間取り図
3LDK、価格3280万円、専有面積67.74㎡、バルコニー面積11.55㎡ 南東向きのバルコニーに面したLDKは約12.5帖、約6.0帖の洋室と隣接しており一体利用が可能です。室内の随所に収納スペースが設置されていますので、収納家具を最小限に空間を有効活用できます。
リビング
※画像は実際の室内に家具・調度品の配置例をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
リビング
【エクセル津田沼】地上15階建マンションの6階部分、陽当り良好な南東向き「3LDK」住戸。3線3駅利用可能、JR総武線「津田沼」駅まで徒歩9分の立地です。
現地外観写真
【現地外観写真】スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩5分。日頃のお買い物に利用しやすい施設が揃っています。
キッチン
【キッチン】料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチンです。上部、シンク下部に収納スペースが設けられていますので、調理器具や食器を収納していただけます。
洗面台・洗面所
【洗面室】鏡の後ろや洗面ボウル下に収納スペースが設けられています。電気シェーバーやドライヤー、洗剤やシャンプーなどがたっぷり収納できます。
洗面台・洗面所
【洗面室】ホワイトでまとめられた清潔感の漂う空間です。洗面化粧台は、ボウルとカウンターにかけてのなめらかな曲線が印象的。継ぎ目のない一体型のため、お手入れもしやすいです。
浴室
【浴室】美しい木目調のアクセントパネルが採用された浴室。ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。
トイレ
【トイレ】グレーのアクセントクロスが印象的な空間です。背面の棚上にトイレットペーパーや小物などを収納できます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】リビングダイニングに隣接しています。生活スタイルに合わせて、寝室や書斎としてご活用いただける洋室です。
収納
【洋室/約6.0帖】各洋室にクローゼットが備わっており、住空間を有効にすっきりと保つことができます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】南東側バルコニーに面した洋室です。6階のお部屋なので、隣家からの視線等を気にせずお過ごしいただけます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】引き戸を閉じると独立した居室として利用可能。普段は引き戸を開放し、来客時は目隠しに、などシーンに合わせて使い分けが可能。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】洋室とLDKをつなぐ戸は引き戸ですので、空間を邪魔せず、お好きなインテリアを楽しんでいただけます。
リビング以外の居室
【洋室/約5.2帖】玄関ホールからのアクセスが可能で独立性の高いお部屋です。プライベートな時間も大切にお過ごしいただけます。
リビング以外の居室
【洋室/約5.2帖】採光部分は腰高窓なので、家具の配置がしやすく、壁面を活かしたレイアウトが可能です。
リビング以外の居室
【洋室/約4.8帖】帰宅動線に優れた洋室。家族が集うリビングから距離がありますので、リモートワークや勉強に集中しやすい居室です。
リビング以外の居室
【洋室/約4.8帖】フローリング仕様なので、日々のお手入れもスムーズ。掃除が捗りそうです。
リビング
【LDK/約12.5帖】様々な家具と相性の良いシンプルな内装です。お好きなインテリアや家具を飾ってお部屋作りをお楽しみいただけます。
リビング
【LDK/約12.5帖】キッチンは2024年3月のリフォームで交換された、壁付けタイプ。作業に集中しやすく、ダイニングスペースの広さを損なわない仕様です。
スーパー
東武ストア津田沼店まで550m 徒歩7分。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。営業時間:9:00~24:00。
管理費等1万982円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万5580円/月
JR総武線「津田沼」歩9分
新京成線「新津田沼」歩8分
京成本線「京成津田沼」歩5分
間取り3LDK
専有面積67.74㎡(20.49坪)(壁芯)
所在階/構造・階建6階/SRC15階建
築年月1986年3月(築38年3ヶ月)
POINT
■三井のリハウス■6階部分・南東向きにつき、陽当り・眺望良好。2024年3月室内リフォーム済の3LDK住戸。LDを含む2室に面する南東向きバルコニーがあります。
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
フローリング張替
温水洗浄便座
通風良好
眺望良好
エレベーター
その他(20枚)
リビング
※画像は実際の室内に家具・調度品の配置例をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
リビング
【エクセル津田沼】地上15階建マンションの6階部分、陽当り良好な南東向き「3LDK」住戸。3線3駅利用可能、JR総武線「津田沼」駅まで徒歩9分の立地です。
現地外観写真
【現地外観写真】スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩5分。日頃のお買い物に利用しやすい施設が揃っています。
キッチン
【キッチン】料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチンです。上部、シンク下部に収納スペースが設けられていますので、調理器具や食器を収納していただけます。
洗面台・洗面所
【洗面室】鏡の後ろや洗面ボウル下に収納スペースが設けられています。電気シェーバーやドライヤー、洗剤やシャンプーなどがたっぷり収納できます。
洗面台・洗面所
【洗面室】ホワイトでまとめられた清潔感の漂う空間です。洗面化粧台は、ボウルとカウンターにかけてのなめらかな曲線が印象的。継ぎ目のない一体型のため、お手入れもしやすいです。
浴室
【浴室】美しい木目調のアクセントパネルが採用された浴室。ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。
