ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

410万円ダウン!大幅値下げ!5/24リフォーム相談会開催!ヴェルパーク五日市五観橋の中古マンションの詳細情報

マンション410万円ダウン!大幅値下げ!5/24リフォーム相談会開催!ヴェルパーク五日市五観橋の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格1980万円、専有面積80.11㎡、バルコニー面積26.31㎡ 現地(2026年3月)撮影

  • リビング
    バルコニーに面した間口が広いワイドスパンの贅沢な間取りです。LDK16帖と和室6帖が横に繋がることで圧倒的な開放感と採光で大空間リビングになります。現地(2026年3月)撮影

  • バルコニー
    柱や梁を外側に押し出すアウトフレーム設計は、室内の壁面がフラットになり、開放的な空間を実現。部屋の形が長方形のまま保たれるため家具のレイアウトがしやすいです。現地(2026年3月)撮影

  • リビング
    2515mmのゆとりの天井高!バルコニーに面する窓はワイドウィンドウ&コーナー窓で高い開放感とパノラマのような眺望を楽しめる人気ある贅沢な間取りスタイルです。現地(2026年3月)撮影

  • 現地外観写真
    時が磨いた風格。SRC構造だからこそ叶うヴィンテージの品格を感じます。全27戸とプライバシーを確保しやすい規模感。所在階は希少な1フロア2邸の3面バルコニー4LDKの角住戸!現地(2026年3月)

  • 浴室
    マンションでは希少な窓付きの自然光が降り注ぐ浴室。自然換気で湿気がこもりにくく日常的にカビ対策になります。お湯はりとシャワーが同時に使える2カラン仕様。追い炊き機能+オート機能付き(2026年3月)

  • キッチン
    対面式キッチンからリビング全体を見渡せます。キッチンは半個室タイプに設計されいるので調理中のにおいや煙がLDに広がりにくく、独立したキッチン空間は生活感を隠すことができます。(2026年3月)撮影

  • リビング以外の居室
    全室収納あり。ハイドアのクローゼットドアは天井が高く見え、インテリア性が高く部屋をすっきり見せることができます。物の搬入がしやすいハイドア&折れ戸のクローゼットは収納力抜群です。現地(2026年3月)

  • 玄関
    天井部まで収納があるカウンタータイプの玄関収納。圧迫感がなく充分な収納と開放感が両立しています。天板上にお花や装飾品などを飾って好みにアレンジできます♪空間を広く感じさせる大きな姿見付き。

  • 収納
    使いやすいLDK収納。キッチン横に設置してあるのでパントリーとしても。細々とした日用品を隠せる収納でLDKがすっきり片付きます。現地(2026年3月)撮影

  • トイレ
    収納や飾り棚として使うことができるニッチは手の届きやすい位置にありとても便利です。吊り戸棚も設置されており、限られたトイレ空間を有効活用できます。現地(2026年3月)撮影

  • ロビー
    住まいのステイタスを深く印象づけるエントランスはライムストーン仕上げ。ライムストーンは年月を重ねることで色濃く味わい深さが増す天然石で、建物の重厚感を高め、高級感のある落ち着きを与えます。

  • バルコニー
    開放感と洗練された印象を与えるリビングコーナー窓。角がガラスであることで外との境界線が曖昧になり奥行感が生まれます。天気の移ろいや夜景を身近に感じられリフレッシュ効果が高まります。(2026年3月)

  • その他内観
    部屋数が多く、各居室が独立した間取りは、書斎・趣味部屋・客間としても活用できます。各々が独立した部屋を持てるため、プライバシーの確保、生活リズムのズレに対応できます。現地(2026年3月)撮影

  • 住戸からの眺望写真
    楽々園と五日市中心部の中間に位置し、三宅川と岡の下川が合流するエリアは自然を感じ、落ち着いた住環境。商業施設や交通アクセスも充実し生活利便性のバランスが取れた人気エリアです。現地(2026年3月)撮影

  • キッチン
    メラミン鏡面仕上げのカップボードはキッチンとお揃いのカラーで見た目も美しく空間にフィット。カウンター付なので、家電の配置や配膳台、作業スペースを確保。ゴミ箱収納一体型で生活感を抑え作業動線を効率化!

