マンションザ・パークテラス 段原の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格6350万円、専有面積73.11㎡、バルコニー面積11.5㎡ 間取図
現地外観写真
2024年11月築。三菱地所レジデンス分譲。ZEH-M Oriented 採用マンション。（2026年10月撮影）
現地外観写真
2024年11月築。三菱地所レジデンス分譲。ZEH-M Oriented 採用マンション。（2026年10月撮影）
現地外観写真
2024年11月築。三菱地所レジデンス分譲。ZEH-M Oriented 採用マンション。（2026年10月撮影）
玄関
本物件は、バルコニーは南東向きかつ南西角部屋です。日当たり・通風・眺望良好です。（2026年10月撮影）
エントランス
ホテルライクな「テラスラウンジ」。（2026年10月撮影）
ロビー
ホテルライクな「テラスラウンジ」。（2026年10月撮影）
その他共用部
駐輪場は、防犯面にも配慮した屋内設計です。（2026年10月撮影）
駐車場
現地、機械式駐車場写真です。（2026年10月撮影）
庭
軒裏に木目を基調とし、温もりのあるメインエントランス。（2026年10月撮影）
住戸からの眺望写真
9階共用廊下部分からの眺望写真です。（2026年10月撮影）
その他現地
マンションエンブレム写真です。（2026年10月撮影）
その他
不在時でも宅配ボックスがあるため、荷物を受け取ることができます。（2026年10月撮影）
その他共用部
ペット足洗い場写真です。（2026年10月撮影）
駐車場
現地、機械式駐車場写真です。（2026年10月撮影）
その他現地
四季の彩を個性豊かに演出する植栽プランです。（2026年10月撮影）
その他共用部
24時間対応のゴミ置き場写真です。（2026年10月撮影）
6350万円
月々のローン返済額を試算
～段原の穏やかな街並み・リバーサイドに住む。～
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6350万円、専有面積73.11㎡、バルコニー面積11.5㎡ 間取図
その他（16枚）
現地外観写真
2024年11月築。三菱地所レジデンス分譲。ZEH-M Oriented 採用マンション。（2026年10月撮影）
現地外観写真
2024年11月築。三菱地所レジデンス分譲。ZEH-M Oriented 採用マンション。（2026年10月撮影）
現地外観写真
2024年11月築。三菱地所レジデンス分譲。ZEH-M Oriented 採用マンション。（2026年10月撮影）
玄関
本物件は、バルコニーは南東向きかつ南西角部屋です。日当たり・通風・眺望良好です。（2026年10月撮影）
エントランス
ホテルライクな「テラスラウンジ」。（2026年10月撮影）
ロビー
ホテルライクな「テラスラウンジ」。（2026年10月撮影）
その他共用部
駐輪場は、防犯面にも配慮した屋内設計です。（2026年10月撮影）
駐車場
現地、機械式駐車場写真です。（2026年10月撮影）
庭
軒裏に木目を基調とし、温もりのあるメインエントランス。（2026年10月撮影）
住戸からの眺望写真
9階共用廊下部分からの眺望写真です。（2026年10月撮影）
その他現地
マンションエンブレム写真です。（2026年10月撮影）
その他
不在時でも宅配ボックスがあるため、荷物を受け取ることができます。（2026年10月撮影）
その他共用部
ペット足洗い場写真です。（2026年10月撮影）
駐車場
現地、機械式駐車場写真です。（2026年10月撮影）
その他現地
四季の彩を個性豊かに演出する植栽プランです。（2026年10月撮影）
その他共用部
24時間対応のゴミ置き場写真です。（2026年10月撮影）
物件概要
| 物件名 | ザ・パークテラス 段原 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区段原４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC17階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／64戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万240円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2027年1月予定 | 管理 | 7530円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万6500円～2万3000円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1265円／月、エコキュートリース料金：3410円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 駐車場関連情報：機械式駐車場のため、サイズ制限有 | ||||
| 備考 | 担当者：坪井 健斗 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/29 次回更新予定日：2026/11/6
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区大手町3-7-5 広島パークビル1階
- 電話番号
- 0120-806803
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日及び第1・3火曜日定休、年末年始、夏季休業
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第006019号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)広島営業部流通営業課
〒730-0051 広島県広島市中区大手町3-7-5 広島パークビル1階
広島市南区の口コミ
子育て・病院
5.0
周囲に病院が豊富である。大学病院関連で幼稚園や保育園、習い事の施設も豊富なため、子持ちも住みやすい町だと思う。
お買い物・飲食
3.0
コンビ二やスーパーはわりとたくさんあります。 市街地へ行くのにバスしかなく本数も少ないので多少不便です。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。