マンションKEM広島市東区戸坂千足1期 フローレンス戸坂402号室の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格1799万円、専有面積69.56㎡、バルコニー面積11.62㎡ 間取図：全居室6帖以上＆収納付き！キッチンにも収納スペースがあり食材のストックや取り出しに便利です♪
その他内観
【DK】襖を開けると和室と繋がるダイニング！用途に合わせて自由に使える間取です♪※2026年8月撮影
リビング以外の居室
【和室】バルコニーと繋がる和室は客間や家事室、お昼寝にも♪※2026年8月撮影
キッチン
【キッチン】収納豊富な吊り戸棚のあるキッチン♪窓が近いのもポイントです♪※2026年8月撮影
バルコニー
【バルコニー】日当たり・眺めの良い10m2超えのバルコニーです♪※2026年8月撮影
その他内観
【DK】室内に自然光差し込み、ダイニングを温かな雰囲気にしてくれます♪※2026年8月撮影
洗面台・洗面所
【洗面脱衣所】洗濯・洗面所が一箇所に！忙しい毎日の味方になる場所です♪※2026年8月撮影
リビング以外の居室
【洋室】バルコニー付き洋室は風通しと日当たりの良いお部屋です♪※2026年8月撮影
リビング以外の居室
【洋室】収納付きで広く使える洋室です♪書斎や趣味の部屋にもピッタリ♪※2026年8月撮影
リビング以外の居室
【和室】ゆったりとくつろげる空間の和室です♪※2026年8月撮影
小学校
戸坂小学校まで500m
中学校
戸坂中学校まで2600m
幼稚園・保育園
戸坂保育園まで550m
スーパー
ユアーズ戸坂店まで300m
スーパー
フジ戸坂店まで500m
コンビニ
ローソン戸坂中町店まで650m
1799万円
月々のローン返済額を試算
＼周辺環境充実した立地！！／☆都市ガスエリア☆地上4階で眺望良好♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1799万円、専有面積69.56㎡、バルコニー面積11.62㎡ 間取図：全居室6帖以上＆収納付き！キッチンにも収納スペースがあり食材のストックや取り出しに便利です♪
その他（15枚）
その他内観
【DK】襖を開けると和室と繋がるダイニング！用途に合わせて自由に使える間取です♪※2026年8月撮影
リビング以外の居室
【和室】バルコニーと繋がる和室は客間や家事室、お昼寝にも♪※2026年8月撮影
キッチン
【キッチン】収納豊富な吊り戸棚のあるキッチン♪窓が近いのもポイントです♪※2026年8月撮影
バルコニー
【バルコニー】日当たり・眺めの良い10m2超えのバルコニーです♪※2026年8月撮影
その他内観
【DK】室内に自然光差し込み、ダイニングを温かな雰囲気にしてくれます♪※2026年8月撮影
洗面台・洗面所
【洗面脱衣所】洗濯・洗面所が一箇所に！忙しい毎日の味方になる場所です♪※2026年8月撮影
リビング以外の居室
【洋室】バルコニー付き洋室は風通しと日当たりの良いお部屋です♪※2026年8月撮影
リビング以外の居室
【洋室】収納付きで広く使える洋室です♪書斎や趣味の部屋にもピッタリ♪※2026年8月撮影
リビング以外の居室
【和室】ゆったりとくつろげる空間の和室です♪※2026年8月撮影
小学校
戸坂小学校まで500m
中学校
戸坂中学校まで2600m
幼稚園・保育園
戸坂保育園まで550m
スーパー
ユアーズ戸坂店まで300m
スーパー
フジ戸坂店まで500m
コンビニ
ローソン戸坂中町店まで650m
物件概要
| 物件名 | KEM広島市東区戸坂千足1期 フローレンス戸坂402号室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂千足１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／44戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 3690円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.62㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万5300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：別途諸費用がかかります。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 建築基準法第22条区域、日影規制、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法（景観計画重点地区：リバーフロント・シーフロント地区）、都市再生特別措置法、宅地造成および特定盛土等規制法、家屋倒壊等氾濫想定区域内 | ||||
| 備考 | 担当者：木村史哉 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/09 次回更新予定日：2026/9/17
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市南区段原2-13-7 妻木ビル201
- 電話番号
- 082-259-3881
- 営業時間
- 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009804号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009804号
ケイアイエポックメイキング(株)広島店
〒732-0811 広島県広島市南区段原2-13-7 妻木ビル201
戸坂駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパーやお弁当屋、買い物には全く不自由なく、選択肢も多く、抜群の利便性、特にお好み焼き屋さんが町内に多かった。
治安・安全
5.0
まったく問題なかった。戸坂は以前は治安が良くないと聞いたことがあるが、実際に住んでみると子育てしながらでしたが、良いことばかりです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。