NEWマンションライオンズマンション加納公園【フルリノベ×敷地内Pあり×バス停徒歩6分】の詳細情報
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格1699万円、専有面積73.37㎡、バルコニー面積10.83㎡ 2025年7月フルリノベーション完成物件になります♪ニッカのリフォーム物件ぜひ一度ご覧下さい♪
リビング
15帖のリビングになります♪南向きバルコニーに面しており、日当たり良好です♪
現地外観写真
ドラッグストア「ゲンキー西明見店」徒歩3分、「ミニスットプ岐阜城東通店」徒歩8分の立地になります♪
リビング
リビングの別角度になります♪
キッチン
3口コンロ、食洗乾燥機付きのキッチンになります♪リビングの様子を見ながらお料理していただけます♪
浴室
浴室暖房乾燥機付き浴室になります♪雨の日や寒いなどに非常に重宝致します♪
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面台になります♪3面鏡になっており、鏡裏に収納もございます♪
トイレ
温水洗浄機能付きトイレになります♪
玄関
シューズボックス付き玄関になります♪姿鏡も付いており、お出かけ前の身だしなみチェックにお使いください♪
リビング以外の居室
6帖の南東洋室になります♪収納スペースも多く使い勝手の良い間取になっております♪
リビング以外の居室
南東洋室の別角度になります♪
リビング以外の居室
6帖の北東洋室になります♪
リビング以外の居室
5.1帖の北西洋室になります♪
リビング以外の居室
北東洋室の別角度になります♪
バルコニー
南向きバルコニーになります♪周囲に大きな建物もなく日当たり・通風良好です♪
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーからの眺望になります♪
エントランス
エントランス横には来客用駐車場もございます♪
駐車場
共用部
その他共用部
共用部
小学校
岐阜市立厚見小学校まで1101m
中学校
岐阜市立厚見中学校まで1417m
1699万円
月々のローン返済額を試算
◇R７年７月フルリノベーション完成♪◆敷地内Ｐ空き有♪◇バス停徒歩６分
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格1699万円、専有面積73.37㎡、バルコニー面積10.83㎡ 2025年7月フルリノベーション完成物件になります♪ニッカのリフォーム物件ぜひ一度ご覧下さい♪
その他（20枚）
リビング
15帖のリビングになります♪南向きバルコニーに面しており、日当たり良好です♪
現地外観写真
ドラッグストア「ゲンキー西明見店」徒歩3分、「ミニスットプ岐阜城東通店」徒歩8分の立地になります♪
リビング
リビングの別角度になります♪
キッチン
3口コンロ、食洗乾燥機付きのキッチンになります♪リビングの様子を見ながらお料理していただけます♪
浴室
浴室暖房乾燥機付き浴室になります♪雨の日や寒いなどに非常に重宝致します♪
洗面台・洗面所
シャワー付き洗面台になります♪3面鏡になっており、鏡裏に収納もございます♪
トイレ
温水洗浄機能付きトイレになります♪
玄関
シューズボックス付き玄関になります♪姿鏡も付いており、お出かけ前の身だしなみチェックにお使いください♪
リビング以外の居室
6帖の南東洋室になります♪収納スペースも多く使い勝手の良い間取になっております♪
リビング以外の居室
南東洋室の別角度になります♪
リビング以外の居室
6帖の北東洋室になります♪
リビング以外の居室
5.1帖の北西洋室になります♪
リビング以外の居室
北東洋室の別角度になります♪
バルコニー
南向きバルコニーになります♪周囲に大きな建物もなく日当たり・通風良好です♪
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーからの眺望になります♪
エントランス
エントランス横には来客用駐車場もございます♪
駐車場
共用部
その他共用部
共用部
小学校
岐阜市立厚見小学校まで1101m
中学校
岐阜市立厚見中学校まで1417m
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション加納公園【フルリノベ×敷地内Pあり×バス停徒歩6分】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神楽町45 | ||||
| 交通 |
名鉄名古屋本線「茶所」歩15分 岐阜バス「下川手」歩6分 | ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1010円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.83㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1010円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7500円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：売主につき、仲介手数料不要 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼ TEL：0120-35-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！ ┏―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―┓ アンケートに答えてQUOカードプレゼント♪ ┗―━―━―━―━―━―━―━―━―━―━―┛ ●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●● 住宅ローンでお悩みの方、 ぜひニッカ不動産にご相談ください！ 当店では、 ・【最適な銀行で最優遇金利の審査を通す】 ・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】 ・【リフォーム費用を住宅ローンに組込可能】 という強みを持っております！ お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。 ＝個別リノベーション相談会も随時開催(要予約)＝ 中古物件の購入に合わせ、リフォーム・リノベーション を検討している方必見！賢い中古住宅の選び方や リフォーム費用等、様々な角度からしっかりとご説明いたします。 ●リフォーム簡易御見積無料！ ≫≫売却依頼・買取査定・随時承ります≪≪ お客様のご希望に応じて仲介、または買取をいたします！ 当店買取の場合、 ●瑕疵担保免責！古家・不用品そのままでOK！ ※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。 ▽資料請求は【下記オレンジ色資料請求ボタン】▽ ▽見学予約は[下記赤色見学予約するボタン]▽ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：後藤 卓哉 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岐阜県岐阜市茜部新所1-139
- 電話番号
- 0120-357549
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009201号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009201号
(公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
ニッカ不動産(株)岐阜店
〒500-8263 岐阜県岐阜市茜部新所1-139
茶所駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
残念ながらあまりお洒落なお店や美味しいはありません。名古屋のベッドタウンになりつつあるので、今後増えていくとよいと思っています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。