マンションエクセレントシティ津田沼奏の杜の詳細情報
間取り図
2LDK、価格5480万円、専有面積53.51㎡、バルコニー面積9.9㎡ アウトフレーム設計で使いやすい居室空間
現地外観写真
2021年3月築、奏の杜のコンパクトレジデンス
リビング
リビングと洋室の仕切りは、可変式のウォールドアを採用
リビング
南東向き、開口部が大きく明るいリビングダイニング
キッチン
人造大理石トップのシステムキッチン
キッチン
約2.9帖のキッチン。並んでお料理もできる充分な広さです
浴室
ゆったりくつろげるミストサウナ機能付きのユニットバス
洗面台・洗面所
お手入れのしやすいカウンター一体型の洗面化粧台
洗面台・洗面所
随所に収納を設けた収納豊富な洗面所
トイレ
手洗いカウンター付きのトイレ。タンクレスタイプを採用。
収納
大容量のシューズインクローゼット
リビング以外の居室
リビングと洋室（1）をつなげると、約16帖の大空間に。
リビング以外の居室
洋室（2）は約4帖ですが、柱のでっぱりのない使いやすい空間。
住戸からの眺望写真
南東向き、前面高い建物がなく開放的な空間
バルコニー
約5.5ｍ幅の広々バルコニー
玄関
玄関も広く設計。身だしなみチェックに便利な姿見がございます
収納
約0.5帖の納戸。生活家電や季節物の収納に重宝します
エントランス
通りに面した明るいエントランス
エントランス
ハンズフリーキー採用のオートロックシステム
ロビー
管理の行き届いたエントランスロビー
5480万円
月々のローン返済額を試算
■現在空室のため、お気軽に内覧可能！■2021年築、奏の杜の築浅レジデンス
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格5480万円、専有面積53.51㎡、バルコニー面積9.9㎡ アウトフレーム設計で使いやすい居室空間
その他（19枚）
現地外観写真
2021年3月築、奏の杜のコンパクトレジデンス
リビング
リビングと洋室の仕切りは、可変式のウォールドアを採用
リビング
南東向き、開口部が大きく明るいリビングダイニング
キッチン
人造大理石トップのシステムキッチン
キッチン
約2.9帖のキッチン。並んでお料理もできる充分な広さです
浴室
ゆったりくつろげるミストサウナ機能付きのユニットバス
洗面台・洗面所
お手入れのしやすいカウンター一体型の洗面化粧台
洗面台・洗面所
随所に収納を設けた収納豊富な洗面所
トイレ
手洗いカウンター付きのトイレ。タンクレスタイプを採用。
収納
大容量のシューズインクローゼット
リビング以外の居室
リビングと洋室（1）をつなげると、約16帖の大空間に。
リビング以外の居室
洋室（2）は約4帖ですが、柱のでっぱりのない使いやすい空間。
住戸からの眺望写真
南東向き、前面高い建物がなく開放的な空間
バルコニー
約5.5ｍ幅の広々バルコニー
玄関
玄関も広く設計。身だしなみチェックに便利な姿見がございます
収納
約0.5帖の納戸。生活家電や季節物の収納に重宝します
エントランス
通りに面した明るいエントランス
エントランス
ハンズフリーキー採用のオートロックシステム
ロビー
管理の行き届いたエントランスロビー
物件概要
| 物件名 | エクセレントシティ津田沼奏の杜 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市奏の杜２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線快速「津田沼」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／46戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 6500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.9㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 新日本建設株式会社 | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1441円／月、浄水フィルター使用料：990円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 ■現地見学会 【現況空室のため、随時見学可能！ぜひお気軽にお問合せください！】 ・ご見学の際はフリーダイヤル、もしくはお問合せフォームよりお客様情報をご入力下さい ・理想の住まい探しは、まず見ることから始まります！お気軽に現地をご覧ください！ ■提携税理士紹介 ・不動産のご売却、ご購入、お買替をご検討のお客様、難しい税務相談はプロが承ります！ ・電話相談や税理士面談等、無料で承っております（面談は初回のみ無料） ※長谷工リアルエステート提携税理士事務所のご紹介となります。また、ご紹介に関しては条件がございます。詳細は担当者へお問合せ下さい。 ■住宅ローン ・提携金融機関や、都市銀行、地方銀行、フラット35等あらゆる金融機関をご紹介致します！ ・「いくら借りられるのかな？」、「月々いくらの支払になるのかな？」、「頭金を0円でも購入できるの？」等々、お悩みはまずお尋ねください！ ■その他 弊社株式会社長谷工リアルエステートは、マンション施工実績国内トップの長谷工グループの 中古不動産流通専門企業として、多くのお客様の不動産売買をお手伝いさせて頂いております。 「つくってきたからわかるんだ」を合言葉に、物件、設備、地域の気になることを助言致します。 まずは、お気軽にお問合せ下さいませ。【フリーダイヤル：0800-602-6691】 ※株式会社長谷工コーポレーションのマンション施工実績：累計716700戸（2024年12月末現在） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：斉藤 雅弥 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都江東区豊洲4-2-2 関崎ビル1階
- 電話番号
- 0120-398750
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008026号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート豊洲センター
〒135-0061 東京都江東区豊洲4-2-2 関崎ビル1階
(株)長谷工リアルエステート 豊洲センター
津田沼駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
津田沼駅は北口と南口がありますが、北口にはパルコ、イオンモールショッピングセンター、イトーヨーカドー、があり、駅前に飲食店などのお店がたくさん並んでいます。南口は北口に比べると少し落ち着いていて、丸善などの本屋さんが入っていたり、モリシアがあります。おかいものや外食には全く困らず便利な場所です。本屋さんやユザワヤ、雑貨店やカフェなどいろんなお店があります。
お買い物・飲食
5.0
南口だけでもLoharu、ベルクといった商業施設があり、買い物には困らない。北口にはビート、イオンモール、ミーナがある。 数年前のモリシア、パルコ、ヨーカドーがあった時代と比較すると見劣りするものの生活に不便することは無いと思われる。 モリシアがあった南口駅前は計画が不透明なところもあるが、2030年代に大規模な再開発が完了する予定であり、今後より便利になっていくエリアであることが予想される。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。