マンション藤和東大橋ハイタウンの詳細情報
間取り図
2LDK、価格3180万円、専有面積64.41㎡、バルコニー面積8.7㎡ リノベーション完了前の間取り図のため、実際とは異なる場合がありますので、ご了承ください。
現地外観写真
令和7年10月中旬リノベーション完了予定昭和62年1月新築（築38年）
住戸からの眺望写真
最上階のため、バルコニーから見えるリバービューもより一層圧巻ですね！
現地外観写真
全戸数110戸のビックコミュニティマンション
その他
担当者：上條【うえじょう】までお気軽にお問い合わせください。
バルコニー
バルコニーなども大規模修繕により綺麗になっていますね！
エントランス
管理人の方もいらっしゃるため安心ですね！
その他共用部
エレベーターは2つあると混みやすい時間帯も比較的スムーズになりそうですね！
玄関
特別感のあるプライべートポーチがあるのは嬉しいですね！
その他共用部
駐輪場です！
リビング
リノベーション中となります。少々お待ちください。
浴室
リノベーション中となります。少々お待ちください。
リビング以外の居室
リノベーション中となります。少々お待ちください。
3180万円
月々のローン返済額を試算
○リバーサイドの最上階物件 令和7年10月中旬 リノベーション完了予定○
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3180万円、専有面積64.41㎡、バルコニー面積8.7㎡ リノベーション完了前の間取り図のため、実際とは異なる場合がありますので、ご了承ください。
その他（12枚）
現地外観写真
令和7年10月中旬リノベーション完了予定昭和62年1月新築（築38年）
住戸からの眺望写真
最上階のため、バルコニーから見えるリバービューもより一層圧巻ですね！
現地外観写真
全戸数110戸のビックコミュニティマンション
その他
担当者：上條【うえじょう】までお気軽にお問い合わせください。
バルコニー
バルコニーなども大規模修繕により綺麗になっていますね！
エントランス
管理人の方もいらっしゃるため安心ですね！
その他共用部
エレベーターは2つあると混みやすい時間帯も比較的スムーズになりそうですね！
玄関
特別感のあるプライべートポーチがあるのは嬉しいですね！
その他共用部
駐輪場です！
リビング
リノベーション中となります。少々お待ちください。
浴室
リノベーション中となります。少々お待ちください。
リビング以外の居室
リノベーション中となります。少々お待ちください。
物件概要
| 物件名 | 藤和東大橋ハイタウン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区南蟹屋１ | ||||
| 交通 |
広島電鉄本線「広島駅」歩18分 ＪＲ山陽本線「天神川」歩19分 広島電鉄「段原日出二丁目」歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／110戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 9800円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.7㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 4500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2025年10月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | フジタ工業(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：上條 主貴 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/14 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区基町12-3
- 電話番号
- 0120-926501
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)広島営業所
〒730-0011 広島県広島市中区基町12-3
広島駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
コンビニ、大小のスーパー、大きな病院、薬局など、とても便利はよい。会社も多いせいか飲食店も多いと思う。
治安・安全
4.0
街灯が少なく女性1人だと不安があるかもしれませんが、私は怖いと感じたことはありません。 治安の悪さも感じたことはありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。