マンション価格大幅改定！！ 【リノベーション物件】 セザール旭ヶ丘の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3590万円、専有面積84.37㎡、バルコニー面積10.04㎡ 専有面積84.37㎡のゆとりある3LDK！南西向きの大きなバルコニーに面したLDKは17.4帖の広さがあり、心地よい光が差し込みます！各居室に収納があり、ウォークインクローゼットも完備♪
現地外観写真
落ち着いた色合いのタイル貼りが印象的な、総戸数99戸の堂々たる外観です！
住戸からの眺望写真
バルコニーからの視界を遮る高い建物がなく、遠くまで見渡せる爽快な眺望です！豊かな緑が広がる景色を毎日眺めることができ、四季折々の自然の移り変わりを肌で感じながら、のびのびと心地よく暮らせますね♪
キッチン
家族の様子を見守りながら料理ができる、人気の対面式システムキッチンです！面倒な後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機が標準装備されており、食後の時間をゆったりと家族団らんに使っていただけます♪
リビング
南西向きの大きな窓から心地よい自然光が注ぎ込む、17.4帖の広々としたLDKです！リビングとダイニングのスペースを明確に分けて家具を配置できる広さがあり、家族みんなが集まってもゆったり過ごせます♪
浴室
ピカピカにリニューアルされた清潔感のあるユニットバスです！足を伸ばしてゆったりと浸かれる浴槽で、日々の疲れを心地よく癒やすことができます！壁面にはシャンプーなどを置ける便利なカウンター付きです♪
玄関
リノベーションにより美しく生まれ変わった玄関スペースです！上品な色合いの床材と明るい照明が、帰宅した家族を心地よく迎えてくれます！大型のシューズボックスが設置されており、靴をすっきり収納できます♪
収納
廊下部分に設置された、可動棚付きの便利な収納クローゼットです！日用品のストックや掃除用具など、生活感の出やすいアイテムをすっきりと隠して保管できるため、住まい全体の綺麗さを保ちやすくなりますね♪
リビング以外の居室
木の温もりが感じられる新しい床材に張り替えられた明るい洋室です！子供部屋や書斎としても使いやすい空間ですね♪
収納
衣類だけでなく、大きめの荷物もまとめて保管できる大容量のウォークインクローゼットです！中にハンガーパイプや棚が設置されているため、整理整頓がしやすく、朝の身支度もスムーズに行うことができます♪
リビング以外の居室
全室のクロスが綺麗に張り替えられており、清潔感にあふれた居室です！シンプルな内装デザインなので、お手持ちの家具やインテリアも合わせやすく、自分好みの落ち着くお部屋作りを存分に楽しんでいただけます♪
リビング以外の居室
外からの光が優しく差し込む、リノベーション済みの綺麗な洋室です！クローゼットがしっかりと完備されているため、チェストなどの家具を最小限に抑えることができ、お部屋のスペースを広く有効に使えます！
収納
間口が広く、荷物の出し入れがスムーズに行える大型のクローゼットです！枕棚とハンガーパイプがあらかじめ備わっているため、お気に入りの洋服を綺麗な状態でたくさん掛けて収納できます♪
リビング
バルコニーに面した開放的なリビングスペースは、日当たりがとても良好です！横幅の広いソファーや大きめのローテーブルを置いても十分なゆとりがあり、家族でテレビを見ながらリラックスした時間を過ごせます♪
キッチン
お手入れが簡単なIHクッキングヒーターを採用した最新のキッチンです！水栓には便利な浄水器機能が内蔵されており、いつでも美味しいお水が使えます！木目調の美しいパネルデザインが空間を彩りますね♪
リビング
キッチンのすぐ横にダイニングテーブルを配置できる、使いやすい間取りです！出来上がった料理をスムーズに配膳でき、片付けも効率よく行えます！お洒落なダウンライトなどの照明器具も映える内装です♪
リビング
お部屋全体の様子を見渡すことができる、明るく開放感に満ちたLDKです！木の温もりを感じる心地よい床材と白い壁紙のコントラストが美しく、お好みの北欧風やモダンな家具もしっかりとマッチしてくれます♪
バルコニー
南西向きで陽当りがとても良く、洗濯物がしっかりと乾きやすい開放的なバルコニーです！手すり壁が半透明のパネルになっているため、外からの視線を程よく遮りながらも、室内に明るい光をたくさん取り込めます♪
洗面台・洗面所
大きな三面鏡が設置された、新規交換済みの洗面化粧台です！鏡の裏側はすべて収納スペースになっており、洗面まわりの小物をすっきり片付けられます！洗面ボウルは広々としており、つけ置き洗いにも便利です♪
