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山鼻サンタウン7号館の中古マンションの詳細情報

NEWマンション山鼻サンタウン7号館の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK+S(納戸)、価格2880万円、専有面積69.43㎡、バルコニー面積7.54㎡ 令和8年3月リフォーム完成!

  • 無印良品コープさっぽろやまはな店まで413m

  • 東光ストアプロム山鼻店まで268m

  • セイコーマートたかだ店まで270m

  • セブンイレブン札幌南21条西14丁目店まで522m

  • ファミリーマート札幌南24条西14丁目店まで633m

  • 札幌市立山鼻中学校まで246m

  • 札幌市立幌南小学校まで1203m

  • 特定医療法人社団慈藻会平松記念病院まで364m

  • 北海道銀行山鼻支店まで251m

  • リビング
    家族が自然と集まるリビング。食事やくつろぎの時間をゆったりと過ごせる空間です。3階南東向き2LDK+Sで陽当たり・通風良好!(写真は家具を配置したイメージ図です)

  • リビング
    ソファやダイニングテーブルの配置をイメージしやすい、すっきりとしたリビングです。全室フローリング仕様で収納豊富!(写真は家具を配置したイメージ図です)

  • 現地外観写真
    市電「中央図書館前」駅徒歩2分!

  • エントランス
    綺麗に管理された清潔感あふれるエントランスです。日々の暮らしに安心感と快適さをもたらします。ぜひ現地で雰囲気をご体感ください。

  • キッチン
    こちらは毎日のお料理に使うキッチンです。調理スペースや収納量、冷蔵庫・食器棚を置いた際の動線など、実際の使い勝手を現地でご確認いただけます。

  • 浴室
    こちらは一日の疲れをゆっくり癒やせる浴室です。浴槽の広さや洗い場、段差など、実際に使用する場面をイメージしながらご確認ください。

  • 洗面台・洗面所
    こちらは洗面室です。洗面台や洗濯機置場の位置、朝の身支度や洗濯をする際の動線など、毎日の使いやすさをご確認いただけます。

  • トイレ
    こちらは清潔感のあるトイレ空間です。室内の広さや設備、収納の有無など、毎日使用する場所としての使いやすさをご確認ください。

  • 住戸からの眺望写真
    住戸からの眺望とあわせて、周辺建物との距離感や陽当たりも確認できます。写真だけでは分かりにくい空の広がりや開放感を、ぜひ現地でお確かめください。

  • リビング以外の居室
    こちらはリビング以外の居室です。ベッドやデスク、収納家具を置いた際の広さや生活動線をイメージしながらご覧ください。家具配置も現地で一緒に確認できます。

  • リビング以外の居室
    主寝室や子ども部屋、書斎など、生活スタイルに合わせて使える一室です。窓の位置や採光、収納量、家具を置いた際の通路幅もご確認いただけます。

  • バルコニー
    柔らかな陽光が差し込むバルコニー!開放感がありちょっとしたリフレッシュスペースにも最適です!

  • 収納
    日用品のストックや掃除用具の保管に便利な棚付き収納を設置!可動棚なので収納物に合わせてカスタマイズ可能です!お部屋に余計なものを置かず居住スペースを広く有効に活用いただけます!

  • 収納
    生活感が出やすい日用品を隠しつつ、必要な場所ですぐに使える便利な収納になります。

  • 収納
    大容量のシューズボックスを備えた玄関!天井まで高さがあるため家族全員の靴をすっきりと収められます!ナチュラルな色合いの建具が明るい印象を与え帰宅するたびにホッとする温かみのある空間です!

  • 玄関
    広々とした清潔感のある玄関スペース!明るい空間が住まう人やゲストを気持ちよく出迎えます。毎日使う場所だからこそ暮らしやすさにこだわった空間です。

  • 駐車場
    お車をお持ちの方やこれから所有予定の方必見の敷地内駐車場です。愛車を近くに置ける安心の住環境。区画のサイズや空き状況など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

  • 収納
    季節用品、アウトドア用品、タイヤなどを保管できるトランクルーム付き。室内に置く荷物を減らし、居住空間をすっきり使いやすくできます。広さや使用条件は現地でご確認ください。

  • 給湯器
    キッチンや浴室、洗面室でお湯を使用できる給湯器を備えています。毎日の炊事や入浴を支える生活に欠かせない設備です。給湯方式や年式、使用状況については現地でご確認ください。

  • 追い焚き機能
    家族の入浴時間が異なる日にも便利な追い焚き機能付き。冷めたお湯を温め直せるため、いつでも快適な温度で入浴できます。お湯の入れ直しを減らせるのも魅力です。

  • 浴室乾燥機
    雨や雪の日、夜間の洗濯にも便利な浴室乾燥機付き。洗濯物を室内で乾かせるほか、入浴後の湿気対策や浴室内のカビ抑制にも役立つ設備です。

  • 暖房機
    寒い季節にも室内を暖かく保てる暖房機を備えています。北海道の冬にも快適に過ごしやすく、入居後すぐに暖房を使用できる点も魅力です。設置場所や使用方法は現地でご確認ください。

