マンションサンパーク岐阜西の詳細情報
間取り図
4LDK、価格730万円、専有面積75.3㎡、バルコニー面積12.33㎡ 現況優先
リビング
LDK11.0帖 インテリアはイメージです
現地外観写真
高層階からは花火大会の花火も見えます
キッチン
複数でのお料理作りもしやすいキッチンは会話が弾みます
浴室
オートバス・追炊き機能付き
洗面台・洗面所
広めのパウダールーム 3面鏡の前でしっかり身支度できますね♪
トイレ
温水洗浄便座トイレ トイレットペーパーのストック置けます
リビング以外の居室
洋室①5.2帖 北側バルコニーに面した大きな窓付き
バルコニー
北側バルコニー 洋室①に接しています
リビング以外の居室
洋室①の左手戸の先に洋室② 廊下に出なくても行き来できます
リビング以外の居室
洋室②4.6帖 右手の戸を開ければ洋室①
リビング以外の居室
防音ボード付きのお部屋で楽器練習♪
リビング以外の居室
洋室③4.5帖 クローゼット付き
リビング以外の居室
洋室④6.0帖 和室を洋室へリノベしたお部屋 押し入れ・天袋付き♪
リビング
洋室④から見たリビング
リビング
リビングの戸を開ければ洋室④
玄関
玄関収納はコの字型。鍵を置いたりディスプレースペースにしたりと我が家スタイルで
駐車場
敷地内駐車場（4 000円/月）継承可
エントランス
エントランスの緑もきれいに整備されております
小学校
岐阜市立合渡小学校まで2196m
中学校
岐阜市立岐阜西中学校まで676m
730万円
月々のローン返済額を試算
～自然豊かな落ち着いた住環境～静かにのんびりと休日をお過ごしいただけます
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格730万円、専有面積75.3㎡、バルコニー面積12.33㎡ 現況優先
その他（20枚）
リビング
LDK11.0帖 インテリアはイメージです
現地外観写真
高層階からは花火大会の花火も見えます
キッチン
複数でのお料理作りもしやすいキッチンは会話が弾みます
浴室
オートバス・追炊き機能付き
洗面台・洗面所
広めのパウダールーム 3面鏡の前でしっかり身支度できますね♪
トイレ
温水洗浄便座トイレ トイレットペーパーのストック置けます
リビング以外の居室
洋室①5.2帖 北側バルコニーに面した大きな窓付き
バルコニー
北側バルコニー 洋室①に接しています
リビング以外の居室
洋室①の左手戸の先に洋室② 廊下に出なくても行き来できます
リビング以外の居室
洋室②4.6帖 右手の戸を開ければ洋室①
リビング以外の居室
防音ボード付きのお部屋で楽器練習♪
リビング以外の居室
洋室③4.5帖 クローゼット付き
リビング以外の居室
洋室④6.0帖 和室を洋室へリノベしたお部屋 押し入れ・天袋付き♪
リビング
洋室④から見たリビング
リビング
リビングの戸を開ければ洋室④
玄関
玄関収納はコの字型。鍵を置いたりディスプレースペースにしたりと我が家スタイルで
駐車場
敷地内駐車場（4 000円/月）継承可
エントランス
エントランスの緑もきれいに整備されております
小学校
岐阜市立合渡小学校まで2196m
中学校
岐阜市立岐阜西中学校まで676m
物件概要
| 物件名 | サンパーク岐阜西 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市曽我屋２ | ||||
| 交通 |
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス19分曽我屋歩4分 ＪＲ東海道本線「岐阜」バス22分曽我屋歩4分 樽見鉄道「北方真桑」歩40分 | ||||
| 建物構造 | SRC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／50戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.33㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7100円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（4000円／月） | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)市川工務店 | ||||
| その他費用 | 町会費：金額未定、町内会入会金：1万円／一括、長期修繕積立金：8000円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■現地案内会開催！ こちらの物件は空室ですのですぐに見学可能です♪ まずはお気軽にお問い合わせください！ （1）初めての物件見学コース（90分） ・住宅の購入を検討し始めたばかり ・希望のエリアや路線が決まっていない ・自分の条件にあった物件を紹介してほしい など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 （2）住宅ローン相談コース（60分） ・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい ・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい ・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい ・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。 （3）さくっと見るだけコース（30分） ・忙しくてなかなか時間が取れない ・まずはとにかく見学だけしてみたい ・1年以内くらいに住宅の購入を検討している など、まずは見学したいという方向けのコースです。 広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！ （4）無料相談カウンター ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス ・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談 ○お車でご来店される方は提携駐車場の駐車券をお渡しいたします。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：西村 俊彦 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市中区新栄2-4-5 東和パークビル西館901
- 電話番号
- 0120-969644
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 時間外でも対応可 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 愛知県知事（1）第024841号
- 会社概要
- ＜仲介＞
愛知県知事（1）第024841号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)REトレーディング
〒460-0007 愛知県名古屋市中区新栄2-4-5 東和パークビル西館901
(株)ＲＥトレーディング
名鉄岐阜駅の口コミ
子育て・病院
4.0
小児科、耳鼻科、歯科と子供の病院が密集してあるのでとても便利でした。どこの先生も優しく落ち着いているので安心して通えました。
お買い物・飲食
4.0
近隣のドンキホーテが閉店しまったことが残念です。新しいテナントが早く決まるといいのですが。それ以外に不満はありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。