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モアグレース新岐阜4階部分！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付きの中古マンションの詳細情報

NEWマンションモアグレース新岐阜4階部分！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付きの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格3880万円、専有面積85.98㎡、バルコニー面積20.99㎡ モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • 現地外観写真
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • キッチン
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • リビング
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • 浴室
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • リビング以外の居室
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • 玄関
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • 洗面台・洗面所
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • トイレ
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • エントランス
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • その他共用部
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • 駐車場
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • バルコニー
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • 幼稚園・保育園
    みぞはた保育園まで613m

  • 住戸からの眺望写真
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • その他
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • リビング
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • リビング以外の居室
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • 玄関
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

  • 小学校
    岐阜市立華陽小学校まで697m

  • リビング
    モアグレース新岐阜4階部分！南東角部屋！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き！

3880万円

月々のローン返済額を試算
管理費等7700円／月（委託(巡回)）
修繕積立金2万300円／月
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩5分
ＪＲ東海道本線「岐阜」歩9分
名鉄名古屋本線「加納」歩10分
岐阜県岐阜市清住町３-9-1
地図
間取り3LDK
専有面積85.98㎡（26.00坪）
所在階/構造・階建4階/SRC12階建
築年月2003年10月(築22年4ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求（無料）
POINT

【ハウスアイビー岐阜店】平面駐車場継承可能！月額11 000円！ペット可！

２沿線以上利用可
ＬＤＫ２０畳以上
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
角住戸
和室
２面以上バルコニー
温水洗浄便座
ペット相談
平坦地
食器洗乾燥機
お問い合わせはこちら資料請求（無料）

物件概要

物件名モアグレース新岐阜4階部分！3面バルコニー！ペット飼育可能なマンション！アルコープ付き
所在地岐阜県岐阜市清住町３-9-1
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩5分
ＪＲ東海道本線「岐阜」歩9分
名鉄名古屋本線「加納」歩10分
建物構造 SRC12階建 最多価格帯 －
販売戸数／総戸数 1戸／－ 主要採光面 南
修繕積立金 2万300円／月 修繕積立基金 －
その他面積 バルコニー面積：20.99㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 7700円／月（委託(巡回)）
駐車場 敷地内（1万1000円／月）
用途地域 商業
リフォーム 2026年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：エアコン・照明・ハウ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します 		取引態様 仲介
施工会社名 －
その他費用 水道使用料：4180円／月、自治会費：1800円／年、取引にかかる費用：◇◆お家購入にかかる諸費用◆◇（モアグレース新岐阜3880万円の場合） ・登記費用　約30万円 　（所有権移転・抵当権設定・建物表題登記費用） ・火災保険　5年間分10万円 　（保険なのでプランによって金額が異なります。水災の被害をありにするか無しにする　　　 　　かなど、最適なプランご提案します） ・住宅ローンにかかる費用 　1.保証料　約80万円 　2.銀行事務手数料　約55 000円 ・固定資産税清算金　約10万円 　（年間の固定資産税を引渡しをした日を基準に日割り清算いたします。） ・印紙代　約3万円 　（契約書に1万円、銀行様からお金を借りる契約書に2万円 　　現在は銀行様も電子契約
販売スケジュール －
イベント情報 現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／1月30日（金曜日）～5月31日（日曜日）
時間／10:00～17:00
◇ご案内方法◇
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。

ご予約方法
・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】
・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。
・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。
・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【＠731koxur】

◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・いくらぐらいまで借りられるの？毎月の返済はいくらになるの？
・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの？
・自営業だけど大丈夫？
このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします！
税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。

□ご来店いただいた際には
ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
キッズコーナー・お菓子サービス！
小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。

◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？◇
初めてなので「分からないことが分からない」と思います。
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
一組のお客様にじっくり向き合っています。
『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪
その他制限事項 －
備考 担当者：三浦　理香
取引条件有効期限 －

情報公開日：2026/02/01 次回更新予定日：2026/2/9

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ハウスアイビー 岐阜店

住所
岐阜県岐阜市本荘西2-16 笠井ビル103
電話番号
058-338-9110
営業時間
営業時間：09:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号
岐阜県知事（1）第005166号
会社概要
＜仲介＞
岐阜県知事（1）第005166号
(公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスアイビー 岐阜店
〒500-8361 岐阜県岐阜市本荘西2-16 笠井ビル103
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名鉄岐阜駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

小児科、耳鼻科、歯科と子供の病院が密集してあるのでとても便利でした。どこの先生も優しく落ち着いているので安心して通えました。

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/購入検討者

近隣のドンキホーテが閉店しまったことが残念です。新しいテナントが早く決まるといいのですが。それ以外に不満はありません。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。

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