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【●NEW●】藤和猫屋町ハイタウンの中古マンションの詳細情報

マンション【●NEW●】藤和猫屋町ハイタウンの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格3290万円、専有面積68.07㎡、バルコニー面積7.36㎡

  • リビング
    お家の中で一番過ごす時間が長く、みんなが集う、憩いの場所が明るいリビングであってほしいと思います♪

  • リビング
    お父さんはソファでうとうと・・・。お母さんは食事の準備をしながら、上のお子さんはダイニングテーブルで宿題、下の子は洋室で積み木遊び。休日の光景が目に浮かんできますね♪

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからの眺望です♪

  • キッチン
    最新のキッチンは、シンクが横に広く、奥に流れる仕様になっており、水流の音でテレビや会話が聞こえないという問題がなく、食洗器付きで、洗い物時間の短縮、収納量も多く、浅型や深型のお鍋も収納できます♪

  • キッチン
    ダイニングテーブルで宿題をしているお子様を感じながら、「今日の晩御飯はなに?」などの親子の会話が行き交う対面式キッチン♪

  • リビング
    リビング窓際には、ベンチやデスク代わりにもなるカウンターを完備♪

  • 浴室
    冬場のお風呂は、床に恐る恐る足を踏み入れ、お湯が出始めるまでは寒かったりとお風呂に入るのが億劫になりがちですが、暖房をつけれたり、ヒートショックしにくい床であったりと快適なお風呂です♪

  • トイレ
    トイレは、ゆっくりと携帯を見たり、好きな本を読んだり、お子様の暗記カードを張ったり、家族の皆様が有意義に使えるよう、清潔感と落ち着きのある空間が良いですよね。

  • 洗面台・洗面所
    最近の洗面化粧台は、コンセントが鏡の裏についており、電動歯ブラシやシェーバーなどを充電しつつ、収納できます♪

  • 洗面台・洗面所
    白を基調とした清潔感のある、洗面所です♪

  • リビング以外の居室
    玄関横約5.0帖の洋室です!!エアコンの先行配管を実施しているため、バルコニーに面していなくてもエアコンが設置できます♪

  • リビング以外の居室
    リビング横約5.0帖の洋室です!!大きなウォークインクローゼットを完備!!

  • リビング以外の居室
    玄関横約4.7帖の洋室です!!カウンターはリモートワークやデスクワークに使え、勉強机を置かなくてもいいため、お部屋が広く使えます♪

  • キッチン
    意外と真横からのキッチン写真が掲載されていることが少なく、どの程度の奥行きがあるのか、冷蔵庫やカップボード、食器棚を置いても十分な広さかどうかを確認してもらいたいので、必ず乗せるようにしています♪

  • 収納
    リビング横の洋室には、L字のパイプハンガーと上部の収納がある大容量のウォークインクローゼットを完備!!

  • 玄関
    天井まで高さのあるシューズボックスです♪

  • バルコニー

  • 現地外観写真

管理費等8080円/月(委託(巡回))
修繕積立金1万1200円/月
間取り3LDK
専有面積68.07㎡(壁芯)
所在階/構造・階建5階/SRC15階建
築年月1988年2月(築37年6ヶ月)
POINT

●NEW●◎市内中心部へのアクセス♪絶対的な立地◎

即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
自走式駐車場
東南向き
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名【●NEW●】藤和猫屋町ハイタウン
所在地広島県広島市中区猫屋町
交通 広島電鉄本線「土橋」歩3分
広島電鉄本線「十日市町」歩4分
広島電鉄本線「小網町」歩5分
建物構造 SRC15階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/97戸 主要採光面 南東
修繕積立金 1万1200円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:7.36㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 8080円/月(委託(巡回))
駐車場 空無
用途地域 商業
リフォーム 2025年5月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/13:00~17:00
【◎現地予約制内覧会のご案内◎】
毎週土曜日・日曜日・祝日に事前予約された方を対象に、
完成物件のご内覧をさせていただきます♪
写真では隅々までわからない部分もあるため、
ぜひともお客様のその目で実際にご確認いただきたいです!!

【内覧会はただ物件を見るだけではない・・・?】
皆様お持ちのイメージが、内覧会に行くと・・・
●不動産屋さんが押し売りしてきそう・・・。
●その後もしつこく電話がかかってきたり・・・。
などなどあまりいいイメージを持たれていない方もしばしば・・
ですが、実際にはそんなことはございません!!
物件の詳しい内容や、仕様説明、メリット・デメリットをお伝えし
来られたお客様にとって有意義な時間になるよう、
わたくしとしても考えております。また、住宅ローンのことであったり
ローン控除や、税務関係のお話、購入時に係る諸費用や
賃貸と購入のメリット、ローンを組む銀行の違いなども
1つ1つご説明させていただいて、今後のご購入の参考になればと思います♪
ぜひ、近鉄の三桝(みます)の予約制内覧会をご活用ください!!
その他制限事項
備考 担当者:三桝 晃司
取引条件有効期限

情報公開日:2025/08/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

近鉄不動産(株)広島営業所

住所
広島県広島市中区基町12-3
電話番号
0120-926501
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週水・木曜日
免許番号
国土交通大臣(11)第003123号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)広島営業所
〒730-0011 広島県広島市中区基町12-3

土橋駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/住人

スーパーはあるが、小さめのスーパーであるため選択肢は少ない。物価も高いと感じると思われると思います。

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

食料品をメインとする小さなスーパーばかりで、モールなどが遠いため、日用品などを買う時は、来るまでグランドフジや、ゆめタウン、などに出かける。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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