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ダイアパレス道三町の中古マンションの詳細情報

マンションダイアパレス道三町の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    3LDK、価格1500万円、専有面積76.77㎡、バルコニー面積15.8㎡ LD約11帖を中心に、和室6帖と洋室2部屋を備えた使い勝手の良い間取りです。キッチンは独立性のある4帖を確保。各部屋に収納があり荷物を整理しやすいのも魅力です。バルコニーも2面あるのも嬉しいポイント。

  • 福山市立霞小学校まで237m

  • 福山市立鷹取中学校まで994m

  • 福山霞町郵便局まで355m

  • セブンイレブン 福山道三町店まで314m

  • 坂本歯科医院まで488m

  • FRESTA(フレスタ) 草戸店まで417m

  • 福山市中央図書館まで433m

  • 福山市役所まで657m

  • 市役所通りクリニックまで605m

  • 現地外観写真
    落ち着いた色合いのタイル調外壁が印象的なマンションです。周辺の街並みに調和しながらも存在感のある外観で、道路側からエントランスへアクセスしやすく、落ち着きと安心感を感じさせる佇まいです。

  • リビング
    大きな掃き出し窓から自然光をたっぷり取り込める、明るく開放感のあるリビングです。室内はリフォーム済みで、清潔感のある快適な住空間。バルコニーへ直接出入りでき、洗濯物を干す際の動線もスムーズです。

  • キッチン
    キッチンには大きな窓があり、自然光を取り込める明るく心地よい空間です。リフォーム済みで清潔感があり、気持ちよくお料理を楽しめます。横一列にまとまった使いやすいレイアウトで、調理スペースもしっかり確保。

  • キッチン
    上下に収納スペースも確保されているため、調理器具や食器類を整理しやすく、毎日の料理を快適に行えるキッチンです。窓の外へ視線が抜けることで、キッチン全体にも開放感を感じられる造りとなっています。

  • 浴室
    壁面をタイルで仕上げた、すっきりとした印象の浴室です。浴槽と洗い場がそれぞれ確保されており、毎日のバスタイムをゆったり過ごせます。シャワーのほか、鏡や小物を置ける棚も備えた使いやすい造りとなっています

  • その他
    白を基調とした、明るく清潔感のある洗面室です。リフォーム済みで、気持ちよくお使いいただける空間に仕上がっています。洗面化粧台には大きな鏡と収納スペースが設けられており、毎日の生活を快適にサポート!

  • 洗面台・洗面所
    白を基調とした明るく清潔感のある洗面室です。洗面化粧台には大きな鏡と収納スペースが設けられており、身支度用品を整理しやすい造り。洗面ボウルもゆとりがあり、毎日の生活に使いやすい水回り空間です。

  • トイレ
    白を基調とした清潔感のあるトイレです。手洗い付きの便器を採用し、壁面にはタオル掛けや棚も設けられています。すっきりとした内装で圧迫感を抑え、毎日気持ちよく利用できるシンプルで使いやすい空間です。

  • リビング以外の居室
    バルコニーに面した大きな窓から自然光が差し込む、明るく心地よい洋室。室内はリフォーム済み。清潔感のある快適な空間。隣室との間には大きな開口部があり、扉を開放すれば一体感のあるゆとりある空間として可能。

  • リビング以外の居室
    木の温もりを感じるフローリングが印象的な洋室です。バルコニーへ出入りできる大きな開口部に加え、側面にも窓を設けた明るい空間。自然光を取り込みやすく、風通しにも配慮された心地よい居室です。

  • リビング以外の居室
    明るい色合いの壁と木目のフローリングが調和した、落ち着きのある洋室です。壁面には複数の収納スペースを備えており、衣類や日用品などを分けて整理しやすく、家具を配置できる壁面も確保できるのもポイントです。

  • その他
    木目の美しいフローリングが住まい全体に温かみを与える廊下です。各居室へつながる動線がすっきりとまとめられており、日々の移動もスムーズ。白を基調とした壁と木製建具の組み合わせが落ち着いた印象です。

  • リビング以外の居室
    木目調の天井と畳が調和した、落ち着きのある和室です。襖を開けることで隣接する空間との行き来もしやすく、開放的に使用できます。客間やお子様の遊び場など、ご家族の暮らしに合わせて多目的に活用できます。

