マンション山鼻サンタウン3号館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3290万円、専有面積80.99㎡、バルコニー面積9.36㎡ 専有面積80.99㎡
住戸からの眺望写真
ベランダからは藻岩山が見える緑豊かな地域！
リビング
リビング14.8畳、家族がしぜんに集まる広さ
現地外観写真
札幌市電「中央図書館前」駅徒歩4分！
リビング
西向きＬＤＫ、日当たりにこだわった家
浴室
追い焚き付きで子育て世代には嬉しい機能♪
キッチン
お料理に集中したい方向けの独立キッチン
リビング以外の居室
リビングに隣接している6.5畳の洋室！
玄関
玄関がいつも片づく大容量シューズボックス
洗面台・洗面所
三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台収納豊富で家族分の収納は困りません！
トイレ
温水洗浄便座で冬場も嬉しい♪
その他共用部
敷地内に複数の駐輪場あり！
駐車場
地下駐車場なので雪害の心配なし！
バルコニー
リビング以外の居室
玄関正面の6.5畳の洋室！クローゼット付き
洗面台・洗面所
防水パン付きでもしものことがあっても安心♪
その他共用部
地下にはトランクルームもあり！
リビング以外の居室
玄関すぐ左側の4.3畳の洋室！
その他共用部
敷地内にゴミステーション複数あり！
☆当日案内可能！緑が多いフルリフォーム物件！☆
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3290万円、専有面積80.99㎡、バルコニー面積9.36㎡ 専有面積80.99㎡
その他（18枚）
住戸からの眺望写真
ベランダからは藻岩山が見える緑豊かな地域！
リビング
リビング14.8畳、家族がしぜんに集まる広さ
現地外観写真
札幌市電「中央図書館前」駅徒歩4分！
リビング
西向きＬＤＫ、日当たりにこだわった家
浴室
追い焚き付きで子育て世代には嬉しい機能♪
キッチン
お料理に集中したい方向けの独立キッチン
リビング以外の居室
リビングに隣接している6.5畳の洋室！
玄関
玄関がいつも片づく大容量シューズボックス
洗面台・洗面所
三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台収納豊富で家族分の収納は困りません！
トイレ
温水洗浄便座で冬場も嬉しい♪
その他共用部
敷地内に複数の駐輪場あり！
駐車場
地下駐車場なので雪害の心配なし！
バルコニー
リビング以外の居室
玄関正面の6.5畳の洋室！クローゼット付き
洗面台・洗面所
防水パン付きでもしものことがあっても安心♪
その他共用部
地下にはトランクルームもあり！
リビング以外の居室
玄関すぐ左側の4.3畳の洋室！
その他共用部
敷地内にゴミステーション複数あり！
物件概要
| 物件名 | 山鼻サンタウン3号館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十三条西１２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／82戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1986円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.36㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8099円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8000円～1万3000円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 予約制オープンハウス開催！ 事前にご予約必須になります。 〈ご予約方法〉 ・右下の見学予約から日時指定（オススメ！） ・電話予約 011-206-6162 電話の際は… 「スーモを見た」 「物件名」 を言っていただけるとスムーズに進みます！ ・メール s-fukumitsu@kaiseifudousan.co.jp 〈案内〉 ・他の物件も気になっている！複数の物件を同日にご内覧可能です！ ・当日案内も可能！当日案内の際はお電話いただけるとスムーズに！ ・ご都合に合わせて現地集合やご送迎等承ります！ ・その他お聞きしたいことがあればお気軽にご相談ください！ 〈住宅ローン相談〉 物件を購入する際の住宅ローンいつでも相談に乗ります！一生に一度の買い物だから慎重に長期的に人生プランを計画できるように。安心して大きな買い物ができるようにサポートいたします！ 〈売却相談・相続〉 家の住み替えや相続で受けた家のご相談承ります！家の住み替えの際に買い手が見つからないと新しい家に引っ越すことができない。相続で受けた家をどうすればいいかわからない。そんな時は「ご自宅の買い取り」や「ご自宅の仲介」どのような選択が最適か具体的にしていきましょう！ 〈無料査定・秘密厳守〉 ご自宅や土地など不動産に係るものを無料査定いたします！また、秘密厳守で安心してお話しいただけます！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：福光 爽良 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/21 次回更新予定日：2026/5/29
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区南三条西10-1002-4 南三条スクエアビル7階
- 電話番号
- 011-206-6162
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日・隔週火曜日・祝日
- 免許番号
- 北海道知事石狩（3）第008239号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（3）第008239号
開成不動産(株)
〒060-0063 北海道札幌市中央区南三条西10-1002-4 南三条スクエアビル7階
(株)トライホーム
センチュリー21(株)吉田宅建
中央図書館前駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周辺にスーパーや飲食店はありますが、マイカーはあった方が便利です。札幌中心部に行けばなんでも揃いますが、市電では荷物が多いと大変です。
治安・安全
4.0
近くに市電の駅があり、便利です。 夜の様子は分かりませんが治安は良さそうです。 中央図書館がそばにあってうらやましいです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。