マンションエクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロントの詳細情報
間取り図
3LDK、価格8270万円、専有面積66.6㎡、バルコニー面積10.53㎡ 間取図
現地外観写真
2023年12月築、新日本建設分譲「エクセレントシティ」シリーズ。再開発による美しい街並みが魅力的な「奏の杜」エリアの物件です。
現地外観写真
奏の杜エリアの中心に位置する大型公園「谷津奏の杜公園」に隣接した立地。
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望写真
お部屋からは、開放感のある眺望と、四季折々の公園の緑が楽しめます。
リビング
床暖房があるため、冬の寒い時でも足元から温めることが出来ます
リビング
公園向きの心地よい開放感とゆとりのプライベート空間
リビング
横の約5.0帖の洋室がウォールドアのため、デッドスペース無く開閉することが出来ます
バルコニー
奥行1.8m×横幅6.0mの広々としたバルコニー
トイレ
タンクレスウォシュレット一体型トイレ。コンパクトですっきりした見た目となります。
浴室
広々とした1418サイズの浴室となります。ミストサウナ、浴室換気乾燥機付き。
キッチン
余白の多いワークトップ設計となりますので、作業がしやすくなっています。ディスポーザー、食洗器付き
その他共用部
メールボックスと不在時でもお荷物を受け取れる便利な宅配ボックスがあります。
その他共用部
その他共用部
【駐車場】シャッター式の駐車場となります。電気自動車の充電設備もあります。
その他共用部
その他共用部
その他共用部
優しいコントラストが作る上質空間。シックな色調で落ち着きのある雰囲気を演出します。
その他共用部
高級感を感じさせるエントランス。オートロックは顔認証システムを採用しており、ハンズフリーで入館いただけます。
その他環境写真
谷津奏の杜公園まで10m お部屋の目の前には広大な公園が広がります。子育てに充実した環境です。
8270万円
月々のローン返済額を試算
≪2023年12月築≫最上階6階部分・眺望、日当たり良好
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格8270万円、専有面積66.6㎡、バルコニー面積10.53㎡ 間取図
その他（20枚）
現地外観写真
2023年12月築、新日本建設分譲「エクセレントシティ」シリーズ。再開発による美しい街並みが魅力的な「奏の杜」エリアの物件です。
現地外観写真
奏の杜エリアの中心に位置する大型公園「谷津奏の杜公園」に隣接した立地。
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望写真
お部屋からは、開放感のある眺望と、四季折々の公園の緑が楽しめます。
リビング
床暖房があるため、冬の寒い時でも足元から温めることが出来ます
リビング
公園向きの心地よい開放感とゆとりのプライベート空間
リビング
横の約5.0帖の洋室がウォールドアのため、デッドスペース無く開閉することが出来ます
バルコニー
奥行1.8m×横幅6.0mの広々としたバルコニー
トイレ
タンクレスウォシュレット一体型トイレ。コンパクトですっきりした見た目となります。
浴室
広々とした1418サイズの浴室となります。ミストサウナ、浴室換気乾燥機付き。
キッチン
余白の多いワークトップ設計となりますので、作業がしやすくなっています。ディスポーザー、食洗器付き
その他共用部
メールボックスと不在時でもお荷物を受け取れる便利な宅配ボックスがあります。
その他共用部
その他共用部
【駐車場】シャッター式の駐車場となります。電気自動車の充電設備もあります。
その他共用部
その他共用部
その他共用部
優しいコントラストが作る上質空間。シックな色調で落ち着きのある雰囲気を演出します。
その他共用部
高級感を感じさせるエントランス。オートロックは顔認証システムを採用しており、ハンズフリーで入館いただけます。
その他環境写真
谷津奏の杜公園まで10m お部屋の目の前には広大な公園が広がります。子育てに充実した環境です。
物件概要
| 物件名 | エクセレントシティ津田沼奏の杜パークフロント | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市奏の杜２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線快速「津田沼」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／93戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 6000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.53㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万7400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万3000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | オール浄水システムサポート料：1045円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：文倉 雄大 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県習志野市谷津7-8-1 アーバンビル1階
- 電話番号
- 0120-036600
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006019号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)津田沼営業所
〒275-0026 千葉県習志野市谷津7-8-1 アーバンビル1階
津田沼駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
津田沼駅がそこそこ栄えており、スーパーから居酒屋、ラーメン屋まで幅広く揃っている。また、飲食店以外にもパルコなどもあるので日用品や洋服、ちょっとした家電や雑貨などの買い物には困らない。具体的には、北口にはイオンモールとイトーヨーカドー。ユニクロもある。南口にはモリシア、ベルクがある。基本的には便利な町。
治安・安全
2.0
津田沼駅南口は最近開発されたエリアであるため、治安も、住人の民度も高い。一方で北口は飲み屋、夜のお店も多く、若い客引き、怖いお兄さんを見かける。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。