいですね♪
バルコニー
バルコニーです。南向き×前面棟無で日光が存分に差し込みます！お洗濯物もよく乾きそうです◎
リビング以外の居室
北東洋室の別角度です！
収納
北西洋室の収納です！
収納
北東洋室の収納です！
収納
中側洋室の収納です！
その他
眺望です。河川敷と矢田川が広がり、眺望良好♪中学校
名古屋市立守山東中学校まで1300m
2699万円
月々のローン返済額を試算
◆売主につき仲介手数料約98万円不要◇専用使用権付き敷地内平面駐車場◆ペット飼育可能で大切なご家族と♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2699万円、専有面積100.47㎡、バルコニー面積13.35㎡
周辺環境・アクセス（2枚）
名古屋市立苗代小学校まで457m
名古屋市立守山東中学校まで1300m
その他（20枚）
リビング
LDKです。中側洋室に室内窓がついているので、お子様部屋にして就寝時間を見守ることも◎(家具配置イメージ)
リビング
LDKの別角度です。23.3帖と大変広々とした空間で、大家族の方も大満足！ペットも存分に走り回れます♪
現地外観写真
住宅ローン控除利用可能物件！専用使用権付き平面駐車場があり、どこに移動するのも不自由なし♪
現地外観写真
ペット飼育可能物件×前面が河川敷なので、一緒にお散歩できてワンちゃんも大満足！
洗面台・洗面所
洗面所です。ワイドな三面鏡で朝の身支度ばっちり♪広いのでご家族で使用時間がかぶってもノンストレス！
浴室
1400×1800の大きな浴室です。追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお湯で体を癒せます◎
キッチン
キッチンです。食洗器付きでお食事後の片付けも楽々♪対面キッチンで疎外感を感じることもありません！
トイレ
トイレです。ニッチ収納なので手の届きやすい場所に備品を収納できます！ウォシュレット付き！
玄関
玄関です。横に長い珍しい形をしています♪布をかけて収納場所として存分にスペースを活用することも◎
リビング以外の居室
北東洋室です。11.9帖×建具2枚なので、壁を設置して間取り変更をすることが可能です！(別途費用)
リビング以外の居室
北西洋室です。寝室に適した程よい広さです◎窓があり通風良好！
リビング以外の居室
中側洋室です。先行配管を施しているのでエアコン設置可能です◎
収納
廊下収納です。収納はいくつあっても嬉しいですね♪
バルコニー
バルコニーです。南向き×前面棟無で日光が存分に差し込みます！お洗濯物もよく乾きそうです◎
リビング以外の居室
北東洋室の別角度です！
収納
北西洋室の収納です！
収納
北東洋室の収納です！
収納
中側洋室の収納です！
その他
眺望です。河川敷と矢田川が広がり、眺望良好♪
中学校
名古屋市立守山東中学校まで1300m
物件概要
| 物件名 | 【フルリノベ】サンパーク小原橋緑地ワンズワン【住宅ローン控除×ペット可】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代２-3-9 | ||||
| 交通 |
名鉄瀬戸線「小幡」歩18分 地下鉄名城線「砂田橋」バス12分小幡苗代歩11分 地下鉄東山線「千種」バス23分小幡苗代歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／43戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万2550円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.35㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 3000円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 専用使用権付駐車場（7500円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | 町内会費：250円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） ▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼ TEL：0120-00-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ ┏―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―┓ アンケートに答えてQUOカードプレゼント♪ ┗―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―┛ ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 住宅ローンでお悩みの方、 ぜひニッカ不動産にご相談ください！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 ※事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。 □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝ 中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーション を検討している方必見！賢い中古住宅の選び方や リフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明致します。 ●リフォーム簡易御見積無料！ ≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪ お客様のご希望に応じて仲介、または買取を致します！ 当店買取の場合、 ●瑕疵担保免責！古家・不用品そのままでOK！ ※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。 ▽資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン】▽ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：伊藤 江梨花 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/06/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市中区錦2-16-21
- 電話番号
- 0120-007549
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009201号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009201号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
ニッカ不動産(株)名古屋伏見本店
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-16-21
小幡駅の口コミ
子育て・病院
4.0
良い点に子育て環境が良いと書きましたが、それだけにこの地域を選ぶ方が多く、保育園や小学校が足りていないという話も聞きました。また、治安のよい地域ではありますが、車を使われる方が多いので、通学路であっても交通量が多い場所もあります。
お買い物・飲食
5.0
小幡駅構内にスーパー・コンビニ・100円ショップあり。またマンションから徒歩2分の場所にドラッグストアもある為、食料品及び消耗品の買い出しには困らない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。