  • リビング以外の居室
    全室がバルコニーに面しているため、各部屋に自然光がたっぷりと差し込み、新鮮な空気を部屋の奥まで取り込めます。各自の部屋から洗濯物や布団を干せるので家事動線がスムーズです。現地(2026年3月)撮影

  • その他内観
    LD横の6帖の和室は繋げて広々、閉めて個室に、利用用途無限大。2カ所の窓の内障子から入る日光は柔らかく部屋全体に拡散されます。和モダンなインテリアが魅力です。天袋付押入れで十分な収納スペースを確保。

  • 住戸からの眺望写真
    パノラマの解放感を日常に。三宅川と岡の下川が合流するエリアで遮るものが少ないため、高層階からの眺望や通風の良さが魅力です。(2026年3月)撮影

  • その他内観
    上部、下部にも収納キャビネットを備えた洗面台。可動式シャワーは、忙しい朝でも簡単に洗髪や寝癖直しができ、衣類のつけ置き洗いなど非常にメリットの大きい設備です。洗濯パンは大型80cm!(2026年3月)

管理費等9030円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万760円/月
広島電鉄宮島線「楽々園」歩12分
JR山陽本線「五日市」歩26分
広島電鉄「広島工大入口」歩3分
間取り4LDK
専有面積80.11㎡(壁芯)
所在階/構造・階建8階/SRC9階建
築年月1996年11月(築29年6ヶ月)
POINT

410万円ダウン!大幅値下げ! 5/24(日)リフォーム相談会開催!

2沿線以上利用可
リバーサイド
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
和室
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
3面採光
2面以上バルコニー
南面バルコニー
浴室に窓
都市近郊
通風良好
眺望良好
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
整備された歩道

物件概要

物件名410万円ダウン!大幅値下げ!5/24リフォーム相談会開催!ヴェルパーク五日市五観橋
所在地広島県広島市佐伯区三宅1
交通 広島電鉄宮島線「楽々園」歩12分
JR山陽本線「五日市」歩26分
広島電鉄「広島工大入口」歩3分
建物構造 SRC9階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/27戸 主要採光面
修繕積立金 2万760円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:26.31㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 9030円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(7000円~9000円/月)
用途地域 1種住居
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 西松建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/5月24日(日曜日)
時間/10:00~16:00
■リフォーム相談会開催■
マンションリフォーム経験豊富なスタッフが、お客様の予算に合わせたリフォームをご提案いたします!

【楽々園エリアと五日市中心部の中間に位置し、三宅川と岡の下川が合流するエリア】
≪川沿いに自然を感じ、落ち着いた住環境でありながら、商業施設や交通アクセスも充実する生活利便性のバランスが取れた人気エリア≫

●先着順購入申込み受付となります。お申込みには住宅ローン事前審査承認済みであることが条件となります。
●ご見学ご希望のお客様は必ず下記までご予約をお願いいたします。
●下記日程でご都合がつかないお客様はお問合せください。

〇イベント日時:5月24日(日)10:00~16:00
〇先着順5組まで:駐車場や近隣居住者配慮のためです。
株式会社HGCホールディングス 広島営業所
〒732‐0057
広島市東区二葉の里三丁目5番7号GRANODE広島3F
TEL:082‐506‐1728(代表)
担当直通:090-7122-3764 吉野

■南向き8階角住戸の4LDK
■希少な1フロア2邸・南向きLDK+和室の贅沢なワイドスパン設計
■バルコニーガラス手摺りでさらに明るく開放感
■眺望・陽当たり・風通しすべて良し
■利用用途無限大の6帖和室。出窓のある和室は西方面の眺めも楽しめる
■給排水管の錆や腐食によるトラブルの心配がないサヤ管ヘッダー
■窓付き浴室。自動湯張り、高温足し湯機能付きオートバス
■全居室収納あり。ハイドア&折れ戸クローゼット採用
■散歩コースに最適な岡の下川緑地 徒歩5分 
■市立五日市観音小学校・徒歩8分 市立五日市観音中学校・徒歩21分
その他制限事項
備考 担当者:吉野
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/17 次回更新予定日:2026/5/25

取り扱い不動産会社

(株)HGCホールディングス

電話番号
082-506-1728
免許番号
広島県知事(1)第011460号
会社概要
<仲介>
広島県知事(1)第011460号
(株)HGCホールディングス
〒723-0134 広島県三原市新倉2-12-1

楽々園駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

気になる点を、あえてあげるなら、治安は良い方だと思いますが、飲み屋も多く、街灯が、少ないエリアがあるので深夜の時間帯は、少し注意

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/その他

楽々園の駅前に、ファミリータウンというショッピングセンターがあります。スーパーのマダムジョイ、ヤマダ電機、100円均一やホームセンターがあるのですが、普段の買い物はそこが便利です。他にもスーパーはスパークとか、何軒かあるので買い物は便利です。

楽々園駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

広島市佐伯区の駅から中古マンションを探す

広島市佐伯区近隣の町域から中古マンションを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

1980

1

35

HPご確認