中古マンション愛知県名古屋市守山区瀬古東２丁目1011の中古マンションの詳細情報
外観
エクセレンス新守山の外観（南西側から）
外観
エクセレンス新守山の外観（北西側から）
居間
LDK［2026年2月2日撮影］
居間
LDK［2026年2月2日撮影］
バルコニー
バルコニー［2026年2月2日撮影］
バルコニー
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年2月2日撮影］
バルコニー
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年2月2日撮影］
キッチン
キッチン［2026年2月2日撮影］
洗面
洗面室［2026年2月2日撮影］
風呂
浴室［2026年2月2日撮影］
トイレ
トイレ［2026年2月2日撮影］
玄関
物件の玄関［2026年2月2日撮影］
玄関
玄関［2026年2月2日撮影］
エントランス
間取
間取りは専有面積74.24平米の3LDK。バルコニー面積は9.36平米です。
瀬古小学校[公立]の外観
守山西中学校[公立]の外観
バロー(新守山店)の外観
業務スーパー(新守山店)の外観
イオン(上飯田店)の外観
守山友愛病院の外観
名春中央病院の外観
地蔵ケ池公園の外観
守山図書館の外観
周辺
瀬古小学校[公立]の外観周辺
守山西中学校[公立]の外観周辺
バロー(新守山店)の外観周辺
業務スーパー(新守山店)の外観周辺
イオン(上飯田店)の外観周辺
守山友愛病院の外観周辺
名春中央病院の外観周辺
地蔵ケ池公園の外観周辺
守山図書館の外観
その他画像
南側和室［2026年2月2日撮影］
その他画像
南側和室［2026年2月2日撮影］
その他画像
西側和室［2026年2月2日撮影］
その他画像
西側和室［2026年2月2日撮影］
その他画像
北側洋室［2026年2月2日撮影］
その他画像
北側洋室［2026年2月2日撮影］
1,380万円
月々のローン返済額を試算
名古屋市上飯田線/上飯田駅 徒歩29分
■ウィル■ 定休日なし！ リフォーム済み物件です！スーパー徒歩圏内！ ＼おすすめポイント／ ・全居室収納あり！ ・5階部分のお部屋で通風・眺望良好です！ ・バロー新守山店まで徒歩5分！
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（14枚）
外観
エクセレンス新守山の外観（南西側から）
外観
エクセレンス新守山の外観（北西側から）
居間
LDK［2026年2月2日撮影］
居間
LDK［2026年2月2日撮影］
バルコニー
バルコニー［2026年2月2日撮影］
バルコニー
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年2月2日撮影］
バルコニー
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年2月2日撮影］
キッチン
キッチン［2026年2月2日撮影］
洗面
洗面室［2026年2月2日撮影］
風呂
浴室［2026年2月2日撮影］
トイレ
トイレ［2026年2月2日撮影］
玄関
物件の玄関［2026年2月2日撮影］
玄関
玄関［2026年2月2日撮影］
エントランス
間取り（1枚）
間取
間取りは専有面積74.24平米の3LDK。バルコニー面積は9.36平米です。
周辺環境・アクセス（18枚）
瀬古小学校[公立]の外観
守山西中学校[公立]の外観
バロー(新守山店)の外観
業務スーパー(新守山店)の外観
イオン(上飯田店)の外観
守山友愛病院の外観
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地蔵ケ池公園の外観
守山図書館の外観
周辺
瀬古小学校[公立]の外観
周辺
守山西中学校[公立]の外観
周辺
バロー(新守山店)の外観
周辺
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名春中央病院の外観
周辺
地蔵ケ池公園の外観
周辺
守山図書館の外観
その他（6枚）
その他画像
南側和室［2026年2月2日撮影］
その他画像
南側和室［2026年2月2日撮影］
その他画像
西側和室［2026年2月2日撮影］
その他画像
西側和室［2026年2月2日撮影］
その他画像
北側洋室［2026年2月2日撮影］
その他画像
北側洋室［2026年2月2日撮影］
物件概要
| 物件名 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東２丁目1011の中古マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東２丁目1011 | ||||
| 交通 |
中央本線（長野--愛知）/新守山駅 徒歩12分 名古屋市上飯田線/上飯田駅 徒歩29分 | ||||
| 建物構造 | RC | 総戸数 | 55戸 | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 9,900円 | ||
| バルコニー面積 | 9.36m2 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ミソノサービス株式会社 | 駐車場 | 駐車場空き無し | ||
| 地目 | その他 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | 第一種住居 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| リフォーム | 実施年月(水回り)：2025年10月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 実施年月(内装)：2025年10月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/全室クロス張替 | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 株式会社浅沼組 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 備考 | ＼おすすめポイント／ ・2025年10月リフォーム済みの物件です！ 全室クロス張替え、システムキッチン設置、洗面化粧台・トイレ交換・給湯器交換、全居室照明器具新設など ・全居室収納あり！ ・5階部分のお部屋で通風・眺望良好です！ ・充実の設備です！ システムキッチン、追い炊き機能、TVドアホン、浴室暖房乾燥機、ビルトインオーブンなど ・洗面所、浴室、トイレが一つにまとまった間取りです！ | ||||
情報公開日：2026/03/24 有効期限：2026/04/05
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7-34-1階
- 電話番号
- 0120-100-121
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）6447号
掲載期限まであと11日
新守山駅の口コミ
治安・安全
1.0
庄内川と矢田川に囲まれている地域で、昔は何度も堤防が切れた土地です。これらの川の堤防が切れたら5メートル以上浸水します。内水氾濫は頻発していて、新守山駅横のアンダーパスはすぐ通行不能になります。そのひとつ南の守山区役所に通じる道路はガスタンク付近は内水氾濫で川になります。つまり避難が困難な地域なので、リスクを受け入れて購入を考えている人は3階以上の部屋を選択したほうが良いです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
2000年の東海豪雨の時は避難場所である瀬古小学校へ近づくにつれて内水氾濫が酷く小学校周辺は海の様だった。瀬古小学校は瀬古学区の中でもかなり低地に建っている。最近の人は知る由も無いが昭和時代、小学校南は川だった。
2011年9月20日の多治見水害の時は14時過ぎ頃、庄内川が越水しそうなくらい増水し瀬古小学校にある防災サイレンが鳴動した。瀬古地域も雨が強まり小学校北側の道路はクルマで避難する人が続出で大渋滞が起きた。しかもこの道路は内水氾濫した。サイレンの音で瀬古小学校へ住民が大勢避難したが、当時は避難場所が体育館だけで、もし川が氾濫して越水した場合でも3階建校舎への避難は不可で、学校側…
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治安・安全
5.0
名古屋中心地のベッドタウンといった趣で飲屋街もありませんので、治安に関して不安を感じたことはありません。
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。