マンションヴェルシャトー沖野上の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1619万円、専有面積63.1㎡、バルコニー面積7.81㎡
フレスタ多治米店まで809m
ハローズ緑町店まで1098m
スマイルキッチン多治米店まで1074m
スーパードラッグひまわり多治米店まで900m
ホームセンターユーホー緑町店まで820m
ホームセンタータイム多治米店まで1128m
福山市立多治米小学校まで966m
現地外観写真
周辺環境も充実したエリアです♪陽当たりも良好！水回り・各お部屋もリフォーム済みです♪ぜひ一度ご内覧してみませんか。
リビング
15帖の広いリビング♪窓も大きく、毎日の換気も気持ちよく開放的です。落ち着いた空間で充実ある暮らしを。
キッチン
対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！
リビング以外の居室
大容量の収納スペースも完備！
玄関
扉で空間作りがしっかりしているので急な来客にもリビングの片づけを気にすることなく対応できます。
玄関
玄関ドアはクリーニング済みです！
リビング以外の居室
使い方色々で子供部屋でも寝室としてもお使いいただけます。
リビング以外の居室
和室から洋室へと改装！お子様部屋や趣味部屋使い方色々です♪
洗面台・洗面所
鏡の後ろにも収納できる三面鏡です。シャワーヘッドで楽々手も洗いやすいです。
トイレ
高機能トイレで毎日のお掃除も楽々です。小棚付きでレイアウトもできますね。
キッチン
幅のあるキッチンなのでカップボードや冷蔵庫を置いても圧迫感がないです。
浴室
ゆったりできる大きい浴槽を使用。浴室もリフォーム済みです♪
現地外観写真
陽当たりも良好です♪
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望です♪
エントランス
共用部
駐車場
駐車場スペースです♪スーパー
フレスタ多治米店まで809mスーパー
ハローズ緑町店まで1098mスーパー
スマイルキッチン多治米店まで1074mドラッグストア
スーパードラッグひまわり多治米店まで900m
水回り新品交換済！6階南西向き、陽当たり良好のリフォームマンション♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1619万円、専有面積63.1㎡、バルコニー面積7.81㎡
周辺環境・アクセス（7枚）
フレスタ多治米店まで809m
ハローズ緑町店まで1098m
スマイルキッチン多治米店まで1074m
スーパードラッグひまわり多治米店まで900m
ホームセンターユーホー緑町店まで820m
ホームセンタータイム多治米店まで1128m
福山市立多治米小学校まで966m
その他（20枚）
現地外観写真
周辺環境も充実したエリアです♪陽当たりも良好！水回り・各お部屋もリフォーム済みです♪ぜひ一度ご内覧してみませんか。
リビング
15帖の広いリビング♪窓も大きく、毎日の換気も気持ちよく開放的です。落ち着いた空間で充実ある暮らしを。
キッチン
対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！
リビング以外の居室
大容量の収納スペースも完備！
玄関
扉で空間作りがしっかりしているので急な来客にもリビングの片づけを気にすることなく対応できます。
玄関
玄関ドアはクリーニング済みです！
リビング以外の居室
使い方色々で子供部屋でも寝室としてもお使いいただけます。
リビング以外の居室
和室から洋室へと改装！お子様部屋や趣味部屋使い方色々です♪
洗面台・洗面所
鏡の後ろにも収納できる三面鏡です。シャワーヘッドで楽々手も洗いやすいです。
トイレ
高機能トイレで毎日のお掃除も楽々です。小棚付きでレイアウトもできますね。
キッチン
幅のあるキッチンなのでカップボードや冷蔵庫を置いても圧迫感がないです。
浴室
ゆったりできる大きい浴槽を使用。浴室もリフォーム済みです♪
現地外観写真
陽当たりも良好です♪
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望です♪
エントランス
共用部
駐車場
駐車場スペースです♪
スーパー
フレスタ多治米店まで809m
スーパー
ハローズ緑町店まで1098m
スーパー
スマイルキッチン多治米店まで1074m
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり多治米店まで900m
物件概要
| 物件名 | ヴェルシャトー沖野上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市沖野上町３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／74戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.81㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 5990円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（5000円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ☆現地ご案内会開催中です☆ ◆現地案内会のお知らせ◆ ・現地案内会はいつでも可能です。お気軽に担当者にご相談ください。 ・合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ・インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ・お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたら、ご一緒にご覧いただくことも可能です◎ ☆ご見学の流れ☆ (1)【お気軽見学プラン】 ～所要時間：30分程度～ お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！ 物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。 (2)【おまとめ見学プラン】～所要時間:60分程度～ 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン♪ (3)【トータルコーディネートプラン】～所要時間：90分程度～ 上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！ 資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き、見積もお作り致します。 現地や周辺でのお待ち合わせ、ご自宅までの送迎、弊社へのご来店など お客様にとってご都合の良い方法でご対応いたします。 他にも気になる事がございましたら弊社スタッフにお気軽にご相談ください！ ☆水曜日も休まず営業しております！☆ ☆お電話でもお気軽にお問い合わせください！☆ 成華公式LINE（@857rnlip） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：信岡 優希 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/22 次回更新予定日：2026/8/30
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市新涯町5-36-1
- 電話番号
- 084-983-0011
- 免許番号
- 広島県知事（1）第011246号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（1）第011246号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ福山新涯(株)成華
〒721-0955 広島県福山市新涯町5-36-1
福山駅の口コミ
自然環境
4.0
公園自体は広いが、植樹の数等は少なく、また街中に当たるので、空気的には多少汚れている感じが否めないところ。
お買い物・飲食
5.0
繁華街から少し離れているが、個人経営の飲食店は多く、大人向けの飲食には困らない。その一方で、神辺、新涯のようなファミリー向けの飲食店は少ない。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。