NEWマンション☆ディアメゾン観音本町リアーレ 分譲中！☆の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格4099万円、専有面積74.76㎡、バルコニー面積16.06㎡ 12LD 5K 6.2洋 4.4洋 3.9サービスルーム
スーパー
ママチェーンカネホリ本店まで402m
スーパー
フレスタ舟入店まで930m
スーパー
スパーク観音店まで683m
その他
コンビニ
セブンイレブン広島新観音橋店まで190m
コンビニ
ローソン広島観音本町一丁目店まで275m
ドラッグストア
ウォンツ舟入市民病院前店まで482m
幼稚園・保育園
観音本町保育園まで329m
小学校
広島市立観音小学校まで644m
中学校
広島市立観音中学校まで804m
4099万円
月々のローン返済額を試算
◆期間限定！ご成約特典あり！◆住宅オプション・家電等選べるプレゼント！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格4099万円、専有面積74.76㎡、バルコニー面積16.06㎡ 12LD 5K 6.2洋 4.4洋 3.9サービスルーム
その他（10枚）
スーパー
ママチェーンカネホリ本店まで402m
スーパー
フレスタ舟入店まで930m
スーパー
スパーク観音店まで683m
その他
コンビニ
セブンイレブン広島新観音橋店まで190m
コンビニ
ローソン広島観音本町一丁目店まで275m
ドラッグストア
ウォンツ舟入市民病院前店まで482m
幼稚園・保育園
観音本町保育園まで329m
小学校
広島市立観音小学校まで644m
中学校
広島市立観音中学校まで804m
物件概要
| 物件名 | ☆ディアメゾン観音本町リアーレ 分譲中！☆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区観音本町１ | ||||
| 交通 |
広島電鉄江波線「舟入本町」歩9分 広島電鉄江波線「舟入幸町」歩13分 路線バス「観音本町」歩2分 | ||||
| 建物構造 | RC12階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万930円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：16.06㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9000円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（3000円～5500円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◆◇西洋トラスト株式会社◇◆ 【ご案内方法】 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。 コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆ 360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪ 【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】 諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。 他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。 【ご予約方法】 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】 『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』 お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。 〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！ 〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。 【住宅ローンのご相談】 車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？ 繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ どこの銀行で借りるとお得なの？ 適切な借入額は？etc... 【お客様駐車場をご用意しております】 駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。 その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | バイク置場空き無し（使用料無料）・駐輪場あり（使用料無料）、地下駐車場は大雨時冠水歴あり、機械式駐車場空き有（R8.5.18現在）随時要確認 | ||||
| 備考 | 担当者：西村 彰紘 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/18 次回更新予定日：2026/5/26
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区本川町3-1-23 1階
- 電話番号
- 0120-714213
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休、GW・夏季休暇・年末年始
- 免許番号
- 広島県知事（3）第009954号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（3）第009954号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
西洋トラスト(株)
〒730-0802 広島県広島市中区本川町3-1-23 1階
舟入本町駅の口コミ
治安・安全
5.0
夜道もすごく明るくて怖いと感じたことは一度もないです。近くに警察署があるので安心かと思います。人通り多い。
治安・安全
5.0
夜でも暗くなく明るい感じなので安全に生活できるかと思います。事件もきいたことがないので安心できるかと思います
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。