ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

ヴェルディ広古新開 の中古マンションの詳細情報

マンションヴェルディ広古新開 の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    3LDK、価格3700万円、専有面積71.36㎡、バルコニー面積21.77㎡ 陽当たりの良い大型バルコニーでお洗濯物も気持ちよく乾きます!

  • 現地外観写真
    2024年8月築視界を遮らない最上階からの眺望&東南向きの明るい住まい。便利なファミリーカウンター付き!

  • リビング
    木目が温かいフローリングと大きな窓から注ぐ陽光が心地よいLDK。最上階からの素晴らしい眺望とともに、ゆったりくつろげる空間です。

  • キッチン
    開放的な対面式システムキッチン。作業スペースからバルコニー越しの絶景が見渡せ、勝手口や背面収納など家事動線と機能性にも優れています。

  • リビング
    大きなバルコニー窓から豊かな採光が届くリビング。視界を遮るもののない最上階からの開放的な景色が、日常に豊かな彩りを添えてくれます。

  • 浴室
    小窓から自然光が差し込む明るいバスルーム。一日の疲れを癒やす贅沢なバスタイムを過ごせます。

  • キッチン
    お手入れがしやすいスタイリッシュな3口コンロ。窓からの光を感じながら効率よく料理が楽しめ、日々の家事時間を心地よくサポートします。

  • リビング以外の居室
    小窓から明るい陽光が差し込む清潔感のある洋室。ベッドを並べても余裕のある広さがあり、クローゼット付きで快適なプライベート空間を実現します。

  • 玄関
    木目の雰囲気が上質なシューズボックスと全身鏡を備えた玄関。スッキリとしたデザインで、訪れる人を温かく迎え入れる明るい空間です。

  • 洗面台・洗面所
    清潔感あふれる白を基調とした洗面室は、収納豊富な三面鏡付きドレッサーを配置。すっきりとした空間で毎朝の身支度も快適に行えます。

  • トイレ
    温かみのある木目調フロアと上部吊戸棚を備えた清潔感あふれるトイレ。凹凸面の少ないフォルムでお掃除もしやすいです♪

  • エントランス
    シックで高級感あふれるモダンなエントランス。安心のオートロックシステムを備え、居住者や訪れる人を重厚感のある落ち着いた空間で迎えます。

  • その他共用部
    不在時でも安心して荷物を受け取れる大型の宅配ボックスを完備。日中忙しい方やネットショッピングを頻繁に利用する方にも大変便利な設備です。

  • 駐車場
    敷地内にある機械式と平面駐車場です。平面駐車場確保済(6000円/月)

  • バルコニー
    14階最上階からのパノラマ眺望が広がる広々としたバルコニー。ウッドパネル風の床面とガラス手すりが、圧倒的な開放感をより引き立てます。

  • スーパー
    藤三新広店まで318m 物件から徒歩4分!毎日の食品や日用品などのお買物に便利です! 

  • 住戸からの眺望写真
    青空と緑豊かな山並み、街並みを一望できる贅沢なロケーションで、毎日清々しい解放感を味わえます。

  • その他現地
    広く見通しの良い前面道路です。コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩5分で便利な立地です。

  • リビング
    窓越しに広がる山並みと街並みを一望できるダイニング。14階最上階ならではの絶景を眺めながら、家族や友人との食事の時間を楽しめます。

  • キッチン
    手元が隠れるカウンターとワイドなシンクを備えたキッチン。料理をしながらでもリビングを見渡せ、会話を楽しめる設計です。

  • その他共用部
    雨や日差しから愛車を守る屋根付きの駐輪・バイクスペース。区画が整理されており、毎日の通勤・通学やお出かけ時もスムーズに出し入れ可能です。

管理費等1万2700円/月(一部委託(通勤))
修繕積立金3380円/月
JR呉線「新広」歩17分
広島電鉄「南古新開」歩5分
JR呉線「広」歩25分
広島県呉市広古新開7
間取り3LDK
専有面積71.36㎡(21.58坪)(登記)
所在階/構造・階建14階/RC14階建
築年月2024年8月(築2年2ヶ月)
POINT

最上階角部屋にあり室内綺麗な築浅3LDK!◆ペット飼育可能

スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
2面以上バルコニー
東南向き
平面駐車場
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名ヴェルディ広古新開
所在地広島県呉市広古新開7
交通機関

利用可能駅

建物構造 RC14階建 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 1戸/67戸 主要採光面 南東
修繕積立金 3380円/月 修繕積立基金 -
その他面積 バルコニー面積:21.77㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万2700円/月(一部委託(通勤))
駐車場 敷地内(6000円/月)
用途地域 近隣商業
リフォーム - 取引態様 仲介
施工会社名 -
その他費用 -
販売スケジュール -
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】
お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。

◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで
 “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪
新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、
中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、
ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、
場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。
当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪
ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。
金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。
半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!
ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。
審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
その他制限事項 -
備考 担当者:藤井 大幹
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/10/27 次回更新予定日:2026/11/4

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エイトホーム売買営業部

住所
広島県呉市中央1-9-3
電話番号
0823-69-8878
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火・水曜日
免許番号
広島県知事(3)第010127号
会社概要
<仲介>
広島県知事(3)第010127号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エイトホーム売買営業部
〒737-0051 広島県呉市中央1-9-3

新広駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

近くに居酒屋がたくさんあるので、夜に窓を開けると叫び声が聞こえるときがある。電灯が少ないので夜道は暗い。

新広駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

%

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

年-%※

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回

※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

3700

1

35

HPご確認