NEWマンション【 広島駅徒歩圏内 90㎡超×リフォーム物件 】フローレンス光町グランドアークの詳細情報
間取り図
3LDK、価格5980万円、専有面積93.75㎡、バルコニー面積14.05㎡
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
リビング
室内（2026年5月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年5月）撮影
浴室
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
リビング
室内（2026年5月）撮影
キッチン
室内（2026年5月）撮影
収納
ウォークインクロゼット
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
その他内観
ホワイエ
洗面台・洗面所
室内（2026年5月）撮影
玄関
現地（2026年5月）撮影
トイレ
室内（2026年5月）撮影
バルコニー
現地（2026年5月）撮影
その他共用部
共用部
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年5月）撮影
その他共用部
共用部
5980万円
月々のローン返済額を試算
◆ 専有面積93㎡超×リフォーム物件
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5980万円、専有面積93.75㎡、バルコニー面積14.05㎡
その他（19枚）
現地外観写真
現地（2026年5月）撮影
リビング
室内（2026年5月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年5月）撮影
浴室
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
リビング
室内（2026年5月）撮影
キッチン
室内（2026年5月）撮影
収納
ウォークインクロゼット
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
その他内観
ホワイエ
洗面台・洗面所
室内（2026年5月）撮影
玄関
現地（2026年5月）撮影
トイレ
室内（2026年5月）撮影
バルコニー
現地（2026年5月）撮影
その他共用部
共用部
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年5月）撮影
その他共用部
共用部
物件概要
| 物件名 | 【 広島駅徒歩圏内 90㎡超×リフォーム物件 】フローレンス光町グランドアーク | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区光町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「広島」歩9分 広島電鉄本線「広島駅」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／167戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 4970円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.05㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 専用使用権付駐車場（無料） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
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| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：丹后 春也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/11 次回更新予定日：2026/5/19
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市東区二葉の里1-1-72
- 電話番号
- 082-569-7282
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 広島県知事（1）第011413号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（1）第011413号
IKホーム(株)
〒732-0057 広島県広島市東区二葉の里1-1-72
広島駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
気になることは全くありません。広島駅が開発されていることもあり、飲食や買い物については利便性は高まる一方です。安くはないかもしれませんが
子育て・病院
5.0
広島駅周辺には、クリニックが少なかったですが、近年は駅前再開発により急速にクリニックが増えてきております。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。