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大幅価格改定!! 【リノベーション物件】クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズの中古マンションの詳細情報

マンション大幅価格改定!! 【リノベーション物件】クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格3990万円、専有面積83.94㎡、バルコニー面積16.54㎡ 3LDK角住戸で全室に窓があり、通風と採光がしっかり確保された快適な間取りです!家具配置の自由度も高く、お子様の成長に合わせた部屋割りもスムーズに行えます♪開放感のある暮らしが叶う工夫された設計です。

  • リビング
    大きな窓から光が入り込むリビングは、家族が集まる一番好きな場所になりそうです!隣接する洋室の扉を開ければ、さらに開放的な空間として活用できます。

  • 現地外観写真
    電停まで徒歩10分&小学校も近くて安心!利便性と静けさが両立する街♪札幌市電「西線14条」駅まで平坦な道を歩いて10分!小学校まで徒歩9分、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃う便利な立地です。

  • リビング
    隣接する扉を開放すれば、お子様が元気に走り回れるほどの広さを確保できます。三面採光の角部屋なので、どこのお部屋にいても心地よい風が通り抜けます!

  • 浴室
    窓のある浴室は換気がしやすく、カビの発生を抑えて清潔に保つことができます!ゆったりした浴槽に浸かって一日の疲れを癒す、至福のバスタイムを楽しめますね♪更に、手すりも設置されているので安心。

  • 玄関
    家族全員の靴はもちろん、広々とした玄関ホールスペースとシューズインクローゼットです!

  • 玄関
    お出かけ前に必要なものをサッと取り出せるので、バタバタしがちな外出時もスマートに準備を整えることができますよ♪

  • その他内観
    玄関ホールに設置された可動棚の収納スペースです!靴だけでなく、傘や掃除用具、外遊びの道具などもまとめて片付けることができます♪高さを自由に変えられるので、収納したいものに合わせて無駄なく活用いただけま

  • リビング以外の居室
    明るい陽光が差し込む洋室は、お子様のお部屋や趣味のスペースとして活用いただけます!クローゼットも完備されているので、お部屋をスッキリ広く使えますね♪窓からは四季折々の景色を楽しむことができ、快適です!

  • 収納
    各居室には十分な容量のクローゼットが設置されています!ハンガーポール付きでお洋服をシワなく保管できるほか、上部の棚には季節物の寝具なども収納可能です♪持ち物が多いご家族でも、お部屋を綺麗に保てます!

  • リビング以外の居室
    全居室に窓がある三面採光の角部屋!どのお部屋も風通しがよくて快適です♪

  • リビング
    開放感のあるリビングは、インテリアのコーディネートも楽しくなる空間です!窓が多くて明るいため、日中は電気をつけなくても快適に過ごせますね♪家族がそれぞれの時間を楽しみつつ、繋がりを感じられる広さです!

  • リビング
    ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりのあるLDKです!お食事の時間はもちろん、食後のリラックスタイムも家族みんなで楽しく過ごせますね♪お洒落な照明が映える空間で、落ち着いたひとときを楽しめます!

  • キッチン
    キッチンからパウダールームへ直ぐに移動できる便利な動線です!お料理の合間に洗濯機を回したり、お風呂の準備をしたりと、忙しい朝の家事時間をグッと短縮できます。毎日の生活にゆとりが生まれますね♪

  • リビング
    17帖の広々LDKと隣接する洋室を繋げれば、23帖超の開放的な大空間に!

  • バルコニー
    奥行きのあるバルコニーは、お洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとした息抜きの場所としても最適です!視界を遮るもののない開放的な景色を眺めながら、リフレッシュできます♪風通しも良く、お洗濯物もよく乾きます

  • 住戸からの眺望写真
    お部屋からは札幌の街並みと山々を望む、美しい眺望が楽しめます!高層階ならではの開放感で、夜にはキラキラと輝く夜景も堪能できますね♪遮るものがない景色を独り占めできる、魅力的な環境が毎日の癒しになります

  • トイレ
    清潔感溢れるトイレは、温水洗浄便座付きで快適!上部には扉付きの収納棚が備わっており、トイレットペーパーのストックなどを人目に触れず保管できます♪毎日使う場所だからこそ、使い勝手は重要。

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡付きの機能的な洗面化粧台です!鏡の裏側や足元には収納スペースが充実しており、散らかりがちな洗面小物もスッキリ片付きます♪大きな鏡で身支度もスムーズに整い、朝の忙しい時間帯も快適に過ごせますね!

  • エントランス
    共用部には無償で利用できるトランクルームを完備!冬用のタイヤやアウトドア用品など、かさばる荷物もスッキリと片付きます♪お部屋の収納スペースを有効活用できる、住む人に寄り添った嬉しい設備が整っています!

管理費等1万1330円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万9640円/月
間取り3LDK
専有面積83.94㎡(壁芯)
所在階/構造・階建10階/RC15階地下1階建
築年月2005年9月(築20年11ヶ月)
POINT

南向き11階の開放感陽光が差し込む17帖のLDKで家族の笑顔が弾みます♪

瑕疵保険(国交省指定)保証付
フラット35Sに対応
即引渡可
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
3面採光
バリアフリー
自走式駐車場
2面以上バルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
複層ガラス
平面駐車場
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
リノベーション
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
全居室6畳以上
シューズインクローク
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
浄水器

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物件概要

物件名大幅価格改定!! 【リノベーション物件】クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ
所在地北海道札幌市中央区南十三条西21
交通機関

利用可能駅

  • 札幌市電「西線14条」歩10分
  • 札幌市電「西線11条」歩13分
  • 札幌市電「西線16条」歩13分
建物構造 RC15階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/41戸 主要採光面
修繕積立金 1万9640円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:16.54㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万1330円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万1900円/月)
用途地域 1種住居
リフォーム 2026年2月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:建具交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 町内会費:金額未定
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


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■■■Lapis co.Ltd■■■■■■■■■■■■■■
株式会社ラピスコーポレーション
営業時間/9:30~18:30
休業日/火曜日、水曜日
■■■■■■■■■■■■■■Lapis co.Ltd■■■

その他制限事項
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/11 次回更新予定日:2026/8/19

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ラピスコーポレーション

住所
北海道札幌市中央区南十五条西8-1-6
電話番号
011-596-9900
免許番号
北海道知事石狩(4)第007628号
会社概要
<仲介>
北海道知事石狩(4)第007628号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)ラピスコーポレーション
〒064-0915 北海道札幌市中央区南十五条西8-1-6

西線14条駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

50代/男性/元住人

飲食店は少ないです。 特に単身者が行けるような居酒屋や小料理屋は皆無です。 衣料用品を売っている店もほとんどありません(紳士服の青山と、西友の2階に小さな「しまむら」があるくらい)。なので、必要な場合はバスか自家用車で円山公園駅か札幌駅まで行かなければなりません、

良い

子育て・病院

5.0

40代/男性/住人

周辺には保育園や小学校、公園が点在しており、子育て世帯にとって安心できる環境だと感じます。小児科や内科などの医療機関も比較的近くにあり、万が一の際にも通いやすい点が魅力です。落ち着いた住環境で、子どもを育てやすい地域だと思います。

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