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ロイヤルアーク光が丘の中古マンションの詳細情報

NEWマンションロイヤルアーク光が丘の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格2580万円、専有面積72.39㎡、バルコニー面積24.15㎡

  • 現地外観写真
    重厚感と清潔感を兼ね備えた、高台に佇む邸宅。

  • リビング
    余計な柱の出っ張りが少ないスッキリとした形状のリビングです。ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがあり、家族団らんの時間をゆったりとお過ごしいただけます。

  • キッチン
    キッチンのすぐ横に大きな窓があり、日差しを感じながら気持ちよくお料理が楽しめます。換気もしやすく、お料理の匂いがこもりにくいのも嬉しいポイントです。

  • 現地外観写真
    石畳調の舗装が高級感を演出。屋根付きの駐車場も完備しています。

  • リビング
    リビングを見渡せる壁付けタイプのキッチンは、デッドスペースが少なくお部屋を最大限に広く使えます。白を基調とした清潔感のあるデザインで、毎日の家事も軽やかになりそうです。

  • リビング
    南面に大きく取られた窓からは豊かな採光が差し込み、お部屋全体を明るく包み込みます。バルコニーに面したワイドスパンな設計で、実際の帖数以上の広がりを感じられる心地よい空間です。

  • 浴室
    木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れをリフレッシュできます。

  • 洗面台・洗面所
    鏡裏には収納スペースが豊富で、散らかりがちな洗面周りもスッキリ。忙しい朝の身支度もスムーズに。

  • 洗面台・洗面所
    洗面室内に洗濯機スペースを確保。脱衣から洗濯までの動線がスムーズな使い勝手の良い間取りです。

  • トイレ
    清潔感のある白を基調としたトイレ。温水洗浄便座はもちろん、独立した手洗い場があるのも嬉しいポイントです。

  • バルコニー
    バルコニーには視線を遮らないガラス手すりを採用。足元まで光が差し込み、リビングからの景色もより広く感じられます。前面に高い建物がなく、心地よい風が吹き抜ける贅沢な空間です。

  • バルコニー
    バルコニーには視線を遮らないガラス手すりを採用。足元まで光が差し込み、リビングからの景色もより広く感じられます。前面に高い建物がなく、心地よい風が吹き抜ける贅沢な空間です。

  • 現地外観写真
    手入れの行き届いた植栽が、住まう人を優しく迎え入れます。

  • エントランス
    白大理石を贅沢にあしらった、明るく開放感あふれるロビー。

  • エントランス
    共用部

管理費等7100円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万5000円/月
間取り2LDK
専有面積72.39㎡(21.89坪)(壁芯)
所在階/構造・階建1階/SRC7階地下1階建
築年月1992年2月(築34年2ヶ月)
POINT

【LDK18畳×南面バルコニー】陽光注ぐゆとりの住空間。2沿線利用の好立地

2沿線以上利用可
LDK18畳以上
市街地が近い
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター

物件概要

物件名ロイヤルアーク光が丘
所在地広島県広島市東区光が丘
交通 JR山陽本線「広島」歩13分
広島電鉄本線「広島駅」歩14分
建物構造 SRC7階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/14戸 主要採光面 南東
修繕積立金 1万5000円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:24.15㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 7100円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(料金無)
用途地域 2種中高
リフォーム 2013年2月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:洗面台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名 青木建設
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2026/04/24 次回更新予定日:2026/5/2

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)東亜地所

住所
広島県広島市中区中町7-16
電話番号
082-244-1011
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日
免許番号
広島県知事(1)第011475号
会社概要
<売主>
広島県知事(1)第011475号
(株)東亜地所
〒730-0037 広島県広島市中区中町7-16

広島駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

20代/男性/周辺住人

周辺に駅西の飲み屋街があり、騒音、酔っ払いなどの心配はあるように感じます。私自信はあまり気になりませんでしたが気になる方は気になるかと思います。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

近隣には24時間営業のスーパーも有りとても便利でした。また、美味しい飲食店も多く良く外食もしていました。

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