マンションダイアパレス岐阜長良1004【リフォーム×角住戸×高階層眺望良好】の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2050万円、専有面積83.88㎡、バルコニー面積16.69㎡
リビング
22.6帖の広々としたリビングになります♪南向きバルコニーに面しており、日当たり良好です♪
現地外観写真
「長良小学校」徒歩8分、「ファミリーマート岐阜長良橋店」徒歩5分、「名鉄岐阜駅」バス乗車13分の立地になります♪
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望になります♪金華橋、岐阜城、長良川を一望できます♪
リビング
リビングの別角度になります♪
キッチン
システムキッチンになります♪カウンターキッチンになっており、リビングの様子を見ながらお料理していただけます♪
浴室
浴室暖房乾燥機付きの浴室になります♪雨の日や寒い日などに非常に重宝致します♪
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面台のある洗面所になります♪
トイレ
温水洗浄機能付きトイレになります♪
玄関
シューズボックス付き玄関になります♪
リビング以外の居室
和室の別角度になります♪
リビング以外の居室
5帖の和室になります♪
リビング以外の居室
5帖の北東洋室になります♪2面採光で日中も明るく、東側なので西日も気になりません♪
リビング以外の居室
北東洋室の別角度になります♪
リビング以外の居室
6.1帖の北西洋室になります♪
リビング以外の居室
北西洋室の別角度になります♪
バルコニー
南向きバルコニーになります♪日当たり、通風良好です♪所在階が10階になるので眺望も◎
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーからの眺望です♪目の前が花火の打ち上げ会場になり、花火をご覧いただけます♪
玄関
アルコープ付き玄関になります♪ベビーカーなどお部屋に入れたくないものなどおいていただけるスペースとなっております♪
その他
オートロック、宅配ボックス付きのマンションになります♪セキュリティ◎不在時にもお荷物を受け取ることができます♪
2050万円
月々のローン返済額を試算
◇住宅ローン控除適用可♪◆角住戸×LDK22帖♪◇高階層、眺望良好♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2050万円、専有面積83.88㎡、バルコニー面積16.69㎡
その他（19枚）
リビング
22.6帖の広々としたリビングになります♪南向きバルコニーに面しており、日当たり良好です♪
現地外観写真
「長良小学校」徒歩8分、「ファミリーマート岐阜長良橋店」徒歩5分、「名鉄岐阜駅」バス乗車13分の立地になります♪
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望になります♪金華橋、岐阜城、長良川を一望できます♪
リビング
リビングの別角度になります♪
キッチン
システムキッチンになります♪カウンターキッチンになっており、リビングの様子を見ながらお料理していただけます♪
浴室
浴室暖房乾燥機付きの浴室になります♪雨の日や寒い日などに非常に重宝致します♪
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面台のある洗面所になります♪
トイレ
温水洗浄機能付きトイレになります♪
玄関
シューズボックス付き玄関になります♪
リビング以外の居室
和室の別角度になります♪
リビング以外の居室
5帖の和室になります♪
リビング以外の居室
5帖の北東洋室になります♪2面採光で日中も明るく、東側なので西日も気になりません♪
リビング以外の居室
北東洋室の別角度になります♪
リビング以外の居室
6.1帖の北西洋室になります♪
リビング以外の居室
北西洋室の別角度になります♪
バルコニー
南向きバルコニーになります♪日当たり、通風良好です♪所在階が10階になるので眺望も◎
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーからの眺望です♪目の前が花火の打ち上げ会場になり、花火をご覧いただけます♪
玄関
アルコープ付き玄関になります♪ベビーカーなどお部屋に入れたくないものなどおいていただけるスペースとなっております♪
その他
オートロック、宅配ボックス付きのマンションになります♪セキュリティ◎不在時にもお荷物を受け取ることができます♪
物件概要
| 物件名 | ダイアパレス岐阜長良1004【リフォーム×角住戸×高階層眺望良好】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市長良132-1 | ||||
| 交通 |
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス13分長良橋北・鵜飼屋歩3分 ＪＲ東海道本線「岐阜」バス15分長良橋北・鵜飼屋歩3分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／58戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：16.69㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万3900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（6000円～7000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◇現地内覧会開催※事前にお問い合わせください！◇ 日程／公開中 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※必ず事前にご予約下さい！※ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼ TEL：0120-35-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ ┏―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―┓ アンケートに答えてQUOカードプレゼント♪ ┗―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―┛ ●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●● 住宅ローンでお悩みの方、 ぜひニッカ不動産にご相談ください！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。 ＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝ 中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーション を検討している方必見！賢い中古住宅の選び方や リフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明いたします。 ●リフォーム簡易御見積無料！ ≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪ お客様のご希望に応じて仲介、または買取をいたします！ 当店買取の場合、 ●瑕疵担保免責！古家・不用品そのままでOK！ ※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。 ▽資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン】▽ ▽見学予約は[下記赤色見学予約するボタン]▽ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：田口椋太郎 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岐阜県岐阜市茜部新所1-139
- 電話番号
- 0120-357549
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009201号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009201号
(公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
ニッカ不動産(株)岐阜店
〒500-8263 岐阜県岐阜市茜部新所1-139
名鉄岐阜駅の口コミ
治安・安全
2.0
駅にはホストみたいな人が客引きしているし、１本中に入ると道は暗い。人も少ない。飲み屋やバーが多いのでよっぱらいも
子育て・病院
4.0
小児科、耳鼻科、歯科と子供の病院が密集してあるのでとても便利でした。どこの先生も優しく落ち着いているので安心して通えました。
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。