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【2026年3月リノベーション完了】ヴェルディこころの中古マンションの詳細情報

マンション【2026年3月リノベーション完了】ヴェルディこころの詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格2890万円、専有面積77.79㎡、バルコニー面積12.44㎡ 南向きのワイドスパン設計を採用した4LDKで、陽当たりと開放感に恵まれた、明るく心地よい住空間が広がります。

  • リビング
    室内をフルリノベーション♪ペットと一緒に暮らせる希少な条件に加え、今のライフスタイルにフィットする住まいへと生まれ変わっています。ホームステージングで入居後をイメージしやすく◎

  • 現地外観写真
    こころ入口バス停まで徒歩2分の好立地。通勤・通学はもちろん、お買い物やお出かけにも便利なアクセス環境が魅力です。

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーから西風新都街並みを望める、開放感あふれる眺望が魅力の住環境です。

  • キッチン
    ゆとりのあるキッチンは家事をしながら家族との会話も楽しめる広さです。料理や後片付けの動作がスムーズになり、毎日の暮らしがより快適になります。

  • エントランス
    共用部エントランスは管理が行き届き、安全で快適な住環境を提供しております。住まいの第一印象も明るく保たれています。

  • ロビー
    写真や図面だけでは伝わりにくい魅力がございます。実際にご覧いただくことで室内の明るさや空間の広がりをご体感いただけます。ぜひ一度、現地にてご内覧ください。

  • 玄関
    ゆとりのある玄関収納付きで散らかりがちな玄関もすっきり♪毎日の出入りが気持ちよくなる、整理整頓しやすい空間です。

  • 洗面台・洗面所
    広さに余裕のある洗面所で、家族が同時に使っても窮屈さを感じず快適に過ごせます。

  • キッチン
    食洗器付きのキッチンは忙しい朝や夜も手軽に後片付けが可能となります。毎日の家事がスムーズになり生活の質を高めます。

  • キッチン
    いつでも清潔な水が使える浄水器を完備しております。毎日の料理や飲み物がより安心で快適に楽しめます。

  • 浴室
    心身を癒す、明るく清潔な浴室。広々とした空間と便利な設備が揃い、毎日の入浴を快適でリラックスできる時間に変えてくれます。

  • その他
    浴室乾燥機は暖房・乾燥・涼風・換気の4機能を搭載♪冬場のヒートショック対策や、梅雨時期の衣類乾燥に大活躍します。

  • トイレ
    シンプルで美しいデザインと快適性を兼ね備えたトイレ。温水洗浄便座や使いやすい動線など、日々の生活を少し豊かにする工夫が詰まった空間です。

  • リビング以外の居室
    リビング横に洋室を配置した使い勝手の良い間取りです。扉を開ければ20.8帖の広々空間として閉めれば独立したお部屋として柔軟に活用できます。

  • 収納
    各居室に収納スペースを確保しております。お部屋をすっきりと使うことができ、日々の暮らしを快適にサポートします。

  • リビング以外の居室
    7.0帖洋室。寝室や書斎など多目的に活用できる使い勝手の良い空間です。

  • リビング以外の居室
    5.0帖洋室。明るい居室で朝の目覚めも気持ちよく、一日を元気にスタートさせます。窓からの光がお住まい全体に温かみをもたらします。

  • リビング
    広々としたリビングは家具の配置や生活スタイルにゆとりをもたらします。16.3帖の空間で家族の団らんやお客様のもてなしも快適です。

  • バルコニー
    南向きのワイドバルコニーを備え、陽当たりと開放感に恵まれた明るく心地よい住空間が広がります。

  • 銀行
    広島信用金庫西風新都支店まで112m

管理費等7500円/月(委託(通勤))
修繕積立金9720円/月
間取り4LDK
専有面積77.79㎡(壁芯)
所在階/構造・階建7階/RC15階建
築年月2012年6月(築14年)
POINT

ペットも家族の一員。そんな想いに応える4LDKのリノベーションマンション。

即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
始発駅
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
バリアフリー
南面バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名【2026年3月リノベーション完了】ヴェルディこころ
所在地広島県広島市安佐南区伴南1
交通機関

利用可能駅

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

建物構造 RC15階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 主要採光面
修繕積立金 9720円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:12.44㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 7500円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1000円~5000円/月)
用途地域 2種住居
リフォーム 2026年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面台・給湯器等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 組合員運営徴収金:600円/月
販売スケジュール
イベント情報 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

■弊社の媒介でご成約のお客様限定
新生活応援キャンペーン開催中です。
ご購入をご検討の際は、ぜひ弊社へお任せください。

■お客様ご紹介キャンペーン
お客様を御紹介いただき、弊社の仲介でご成約となった場合、紹介料を進呈させていただきます。
ご両親様やご親族の方からのご紹介もキャンペーン対象となりますので、ぜひこの機会にご紹介ください。

■最大500万円までおまとめローンがご利用可能
既存のお車やクレジット(分割払い)など、他社借入分を住宅ローン低金利にて、一本化可能でございます。
ご新居へのお引越しに併せて、家具・家電の購入資金としてもご利用いただけます。
詳しくは担当者がシミュレーションいたしますので、お気軽にご相談ください。

■住宅ローン相談会、随時開催中
お客様それぞれのご要望に添った、資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■お住み替え、不動産売却もお任せください
ご所有されている不動産をご売却の場合も、スムーズな解決案で、弊社が誠心誠意お手伝い致します。

■当日のご見学については、担当営業の休業日を除きます。予めご了承ください。
メールでのお問い合わせの場合、担当営業よりご連絡させていただきます。
ご見学の際、ご自宅への送迎も可能でございます。
その他制限事項
備考 担当者:二文字
取引条件有効期限

情報公開日:2026/06/01 次回更新予定日:2026/6/9

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

(株)富士不動産販売

住所
広島県広島市中区舟入南1-10-20
電話番号
0120-322882
営業時間
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:無休(GW・盆・年末年始除く)
免許番号
広島県知事(10)第005935号
会社概要
<仲介>
広島県知事(10)第005935号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)富士不動産販売
〒730-0847 広島県広島市中区舟入南1-10-20

大塚駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

20代/女性/元住人

広域公園が近く、緑豊か。気軽に散歩したり運動することが出来る。敷地が非常に広いので、小さい子供がいる家族連れも飽きずに過ごすことができると思う。

良い

自然環境

4.0

60代以上/女性/元住人

広島市内中心部からバス1本で30分以内で通勤・通学できます。環境はとても素晴らしく,特に子育て世帯にはおススメの街です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
もともと山だったところを切り開いて開発された街のため,自然環境は抜群です。散歩やジョギングも気持ちよくできます。木々や鳥,昆虫もたくさんいて子どもにとっては素晴らしい環境だと思います。

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