マンションアルファステイツ福山駅前２の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2850万円、専有面積68.02㎡、バルコニー面積11.89㎡ ご内覧をご希望の際は、０８４－９９９－３５５０までお気軽にご連絡くださいませ(^^♪
現地外観写真
≪ネクサスキャンペーン開催中！≫弊社にて本物件をご成約いただいたお客様限定で『エアコン１台』をプレゼント！！
リビング
新築時パンフレット写しを差し上げておりますので、じっくりとご検討くださいませ(^^♪
リビング
ペット飼育相談可♪
キッチン
リビング以外の居室
和室 畳表替え済
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
バルコニー
リビング
◆お支払い例：月々７０，０６０円・ボーナス０円（４０年返済・固定金利０．８５％・２，８５０万円借入）
キッチン
リビング以外の居室
和室 畳表替え済
洗面台・洗面所
リビング
キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
キッチン
リビング以外の居室
2850万円
月々のローン返済額を試算
弊社にて本物件をご成約いただいたお客様限定で『エアコン１台』をプレゼント！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2850万円、専有面積68.02㎡、バルコニー面積11.89㎡ ご内覧をご希望の際は、０８４－９９９－３５５０までお気軽にご連絡くださいませ(^^♪
その他（19枚）
現地外観写真
≪ネクサスキャンペーン開催中！≫弊社にて本物件をご成約いただいたお客様限定で『エアコン１台』をプレゼント！！
リビング
新築時パンフレット写しを差し上げておりますので、じっくりとご検討くださいませ(^^♪
リビング
ペット飼育相談可♪
キッチン
リビング以外の居室
和室 畳表替え済
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
バルコニー
リビング
◆お支払い例：月々７０，０６０円・ボーナス０円（４０年返済・固定金利０．８５％・２，８５０万円借入）
キッチン
リビング以外の居室
和室 畳表替え済
洗面台・洗面所
リビング
キッチン
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洗面台・洗面所
キッチン
リビング以外の居室
物件概要
| 物件名 | アルファステイツ福山駅前２ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市三之丸町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 9000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.89㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 5800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁 その他：コンロ、畳表替え等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 西松建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 【現地ご見学会のご案内】 ただいま見学受付中／時間：10:00～18:00 ●ご内覧をご希望の際は、０８４－９９９－３５５０までお気軽にご連絡くださいませ♪ ■ご案内方法 現地お待ち合わせ、ご自宅へお迎え、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画 ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc... ・お客様のご不要な内容は省いて短時間でのご案内も対応OK♪ ・お客様のスケジュールに合わせて無理のないご見学をお約束します！ その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ(^^♪ ◆お支払い例：月々６８，０７８円・ボーナス０円（３５年返済・固定金利０．６１％・２，８９９万円借入） 憧れのマイホーム購入は、人生で大きな買い物の一つです。 当社スタッフが親身になってご相談をお受けします。 住宅ローンに不安なお客様にはファイナンシャルプランナーによる資金計画相談会も行っております。 福山市内の不動産売買のことなら不動産売買専門店のホームネクサスにおまかせください。 ≪ネクサスキャンペーン開催中！≫ 弊社にて本物件をご成約いただいたお客様限定で『エアコン１台』をプレゼント！！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藏本 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/06/07 次回更新予定日：2026/6/15
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市沖野上町6-9-23
- 電話番号
- 084-999-3550
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：不定休
- 免許番号
- 広島県知事（2）第010612号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（2）第010612号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ホームネクサス(株)
〒720-0825 広島県福山市沖野上町6-9-23
福山駅の口コミ
治安・安全
2.0
街中なので、治安が良くはない。夜は裏通の人も少ないのと、照明が明るくないので、少し危ない雰囲気がある。
子育て・病院
3.0
病院も周りにたくさんあるので、これについては便利だと思う。救急車もよく通るが、なれるとそれほどきにならない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。