マンショングレイスコート芦田川の詳細情報

間取り図
3LDK、価格980万円、専有面積69.03㎡、バルコニー面積8.96㎡ 間取り3LDK。約14.4帖のLDK、キッチンは対面式で、料理中もリビングを見渡せ、会話が弾みます。リビングに隣接する和室は、客間やお子様の遊び場、襖を開け放ってLDKの一部として利用してみても。

現地外観写真
敷地周辺が開けており、建物全体に陽光が届きやすい開放的な住環境が魅力です。芦田川沿いの立地を活かした風通しの良さもポイント。ゆとりある敷地と整った外観が印象的で、平面駐車場を備えております。

リビング
ダイニングセットやソファなどを配置しやすいゆとりのある空間。隣接する6帖の和室とつなげて使えば、さらに広がりのある居住スペースとして活用できます。キッチンにはカウンターが設けられております。

リビング
明るく開放的な約14.4帖のLDKです。バルコニーに面しているため室内から外への視線が抜け、実際の帖数以上の広がりを感じやすい空間となっています。芦田川沿いの開けた住環境ならではの心地よさも魅力。

キッチン
作業スペースをしっかり確保したL字型キッチン。シンクと加熱機器が効率よく配置されており、調理中の移動距離を抑えやすいのが特徴。リビング・ダイニング側にはカウンターが設けられております。

キッチン
2つの加熱スペースを使い分けることで、汁物を作りながら別のお料理を進めるなど、複数の調理を同時に行いやすい設備。シンクからコンロまでの調理スペースも確保されており、毎日の料理をスムーズに進められます。

キッチン
キッチン上部にはレンジフードを設置。調理時に発生する煙やにおいを換気するための設備で、毎日の料理に欠かせない設備のひとつ。壁面にはタイルが施工されており、キッチンらしい実用性を備えたつくり。

その他
洗面化粧台と洗濯機置場を備えた洗面・脱衣スペース。洗面台には鏡や小物収納が設けられており、歯ブラシや洗面用品など日常的に使用するアイテムをまとめておけます。独立洗面台があることで朝の身支度もスムーズ。

洗面台・洗面所
鏡と収納スペースを備えた洗面化粧台。洗面ボウルにゆとりがあり、洗顔や歯磨きなど毎日の身支度に使いやすい設備。鏡まわりには小物を置けるスペースが設けられ、洗面用品を手の届きやすい場所にまとめられます。

浴室
一日の疲れをゆっくり癒やせる浴室です。浴槽と洗い場が分かれた使いやすいレイアウトで、シャワー設備も備えています。洗面・脱衣室から直接出入りできるため、入浴前後の動線もスムーズ。シンプルな内装。

トイレ
便器上部には手洗い器が備わっており、使用後にその場で手を洗える実用的な仕様。タオル掛けやペーパーホルダーなど、日常使用に必要な設備も設けられています。白を基調とした内装で圧迫感を感じにくい。

リビング以外の居室
LDKに隣接した6帖の和室です。落ち着きのある畳敷きの空間で、リビングの延長としてはもちろん、来客用の客間やお子様の遊び場、寝室などライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。収納も備えております。

リビング以外の居室
洋室は、ベッドやデスクなどを配置して寝室や子ども部屋として活用しやすい広さです。窓が設けられているため自然光を取り込むことができ、換気もしやすい居室となっています。シンプルな内装となっております。

リビング以外の居室
洋室には収納スペースを備えており、衣類やバッグ、季節用品などをまとめて収納できます。居室内に収納場所が確保されていることで、大型の収納家具を置く必要を抑え、室内を広く使いやすいのがメリット。

リビング以外の居室
寝室や子ども部屋、書斎、趣味のお部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて活用できる一室。自然光を取り込みながら換気も行えます。個室として独立しているため、在宅ワーク用のスペースとしても活用。

リビング以外の居室
ハンガーパイプ付きの収納は、衣類を掛けたまま整理でき、日常的に使用する洋服や小物類をまとめるのに便利。収納家具を増やさずに居室部分を有効活用しやすいため、限られた空間をすっきりと使えるのがポイント。

バルコニー
バルコニーは奥行きと横幅があり、洗濯物を干すスペースとして日常的に活用できます。前面が大きく開けているため圧迫感が少なく、芦田川沿いならではの開放感を感じられるのが大きな魅力となっております。

住戸からの眺望写真
バルコニーからは芦田川を望む、開放感あふれる眺望を楽しめます。前面に視界を大きく遮る高い建物が少なく、青空と川、周辺の街並みまで見渡せる気持ちの良い景色が魅力。芦田川沿いという立地を実感できます。

住戸からの眺望写真
芦田川を正面に望む、伸びやかで開放的な眺望が魅力です。川の向こうまで視線が抜けるため、住宅地にありながらも広々とした景色を日常的に楽しめます。また、マンションから花火を望めるのも嬉しいポイント。

その他内観
玄関側からLDKへと続く廊下は、各洋室や水まわりへアクセスしやすい動線となっています。居室とLDKを廊下で分けることで、家族それぞれのプライベート空間を確保しやすいのもポイントとなっております。

小学校
水呑小学校まで2733m