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレも新しく交換されており、非常に衛生的です！ペーパーホルダーやタオル掛けなどの細かいパーツも新調されています！上部には吊戸棚が備わっているため、トイレットペーパーも隠せます♪
公園
伏見公園まで10m
陽当り良好な3LDK角部屋！リノベーション済みで快適な住空間へ♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3590万円、専有面積84.37㎡、バルコニー面積10.04㎡ 専有面積84.37㎡のゆとりある3LDK！南西向きの大きなバルコニーに面したLDKは17.4帖の広さがあり、心地よい光が差し込みます！各居室に収納があり、ウォークインクローゼットも完備♪
その他（20枚）
現地外観写真
落ち着いた色合いのタイル貼りが印象的な、総戸数99戸の堂々たる外観です！
住戸からの眺望写真
バルコニーからの視界を遮る高い建物がなく、遠くまで見渡せる爽快な眺望です！豊かな緑が広がる景色を毎日眺めることができ、四季折々の自然の移り変わりを肌で感じながら、のびのびと心地よく暮らせますね♪
キッチン
家族の様子を見守りながら料理ができる、人気の対面式システムキッチンです！面倒な後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機が標準装備されており、食後の時間をゆったりと家族団らんに使っていただけます♪
リビング
南西向きの大きな窓から心地よい自然光が注ぎ込む、17.4帖の広々としたLDKです！リビングとダイニングのスペースを明確に分けて家具を配置できる広さがあり、家族みんなが集まってもゆったり過ごせます♪
浴室
ピカピカにリニューアルされた清潔感のあるユニットバスです！足を伸ばしてゆったりと浸かれる浴槽で、日々の疲れを心地よく癒やすことができます！壁面にはシャンプーなどを置ける便利なカウンター付きです♪
玄関
リノベーションにより美しく生まれ変わった玄関スペースです！上品な色合いの床材と明るい照明が、帰宅した家族を心地よく迎えてくれます！大型のシューズボックスが設置されており、靴をすっきり収納できます♪
収納
廊下部分に設置された、可動棚付きの便利な収納クローゼットです！日用品のストックや掃除用具など、生活感の出やすいアイテムをすっきりと隠して保管できるため、住まい全体の綺麗さを保ちやすくなりますね♪
リビング以外の居室
木の温もりが感じられる新しい床材に張り替えられた明るい洋室です！子供部屋や書斎としても使いやすい空間ですね♪
収納
衣類だけでなく、大きめの荷物もまとめて保管できる大容量のウォークインクローゼットです！中にハンガーパイプや棚が設置されているため、整理整頓がしやすく、朝の身支度もスムーズに行うことができます♪
リビング以外の居室
全室のクロスが綺麗に張り替えられており、清潔感にあふれた居室です！シンプルな内装デザインなので、お手持ちの家具やインテリアも合わせやすく、自分好みの落ち着くお部屋作りを存分に楽しんでいただけます♪
リビング以外の居室
外からの光が優しく差し込む、リノベーション済みの綺麗な洋室です！クローゼットがしっかりと完備されているため、チェストなどの家具を最小限に抑えることができ、お部屋のスペースを広く有効に使えます！
収納
間口が広く、荷物の出し入れがスムーズに行える大型のクローゼットです！枕棚とハンガーパイプがあらかじめ備わっているため、お気に入りの洋服を綺麗な状態でたくさん掛けて収納できます♪
リビング
バルコニーに面した開放的なリビングスペースは、日当たりがとても良好です！横幅の広いソファーや大きめのローテーブルを置いても十分なゆとりがあり、家族でテレビを見ながらリラックスした時間を過ごせます♪
キッチン
お手入れが簡単なIHクッキングヒーターを採用した最新のキッチンです！水栓には便利な浄水器機能が内蔵されており、いつでも美味しいお水が使えます！木目調の美しいパネルデザインが空間を彩りますね♪
リビング
キッチンのすぐ横にダイニングテーブルを配置できる、使いやすい間取りです！出来上がった料理をスムーズに配膳でき、片付けも効率よく行えます！お洒落なダウンライトなどの照明器具も映える内装です♪
リビング
お部屋全体の様子を見渡すことができる、明るく開放感に満ちたLDKです！木の温もりを感じる心地よい床材と白い壁紙のコントラストが美しく、お好みの北欧風やモダンな家具もしっかりとマッチしてくれます♪
バルコニー
南西向きで陽当りがとても良く、洗濯物がしっかりと乾きやすい開放的なバルコニーです！手すり壁が半透明のパネルになっているため、外からの視線を程よく遮りながらも、室内に明るい光をたくさん取り込めます♪
洗面台・洗面所
大きな三面鏡が設置された、新規交換済みの洗面化粧台です！鏡の裏側はすべて収納スペースになっており、洗面まわりの小物をすっきり片付けられます！洗面ボウルは広々としており、つけ置き洗いにも便利です♪