  • リビング以外の居室
    和室の襖を開けると、木目のフローリングが印象的な隣接空間へとつながります。開放して一体的に使えば、より広がりを感じられるのが魅力。必要に応じて襖を閉めて個室として使うなど、柔軟に活用できます。

  • リビング以外の居室
    複数のお部屋がつながる、開放感のある間取りが伝わる一枚です。洋室を中心に和室や隣接する洋室へ行き来しやすく、家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に使い分けられ、明るく温かみのある室内空間です。

  • リビング以外の居室
    木の温もりを感じるフローリングの洋室に、和室が隣接した使い勝手の良い空間です。引き戸を開放することで空間に広がりが生まれ、用途に合わせた使い分けが可能。和室は来客時のお部屋としても活用できます。

  • その他
    壁面には収納スペースを備えており、衣類や日用品などを整理しやすいのもポイント。隣の洋室とは引き戸でつながっているため、生活スタイルに合わせて空間を分けたり、広く使ったりできます。

  • リビング以外の居室
    落ち着いた和の雰囲気が心地よい、ゆったりとくつろげる和室です。畳のやさしい風合いと木目調の天井が調和し、温かみを感じられる空間。複数の襖が設けられており、用途に合わせて空間をつなげて使えるのも魅力。

  • リビング以外の居室
    木の温もりを感じられるフローリングが印象的な洋室です。壁面には大容量のクローゼットを備え、衣類や季節用品などをすっきり整理できます。明るく開放的な雰囲気で、寝室や子ども部屋など幅広い用途で活用できます

  • 小学校
    福山市立霞小学校まで237m

  • 現地案内図
    奥行きのあるゆったりとしたバルコニーで、洗濯物を干すスペースもしっかり確保されています。前面が開けているため開放感があり、室内への光も取り込みやすい造り。周辺の街並みや遠くの山々を望むことができます。

管理費等1万8800円/月(委託(通勤))
修繕積立金9210円/月
間取り3LDK
専有面積76.77㎡(23.22坪)(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC7階建
築年月1991年11月(築34年11ヶ月)
POINT

福山駅徒歩約16分圏内の閑静な住宅街に佇む、清潔感溢れる物件です。

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
和室
始発駅
シャワー付洗面化粧台
ワイドバルコニー
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
眺望良好
全居室6畳以上
小学校 徒歩10分以内
花火大会鑑賞
平坦地
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名ダイアパレス道三町
所在地広島県福山市道三町13-8
交通機関

利用可能駅

建物構造 RC7階建 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 1戸/12戸 主要採光面 南
修繕積立金 9210円/月 修繕積立基金 -
その他面積 バルコニー面積:15.8㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万8800円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 近隣商業
リフォーム 2026年6月完了
 その他:居室クロス一部、
取引態様 仲介
施工会社名 -
その他費用 -
販売スケジュール -
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/8月30日(日曜日)~12月31日(木曜日)
時間/10:00~19:00
【案内時】
■待ち合わせor当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、
ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから
ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ
近くの物件もご案内させていただきます♪

■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを
しっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。

■資金計画 店舗・現地で資金のお話や
税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に
不安を感じている方が多いかと思います。

月々のお支払や、賃貸との比較(メリット・デメリット)等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。

■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。

■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、
案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて
頂きますので、お申しつけください。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください!

当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
その他制限事項 景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、準防火地域
備考 -
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/10/07 次回更新予定日:2026/10/15

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)

住所
広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
電話番号
084-999-3603
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜
免許番号
広島県知事(9)第006576号
会社概要
<仲介>
広島県知事(9)第006576号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1

福山駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

20代/女性/住人の友人知人

人通りが少ないため、治安に不安はありました。夜は静かで人もあまりいないため、1人で歩くのは少し怖いくらいでした。特に何か重大な事件が起きたりなどは知りうる限りではありませんでしたが、少し動きのおかしな方がいることなどは近くの公園であっても日常茶飯事でした。

気になる

治安・安全

2.0

40代/男性/周辺住人

街灯がちょっと少ないので、夜は不便であると思います。また、夏になると、御手洗川の影響もあり、蚊が多く発生する
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜暗いので、気になる。外危なくないか。もっと明るければ、1番よいと思うが、まだそういう雰囲気ではないと思う

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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