  • エアコン
    エアコンを設置済みのため、暑い季節にも室温を調整しやすく、入居後すぐに快適な室内環境を整えられます。設置場所や機種、冷暖房機能の有無は現地でご確認ください。

  • トランクルーム
    季節用品、アウトドア用品、タイヤなどを保管できるトランクルーム付き。室内に置く荷物を減らし、居住空間をすっきり使いやすくできます。広さや使用条件は現地でご確認ください。

管理費等6943円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万275円/月
間取り2LDK+S(納戸)
専有面積69.43㎡(21.00坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC11階建
築年月1991年10月(築34年10ヶ月)
POINT

【即日案内!】夏の特別キャンペーンのご案内!詳細は物件概要をご覧ください!

瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
修繕・点検の記録
適合リノベーション
即引渡可
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
東南向き
南面バルコニー
フローリング張替
複層ガラス
平面駐車場
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
全居室6畳以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
BS・CS・CATV
大型タウン内
平坦地
エレベーター
区画整理地内
駐輪場
可動間仕切り
納戸
バイク置場
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名山鼻サンタウン7号館
所在地北海道札幌市中央区南二十二条西12
交通機関

利用可能駅

  • 札幌市電「中央図書館前」歩2分
  • 札幌市電「石山通」歩4分
  • 札幌市電「電車事業所前」歩6分
建物構造 RC11階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/76戸 主要採光面 南東
修繕積立金 1万275円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:7.54㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 6943円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(8000円~1万3000円/月)
用途地域 近隣商業
リフォーム 2026年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:給湯器・照明・建具等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 竹中工務店・丸彦渡辺建設(株)
その他費用 駐輪場ステッカー代・更新料:100円/年、バイク置場:1000円/月、取引にかかる費用:【304.920円お得!】2026年9月30日までにご契約の場合、仲介手数料上限額1.016.400円(税込)→711.480円(税込))!【住み替え特典】現在のお住まいも当社仲介で売却成約した場合、購入・売却双方を各50%割引!※諸条件のご相談も承りますのでお気軽に担当者まで!
販売スケジュール
イベント情報 オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください)
日程/8月22日(土曜日)~9月30日(水曜日)
時間/9:00~19:00
【当日見学・見るだけでも歓迎】
「まだ購入を決めていない」「実際の室内を見てみたい」という段階でも大丈夫です。他物件と比較中の方、ご家族・小さなお子様連れの方、短時間の見学をご希望の方も歓迎します。

【現地で確認できること】
・陽当たり、眺望、室内の広さ
・収納量、家具配置、生活動線
・周辺環境、管理状況、毎月の維持費
写真だけでは分からない点を、担当者が分かりやすくご説明します。

【見学予約】
株式会社トライホーム
TEL:011-788-2829

当日のご予約も承ります。お電話では次の3点をお伝えください。
1.SUUMOを見たこと
2.見学したい物件
3.ご希望日時
※予約状況により、ご希望に添えない場合があります。

【選べるご案内方法】
1.西11丁目駅から徒歩5分の店舗へご来店
2.ご自宅までお迎え
3.最寄駅・現地などでお待ち合わせ
4.テレビ電話によるオンライン内覧
店舗前・店舗横のコインパーキング料金は当社が精算します。

【住宅ローンも無料相談】
月々の返済額、自己資金、購入時の諸費用を含めた資金計画を試算します。金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで丁寧にサポートします。住宅購入が初めての方もご安心ください。

【売却・住み替えも対応】
現在のお住まいの売却、住み替え、リフォームもご相談いただけます。ご案内を担当したスタッフが、お引渡しまで一貫して対応します。

購入時期が未定の方や、資金計画だけ先に確認したい方も歓迎です。物件のメリットだけでなく、気になる点や注意点も率直にご説明します。無理のない購入判断をサポートします。まずはご相談だけでも大丈夫です。

資料請求・見学予約はページ下部のボタンから、お急ぎの場合はお電話でお問い合わせください。
その他制限事項
備考 担当者:佐々木 龍弥
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/22 次回更新予定日:2026/8/30

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)トライホーム

住所
北海道札幌市中央区大通西13-4-120 ジェネシスビル6階
電話番号
011-788-2829
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日、祝日
免許番号
北海道知事石狩(1)第009594号
会社概要
<仲介>
北海道知事石狩(1)第009594号
(株)トライホーム
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西13-4-120 ジェネシスビル6階

中央図書館前駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

50代/女性/住人の友人知人

近くに市電の駅があり、便利です。 夜の様子は分かりませんが治安は良さそうです。 中央図書館がそばにあってうらやましいです。

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

周辺にスーパーや飲食店はありますが、マイカーはあった方が便利です。札幌中心部に行けばなんでも揃いますが、市電では荷物が多いと大変です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

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35年間返済

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