日当たり良好 二階以上で探す京都市（京都府）の中古マンション

■三井のリハウス■
通風・陽当り良好な南西角住戸
7階部分につき眺望も良好

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　裕子

■鴨川一望　■上層階の北東角住戸　

■2024年11月フルリフォーム済
■南向きバルコニーにつき陽当り良好

リバーサイド・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好・高層階・対面式キッチン・南面バルコニー・フローリング張替・リノベーション・通風良好・全居室フローリング・小学校 徒歩10分以内・駐輪場・バイク置場

■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■
京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!!

東洞院通面す、セカンドハウスにいかがでしょうか　担当：中路（なかじ）

【利便性良好】南西角部屋
■R7、9月リフォーム
■大切なペットと暮らすおうち
■食洗機や浴室乾燥機、追炊きなどうれしい設備豊富
■オートロックで防犯面も安心です

特徴
・周辺環境充実！小学校、スーパー、薬局徒歩3分以内！
・納戸もあるのでお部屋の中もスッキリ片付きますね
・3沿線利用可能で通勤や通学にも便利です

リフォーム内容
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台
・給湯設備・エアコン（洋室）
・配管・照明器具・建具
・フローリング・フロアタイル
・壁天井クロス貼・室内クリーニング

立地
・朱雀第六小学校まで徒歩約6分
・西ノ京中学校まで徒歩約8分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■平成29年3月に改装履歴あり　■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気

■R7年3月リフォーム済
■南向きバルコニー
■陽当たり良好/眺望良好
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・桃山南小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心の距離です
・各居室収納がありお荷物がスッキリ片付きますね
・食洗機や浴室乾燥機があり設備も充実してます

リフォーム内容
・キッチン・浴室新調
・トイレ新調
・壁・床貼替

立地
・桃山南小学校まで徒歩約8分
・桃山中学校まで徒歩約40分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

●眺望良好の南向きバルコニー●交通アクセス良好●オートロック付きマンション

利便性と快適居住空間を兼ね備えた立地
2路線2駅利用可　東急リバブル

■阪急「西京極」駅徒歩8分
■南向き/ウォークインクローゼット
■西京極西小学校徒歩4分/西京極中学校徒歩10分
■本日ご対応可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・そのままお住み頂ける綺麗な室内です。
・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です
・LDKと洋室をつなぐ可動式扉を開けると広い1部屋としても利用可能
・来客用駐車場
・オートバス/対面式キッチン/宅配ボックス

立地
・西京極西小学校まで徒歩約4分
・西京極中学校まで徒歩約10分

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当：中路 【新築未入居】

【DK20帖・全室6帖以上】
-広さと機能性を備えたファミリー向け住戸-

物件の隣はドラッグストア、徒歩１分にはコンビニ、その他スーパーや商店街も徒

JR山陰本線『円町』駅まで徒歩4分♪
駅近＆3沿線アクセス可能な好立地☆
市内交通便利なエリアです◎
2007年3月室内リフォーム歴ありで綺麗にお使いのため美室♪
天井高2.65m施工済みで開放感のある1LDK☆
南西向き角住戸につき陽当たり・通風良好◎
収納スペースが確保されているため住空間も広くお使いできます♪
スーパー、コンビニ、ドラックストア、銀行、郵便局、家電製品店まで徒歩5分圏内の生活利便地です☆

☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ☆☆

【四条烏丸エリア】
角住戸！通風良好！
三方バルコニー面積４５．２５平米！

ペット可
眺望良好
オーナーチェンジ物件
■本日ご対応可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・和室2部屋続き
・テレビモニター付きインターホン
・両面バルコニー

立地
・美豆小学校まで徒歩約16分（約1100m）
・大淀中学校まで徒歩約22分（約1700m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■オーナーチェンジ物件
・賃料:35,000円/月
・表面利回り　約11.5％
■2WAYアクセス
・京福「鹿王院駅」徒歩3分
・JR「嵯峨嵐山駅」徒歩7分　
■周辺施設充実

【周辺環境】
・ドラッグひかり嵯峨店 約310m
・フレスコSAGA店 約340m
・セブンイレブン鹿王院駅前店 約330m
・京都信用金庫嵯峨支店 約450m
・京都嵯峨郵便局 約520m

■三井のリハウス■
南東角住戸、陽当り・通風良好
LDKは広々約22.5帖

■伏見区桃山大手筋アーバンコンフォート　6階部分　リフォーム済マンション■

【阪急阪神の仲介】
ペット2匹飼育可(規約による制限有)

■三井のリハウス■
LDKは広々約21帖
陽当り・通風良好な南東角住戸

■三井のリハウス■
南東向き・センターリビング設計
パントリーやSCを設置

医療・介護サポート型マンションです。　

【3沿線ご利用可能】リフォーム済
東野駅まで徒歩約4分の立地です
全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます
コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利です

リフォーム内容
・キッチン/浴室/洗面室/トイレ/建具新調
・フローリング/CF/フロアタイル/クロス張替え
・その他/ハウスクリーニングなど

立地
・音羽川小学校まで徒歩約7分
・音羽中学校まで徒歩約19分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　裕子

【周辺環境充実】バルコニー南向き！
■全居室に収納完備！お部屋もスッキリ片付きます
■4階部分にて眺望、風通し良好です
■エレベーター完備でたくさんのお荷物も運べますね

特徴
・L字型のバルコニーは、たくさん洗濯物が干せますね！
・スーパー、コンビニ、ドラックストアまで徒歩3分！買い物施設多数あるので生活に便利です
・リビング横には和室があり子供の遊び場や昼寝スペースなど用途多彩

立地
・乾隆小学校まで徒歩約11分
・上京中学校まで徒歩約19分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【田の字地区・御所南エリア】
■９階部分の東向き
■平成２８年４月建築