マンションレーベン光南町ＧＲＡＮＤ AVENUEの詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格3800万円、専有面積93.89㎡、バルコニー面積29.38㎡
現地外観写真
各階２部屋のみの配置につき、すべて角部屋仕様となります。
その他現地
リビング
約２３帖の広々LDK♪
浴室
日中は南側から日差しも入る窓付き浴室、換気もできて安心です。
キッチン
キッチンに勝手口もあり、カウンタータイプで開放感があります♪
リビング以外の居室
和室もあり、落ち着く空間です♪
洗面台・洗面所
収納
書斎スペースには、ハンガーラックございます。
トイレ
その他共用部
敷地内機械式駐車場
バルコニー
広々バルコニー
その他内観
キッチン
食器洗浄機付きで、後片付けもはかどります♪
リビング以外の居室
書斎スペースで、簡易デスクもあり、リモートワークにぴったりです。
洗面台・洗面所
その他共用部
機械式駐車場の空きあり、サイズ全長5050mm×全幅1850mm×高さ2100mm、重量2200kgまで
バルコニー
スロップシンク・水栓あり！バルコニーで植物の水やりにも困りません♪
キッチン
洗面台・洗面所
3800万円
月々のローン返済額を試算
各階２部屋のみの配置、２面バルコニー、室内広々９３㎡のゆとりあるお部屋です
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格3800万円、専有面積93.89㎡、バルコニー面積29.38㎡
その他（19枚）
現地外観写真
各階２部屋のみの配置につき、すべて角部屋仕様となります。
その他現地
リビング
約２３帖の広々LDK♪
浴室
日中は南側から日差しも入る窓付き浴室、換気もできて安心です。
キッチン
キッチンに勝手口もあり、カウンタータイプで開放感があります♪
リビング以外の居室
和室もあり、落ち着く空間です♪
洗面台・洗面所
収納
書斎スペースには、ハンガーラックございます。
トイレ
その他共用部
敷地内機械式駐車場
バルコニー
広々バルコニー
その他内観
キッチン
食器洗浄機付きで、後片付けもはかどります♪
リビング以外の居室
書斎スペースで、簡易デスクもあり、リモートワークにぴったりです。
洗面台・洗面所
その他共用部
機械式駐車場の空きあり、サイズ全長5050mm×全幅1850mm×高さ2100mm、重量2200kgまで
バルコニー
スロップシンク・水栓あり！バルコニーで植物の水やりにも困りません♪
キッチン
洗面台・洗面所
物件概要
| 物件名 | レーベン光南町ＧＲＡＮＤ AVENUE | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市光南町１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／28戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万450円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：29.38㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万7600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7000円～1万円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年6月完了 内装リフォーム：壁 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)門屋組 | ||||
| その他費用 | 町内会費：3600円／年、インターネット定額料金：1925円／月、取引にかかる費用：成約価格×３％＋６万円 ※別途消費税 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/26 次回更新予定日：2026/11/3
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-5289-4880
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（3）第094278号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第094278号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和マンションフォレスト(株)
〒101-0023 東京都千代田区神田松永町10 長谷川ビル7階
福山駅の口コミ
治安・安全
2.0
街中なので、治安が良くはない。夜は裏通の人も少ないのと、照明が明るくないので、少し危ない雰囲気がある。
自然環境
4.0
少し離れてはいますが、駅前のお城エリアや中央公園、ばら公園と緑豊かな場所が比較的近くに複数あります。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。