中古マンション山鼻サンタウン３号館 203 2階/9階 南西向きの詳細情報
提供元：
外観
設備
都市ガス給湯器付き！
設備
食洗機付き！
設備
追い焚き機能付き！
設備
浴室乾燥機付き！
設備
暖房機設置可能！
設備
ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！
設備
玄関横人感センサー付き！
間取り
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
洗面
トイレ
玄関
玄関
寝室
寝室
エントランス
収納
収納
収納
洋室
洋室
洋室
洋室
バルコニー
その他
トランクルーム付き！
外観・室内・設備（8枚）
外観
設備
都市ガス給湯器付き！
設備
食洗機付き！
設備
追い焚き機能付き！
設備
浴室乾燥機付き！
設備
暖房機設置可能！
設備
ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！
設備
玄関横人感センサー付き！
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（1枚）
その他（20枚）
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
洗面
トイレ
玄関
玄関
寝室
寝室
エントランス
収納
収納
収納
洋室
洋室
洋室
洋室
バルコニー
その他
トランクルーム付き！
物件概要
| 物件名 | 山鼻サンタウン３号館 203 2階/9階 南西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十三条西12丁目1-3 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 14.8帖洋室 6.5帖洋室 6.5帖洋室 4.3帖 | ||
| 総戸数 | 82戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南西 | 修繕積立金 | 11,986円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 9.36m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス | ||
| 駐車場 | 空有 (2台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場複数台使用可能 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年02月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/食洗機・浴室乾燥機等 実施年月(内装)：2026年02月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/サッシ/ハウスクリーニング等 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | 竹中工務店・丸彦渡辺建設 | ||||
| その他費用 | 駐輪場 0円 | ||||
| オープンルーム情報 | 2026年07月14日～2026年09月30日 9：00～19：00 予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 | ||||
| 備考 | ●住宅ローンご使用の場合 価格：３，０９０万円 月々：７９，６０１円～ ボーナス：無 金利：１．１０％ 手付金：相談●リビングにエアコン設置プレゼント！◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎市電「中央図書館前」駅徒歩３分◎２階南西向き３ＬＤＫでファミリータイプ○令和８年２月リノベーション完成・システムキッチン・食洗機・ユニットバス・浴室乾燥機・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等○独立型キッチンで２WAY仕様○全室フローリング○全室収納付き○食洗機・追い焚き・浴室乾燥機付きで快適○モニター付きインターホン○トランクルーム使用可能○敷地内駐車場使用可能●学校区 小学校：札幌市立幌南小学校 徒歩約１７分 中学校：札幌市立山鼻中学校 徒歩約３分●スーパー 東光ストアプロム山鼻店 徒歩約３分 新規エアコン設置プレゼント！７月１４日～９月３０日予約制内覧会開催！２階南西向き３ＬＤＫ！市電中央図書館前駅徒歩３分！令和８年２月リノベーション完成！敷地内駐車場空きあり！全室収納付きでフローリング！ | ||||
情報公開日：2026/04/26 有効期限：2026/09/07
設備・条件
| キッチン | 浄水器・活水器、電気コンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | 防犯カメラ、セキュリティ充実、オートロック、管理人常駐、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | フローリング、下水、公営水道、洗濯機置場あり、温水洗浄便座、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、ガス暖房、バルコニー、浴室暖房、タイル貼り、トランクルーム、都市ガス、浴室乾燥機、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、パントリー、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 楽器相談可、オートバス、ペット不可、照明器具付き、設計住宅性能評価書、節水型トイレ、テレワーク向け、眺望が良い、CS対応、有線放送、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、建設住宅性能評価書（既存住宅）、即入居可、全居室収納、修繕・点検の記録、制震構造、シューズボックス、駐車場あり、見学可能、現地内覧可能、高齢者歓迎、タンクレストイレ、リフォーム物件、平面駐車場、駐輪場あり、全室フローリング、CATV、BS対応、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、光ファイバー、子育てに便利な施設が充実、耐震構造（新耐震基準適合）、クローゼット、瑕疵保証（不動産会社独自）付、シューズインクローゼット | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階
- 電話番号
- 011-788-2829
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始
- 免許番号
- 北海道知事石狩(01)第009594号
- 所属団体
- (公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：毎週水曜日・年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：83207-1052
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと8日
中央図書館前駅の口コミ
治安・安全
4.0
大きな家が多く、落ち着いた雰囲気がある。 しっかりした小学校があって、教育熱心な家庭が多いらしく、治安も良いと思う。
お買い物・飲食
3.0
周辺にスーパーや飲食店はありますが、マイカーはあった方が便利です。札幌中心部に行けばなんでも揃いますが、市電では荷物が多いと大変です。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。