マンションサーパス江波山公園の詳細情報

間取り図
4LDK、価格2390万円、専有面積76.94㎡、バルコニー面積9.75㎡ 穴吹不動産が旧分譲主・施工のサーパスマンション　7階で眺望も良好　フルリノベーション物件ですので、お引渡し後すぐにご入居できます

同形状・同仕様写真(キッチン）
廊下が短く居住スペースが広い高効率設計の間取り　アフターサービス保証付きのフルリノベーション物件　高層階で、窓からは本川も広島湾も見える開放感ある眺望　　江波小学校も徒歩1分で低学年さんも安心です♪

同形状・同仕様写真(リビング）
12.8帖のLDK　2026年11月にフルリノベーション工事完成予定　キッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯機置き場（防水パン）など水回りや、壁・床・建具など全てピカピカです

住戸からの眺望写真
現地からの眺望　南西側バルコニーからの眺望です　前に遮るものがなく開放感があります

浴室
ユニットバスも新規交換　浴室乾燥機がついています　梅雨や黄砂の季節でもコインランドリー要らずです　工事済の引渡し♪管理会社への工事届出など面倒な手続きは不要です　給湯器も新規取替しています

その他
江波エリアにはたくさんの人気店があります【ケーキのおみせニーナ】はバスを改装したケーキショップ　焼き菓子もケーキもたくさんの種類があります　季節の果物を使った生菓子もとっても美味しくリピート確実です♪

同形状・同仕様写真(その他内観)
余裕のある広さの洗面室　ワイドな洗面化粧台があり、洗剤の買い置きなど収納するスペースもたくさんあります　三面鏡の裏側には収納があるので洗面用品をしまって、散らかりがちな洗面をスッキリきれいにできます

同形状・同仕様写真(その他内観)
廊下が短い分、専有面積を「部屋の広さ」や「収納」に最大限割り振れている賢い間取りです　フローリングもクロスも全室張替しています

現地外観写真
敷地内駐車場があります　区画の継承可能です　(平面：月額9000～12000円) ※2年に1回抽選があります　詳細は担当者までご確認ください

同形状・同仕様写真(その他内観)
南側5.2帖の洋室　アフターサービス保証付きで入居後も安心です♪　ハウスクリーニングも施工いたします　各洋室にクローゼットがあります

同形状・同仕様写真(その他内観)
北側　5.5帖の洋室　奥行きのあるクローゼットがあります　

同形状・同仕様写真(その他内観)
5.2帖の洋室　リビングとはスライド式のドアで仕切られており、【効率性とプライバシーのバランス】を叶えます　フローリングもクロスも全室張替しています

その他
江波山公園は桜の名所です　江波山気象館の中ではサイエンスショーやワークショップなどたくさんの催し物が開催されています　大人も子供も楽しく遊んで、学べるおすすめスポットです　

その他
スパーク江波店は仕事が忙しい方にも嬉しい24時間営業♪　生鮮食料品が安く、家計にも嬉しいです　お惣菜やお弁当などの品ぞろえも充実　「明日お弁当の日だよ」という子供の後出しにも対応できます

同形状・同仕様写真(その他内観)
トイレも新規交換　リモコン操作の温水洗浄機能付きトイレはトイレまわりのお掃除もラクラクです

同形状・同仕様写真(キッチン）
アフターサービス保証付き（部位・設備別　最長10年）リフォームですので購入後も安心です　水回りがぎゅっと集約されていて、家事の移動距離が短いです

同形状・同仕様写真(リビング）
リノベーション工事完了後のお引渡し♪床もクロスも水まわりもピカピカ♪システムキッチンも新規交換　ホワイトの清潔感あるワークトップです　水まわりトラブル365日対応で県外からのお住み替えでも心強いです

ロビー
共用部　オートロックつきです　管理の行き届いたマンションエントランスです

その他共用部
共用部　玄関ドアをロックしたら外部からの侵入者を防ぐ事ができるので、年配の方や単身の方、長期出張で留守がちの方でも安心です

エントランス
江波小学校まで徒歩1分です　学期終わりの重たい荷物がある日でも、強い雨の日でも通学はラクラクです　24時間営業のスパークも近隣にあります

その他設備
マンション　エントランス