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレも新しく交換されており、非常に衛生的です！ペーパーホルダーやタオル掛けなどの細かいパーツも新調されています！上部には吊戸棚が備わっているため、トイレットペーパーも隠せます♪
公園
伏見公園まで10m
物件概要
| 物件名 | 価格大幅改定！！ 【リノベーション物件】 セザール旭ヶ丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十三条西２３ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC11階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／99戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 4750円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.04㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8100円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8000円～1万円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具新設等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 販売提携(媒介) | ||
| 施工会社名 | 前田建設工業(株) | ||||
| その他費用 | 町内会費：金額未定 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ＼ お気軽にどうぞ ／ 「今すぐ買う予定はないけど…」 「中古マンションって大丈夫？」 そんな方のご見学も大歓迎です！ 平日のご案内も可能です（火・水定休） 実際に見て・聞いて・体感してみませんか？ 気になることはなんでもご相談ください♪ ◆住まいの“困った”を解決！無料リフォーム相談実施中 「キッチンをもっと使いやすくしたい」「クロスの貼り替えだけでも相談していいの？」「費用の目安が知りたい」そんなお悩みをお持ちの方へ。 今なら 内装リフォームの無料相談会を開催中！ 経験豊富なリフォームアドバイザーが、お住まいのお悩みを丁寧にヒアリングし、最適なプランをご提案します。 ご相談だけでも大歓迎！お気軽にご相談下さい♪ ◆資金・ローンのご相談も承ります！ 月々の支払い、どれくらい？ 購入時に必要なお金って？ リフォーム費用もローンに組み込める？ 専門スタッフが一から丁寧にご説明いたします。 「ちょっと聞いてみたい」だけでも大丈夫です♪ ◆他の物件もご紹介可能です！ 「もっと駅近がいい」「予算を抑えたい」など、 ご希望条件に合ったマンションもその場でご提案可能！ ◆まずはお気軽にご予約を♪ 見学・相談はすべて無料です！ 無理なご提案やしつこい営業は一切ございませんのでご安心ください ■■■Lapis co.Ltd■■■■■■■■■■■■■■ 株式会社ラピスコーポレーション 営業時間/9:30～18:30 休業日/火曜日、水曜日 ■■■■■■■■■■■■■■Lapis co.Ltd■■■ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/11 次回更新予定日：2026/8/19
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十五条西8-1-6
- 電話番号
- 011-596-9900
- 免許番号
- 北海道知事石狩（4）第007628号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
北海道知事石狩（4）第007628号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)ラピスコーポレーション
〒064-0915 北海道札幌市中央区南十五条西8-1-6
西線１４条駅の口コミ
子育て・病院
5.0
札幌一の文京区・教育環境。少し前だが、友人皆の勉強量を子供から聞いてホントにビックリした。地域全体が勉強するのが当たり前。上場クラスの転勤族が挙って住む地域。
お買い物・飲食
5.0
居酒屋や定食屋はあまりない印象なので外食をしたい場合は南北線か市電で中心部まで出向いて行く必要がある
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。