トイレ
【トイレ】グレーのアクセントクロスが印象的な空間です。背面の棚上にトイレットペーパーや小物などを収納できます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】リビングダイニングに隣接しています。生活スタイルに合わせて、寝室や書斎としてご活用いただける洋室です。
収納
【洋室/約6.0帖】各洋室にクローゼットが備わっており、住空間を有効にすっきりと保つことができます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】南東側バルコニーに面した洋室です。6階のお部屋なので、隣家からの視線等を気にせずお過ごしいただけます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】引き戸を閉じると独立した居室として利用可能。普段は引き戸を開放し、来客時は目隠しに、などシーンに合わせて使い分けが可能。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】洋室とLDKをつなぐ戸は引き戸ですので、空間を邪魔せず、お好きなインテリアを楽しんでいただけます。
リビング以外の居室
【洋室/約5.2帖】玄関ホールからのアクセスが可能で独立性の高いお部屋です。プライベートな時間も大切にお過ごしいただけます。
リビング以外の居室
【洋室/約5.2帖】採光部分は腰高窓なので、家具の配置がしやすく、壁面を活かしたレイアウトが可能です。
リビング以外の居室
【洋室/約4.8帖】帰宅動線に優れた洋室。家族が集うリビングから距離がありますので、リモートワークや勉強に集中しやすい居室です。
リビング以外の居室
【洋室/約4.8帖】フローリング仕様なので、日々のお手入れもスムーズ。掃除が捗りそうです。
リビング
【LDK/約12.5帖】様々な家具と相性の良いシンプルな内装です。お好きなインテリアや家具を飾ってお部屋作りをお楽しみいただけます。
リビング
【LDK/約12.5帖】キッチンは2024年3月のリフォームで交換された、壁付けタイプ。作業に集中しやすく、ダイニングスペースの広さを損なわない仕様です。
スーパー
東武ストア津田沼店まで550m 徒歩7分。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。営業時間:9:00~24:00。
物件概要
物件名 | エクセル津田沼 |
---|
所在地 | 千葉県習志野市津田沼3 |
---|
交通 |
JR総武線「津田沼」歩9分
新京成線「新津田沼」歩8分
京成本線「京成津田沼」歩5分
|
---|
建物構造 |
SRC15階建
| 最多価格帯 |
-
|
---|
販売戸数/総戸数 |
1戸/179戸
| 主要採光面 |
南東
|
---|
修繕積立金 |
1万5580円/月
| 修繕積立基金 |
-
|
---|
その他面積 |
バルコニー面積:11.55㎡
| 土地権利 |
所有権
|
---|
入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万982円/月(委託(通勤))
|
---|
駐車場 |
-
| 都市計画 |
-
|
---|
用途地域 |
2種中高、準工業
| リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
|
---|
取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
フジタ工業(株)
|
---|
その他費用 |
-
|
---|
販売スケジュール |
-
|
---|
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/6月3日(月曜日)・6月6日(木曜日)・6月7日(金曜日)・6月8日(土曜日)・6月9日(日曜日)・6月10日(月曜日)・6月13日(木曜日)・6月14日(金曜日) 時間/10:30~17:00 お客様お一人様お一人様にゆっくりご内覧頂くため 予約制にて内覧会を開催させて頂いております。 事前にお電話またはホームページよりご予約下さいますようお願い申し上げます。 お問い合わせフリーダイヤル:0120-993-026 皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
※現地からのお問い合わせの場合、係員が現地到着までにお時間を頂く場合や、対応ができない場合がございます。
|
---|
その他制限事項 |
-
|
---|
備考 |
担当者:佐藤 威人
|
---|
取引条件有効期限 |
-
|
---|
情報公開日:2024/06/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内
津田沼駅の口コミ
30代/女性/周辺住人
近隣にはコンビニやチェーンの酒屋、ラーメン屋(有名店も含めて5軒ほどあります)、ファミレスなどがあるので、一人暮らしであれば駅前まで出なくても、必要最低限のお買い物、飲食に関しては問題ないと思います。
40代/女性/元住人
津田沼駅近くはパチンコ屋やゲームセンターなどがあり少し気になった。ただ、人通りも多いので、怖いことはなかった。
津田沼駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
近隣のおすすめ物件
津田沼ハイライズ
3090万円
千葉県習志野市津田沼
4LDK 80.7m²(24.41坪)(壁芯)
アトランティス習志野
3350万円
千葉県習志野市大久保
3LDK+S(納戸) 90.77m²(27.45坪)(壁芯)
エクセル津田沼
3480万円
千葉県習志野市津田沼
3LDK 67.74m²(20.49坪)(壁芯)
グラーサ習志野実籾
3280万円
千葉県習志野市実籾
3LDK 71.87m²(21.74坪)(壁芯)
◆津田沼ハイツ◆
3588万円
千葉県習志野市津田沼
3LDK 74.49m²(壁芯)
津田沼ハイツ
3588万円
千葉県習志野市津田沼
3LDK 79.49m²(24.04坪)(壁芯)
津田沼ハイツ
3490万円
千葉県習志野市津田沼
3LDK 69.66m²(21.07坪)(壁芯)
津田沼ハイツ
3180万円
千葉県習志野市津田沼
1LDK 60.03m²(18.15坪)(壁芯)
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。