マンションダイアパレス岐阜長良10階部分！岐阜城・長良川が一望出来ます♪夏には長良川花火大会もおの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2050万円、専有面積83.88㎡、バルコニー面積16.69㎡ ダイアパレス岐阜長良10階部分！岐阜城・長良川が一望出来ます♪夏には長良川花火大会もお部屋から見えます
現地外観写真
ダイアパレス岐阜長良10階部分！岐阜城・長良川が一望出来ます♪夏には長良川花火大会もお部屋から見えます
住戸からの眺望写真
ダイアパレス岐阜長良10階部分！岐阜城・長良川が一望出来ます♪夏には長良川花火大会もお部屋から見えます
リビング
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浴室
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キッチン
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リビング以外の居室
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玄関
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トイレ
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エントランス
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バルコニー
ダイアパレス岐阜長良10階部分！岐阜城・長良川が一望出来ます♪夏には長良川花火大会もお部屋から見えます
幼稚園・保育園
ながら幼稚園まで784m
その他
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リビング
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リビング以外の居室
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玄関
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エントランス
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小学校
岐阜市立長良小学校まで758m
リビング以外の居室
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玄関
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中学校
岐阜市立東長良中学校まで1336m
2050万円
月々のローン返済額を試算
【ハウスアイビー岐阜店】金華山・岐阜城・長良川が一望出来ます♪眺望良好♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2050万円、専有面積83.88㎡、バルコニー面積16.69㎡ ダイアパレス岐阜長良10階部分！岐阜城・長良川が一望出来ます♪夏には長良川花火大会もお部屋から見えます
その他（20枚）
現地外観写真
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住戸からの眺望写真
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リビング
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浴室
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キッチン
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リビング以外の居室
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玄関
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トイレ
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エントランス
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バルコニー
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幼稚園・保育園
ながら幼稚園まで784m
その他
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リビング
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リビング以外の居室
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玄関
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エントランス
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小学校
岐阜市立長良小学校まで758m
リビング以外の居室
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玄関
ダイアパレス岐阜長良10階部分！岐阜城・長良川が一望出来ます♪夏には長良川花火大会もお部屋から見えます
中学校
岐阜市立東長良中学校まで1336m
物件概要
| 物件名 | ダイアパレス岐阜長良10階部分！岐阜城・長良川が一望出来ます♪夏には長良川花火大会もお | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市長良132-1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」バス18分長良橋北・鵜飼屋歩3分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：16.69㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（6000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器交換・ハウスク ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：◇◆お家購入にかかる諸費用◆◇（ダイアパレス岐阜長良2099万円の場合） ・登記費用 約30万円 （所有権移転・抵当権設定・建物表題登記費用） ・火災保険 5年間分10万円 （保険なのでプランによって金額が異なります。水災の被害をありにするか無しにする かなど、最適なプランご提案します） ・住宅ローンにかかる費用 1.保証料 約45万円 2.銀行事務手数料 約55 000円 ・固定資産税清算金 約10万円 （年間の固定資産税を引渡しをした日を基準に日割り清算いたします。） ・印紙代 約3万円 （契約書に1万円、銀行様からお金を借りる契約書に2万円 現在は銀行様も電子契 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／7月22日（火曜日）～10月31日（金曜日） 時間／10:00～17:00 ◇ご案内方法◇ ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。 ご予約方法 ・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】 ・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。 ・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。 ・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】 ◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇ ・いくら位の住宅を購入する方がいいの？ ・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？ ・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？ ・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？ ・自営業だけど大丈夫？ このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！ 税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。 □ご来店いただいた際には ドリンクサービス カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！ キッズコーナー・お菓子サービス！ 小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。 ◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇ 初めてなので「分からないことが分からない」と思います。 例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。 勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。 一組のお客様にじっくり向き合っています。 『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：三浦 理香 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岐阜県岐阜市本荘西2-16 笠井ビル103
- 電話番号
- 058-338-9110
- 営業時間
- 営業時間：09:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 岐阜県知事（1）第005166号
- 会社概要
- ＜仲介＞
岐阜県知事（1）第005166号
(公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスアイビー 岐阜店
〒500-8361 岐阜県岐阜市本荘西2-16 笠井ビル103
岐阜駅の口コミ
治安・安全
3.0
特段、治安が悪いわけではないが、街灯が少ないため夜は道が暗い。女性や子供の1人歩きは少々不安に感じると思う。
治安・安全
5.0
周りの治安は悪くないので、女性1人でも夜道の帰宅は怖くないです。街灯があるので明るい道を帰って来れます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。