NEWマンション【2026年1月リノベーション完了】山鼻サンタウン3号館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2990万円、専有面積80.99㎡、バルコニー面積9.36㎡ ■3LDK・専有面積80.99㎡＋バルコニー9.36㎡！
現地外観写真
■札幌市電「中央図書館前」まで徒歩約3分！札幌都心まですぐにアクセスできる他、中々行きづらい中央図書館にも徒歩で向かえる環境です！
リビング
■生活の中心となるリビングは約14.8畳！バルコニー直結で日当たり良好です！※家具は展示用であり、付属しません。
浴室
■普通の中古マンションだとやや古臭く見えてしまう浴室もリノベーションにより一新！きれい好きな方にも満足いただけるだろう美麗デザインに生まれ変わっています！
キッチン
■リノベーションにより新築同然となったシステムキッチンは、見た目も洗練されており、食洗機も内蔵と機能性も十分です！
リビング以外の居室
■居室は全てフローリング貼り替え済み！また、収納も全室完備であり、利便性の高いプライベート空間です！
洗面台・洗面所
■コンパクトながらホテル然とした洗面所は、横に収納スペースが備え付けられており、ごちゃつきがちな掃除用具などをゆとりをもって収納可能です！
トイレ
■トイレも交換済みです！上部や横に収納スペースが用意され、スマートにトイレ用品を収納できます！
札幌市電「中央図書館前」徒歩約3分！専有面積80.99㎡ 3LDK
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2990万円、専有面積80.99㎡、バルコニー面積9.36㎡ ■3LDK・専有面積80.99㎡＋バルコニー9.36㎡！
その他（7枚）
現地外観写真
■札幌市電「中央図書館前」まで徒歩約3分！札幌都心まですぐにアクセスできる他、中々行きづらい中央図書館にも徒歩で向かえる環境です！
リビング
■生活の中心となるリビングは約14.8畳！バルコニー直結で日当たり良好です！※家具は展示用であり、付属しません。
浴室
■普通の中古マンションだとやや古臭く見えてしまう浴室もリノベーションにより一新！きれい好きな方にも満足いただけるだろう美麗デザインに生まれ変わっています！
キッチン
■リノベーションにより新築同然となったシステムキッチンは、見た目も洗練されており、食洗機も内蔵と機能性も十分です！
リビング以外の居室
■居室は全てフローリング貼り替え済み！また、収納も全室完備であり、利便性の高いプライベート空間です！
洗面台・洗面所
■コンパクトながらホテル然とした洗面所は、横に収納スペースが備え付けられており、ごちゃつきがちな掃除用具などをゆとりをもって収納可能です！
トイレ
■トイレも交換済みです！上部や横に収納スペースが用意され、スマートにトイレ用品を収納できます！
物件概要
| 物件名 | 【2026年1月リノベーション完了】山鼻サンタウン3号館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十三条西１２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／82戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1986円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.36㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8099円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8000円～1万3000円／月） | 用途地域 | ２種中高 | ||
| リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/22 次回更新予定日：2026/8/30
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十五条西8-1-6
- 電話番号
- 011-596-9900
- 免許番号
- 北海道知事石狩（4）第007628号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（4）第007628号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)ラピスコーポレーション
〒064-0915 北海道札幌市中央区南十五条西8-1-6
中央図書館前駅の口コミ
治安・安全
4.0
近くに市電の駅があり、便利です。 夜の様子は分かりませんが治安は良さそうです。 中央図書館がそばにあってうらやましいです。
お買い物・飲食
3.0
周辺にスーパーや飲食店はありますが、マイカーはあった方が便利です。札幌中心部に行けばなんでも揃いますが、市電では荷物が多いと大変です。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。